1206-2020 Boul. René-Lévesque O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 291 pi²
Construite en 2020

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 15524535 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 38,9 % à notre estimation (816 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.57 × la valeur au rôle (877 100 $).
Score de quartier 81.9/10 · transport 95.6 · marche 96.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette superbe unité de deux chambres à coucher et une salle de bain, avec stationnement intérieur inclus, offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Inondée de lumière naturelle, elle séduit par son aménagement soigneusement pensé, ses finitions raffinées et ses espaces de vie contemporains créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Que vous recherchiez un pied-à-terre urbain sophistiqué ou une excellente opportunité d'investissement, cette propriété propose un style de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Découvrez un mode de vie urbain distinctif à Union sur le Parc, un projet résidentiel signé [Prével](https://www.prevel.ca?utm_source=chatgpt.com) qui combine harmonieusement le dynamisme du centre-ville à de vastes espaces verts. Situé au coeur du secteur Ville-Marie Centre-Ouest, à proximité du quartier Shaughnessy Village, le complexe se trouve à quelques minutes à pied de Atwater Station et à proximité de plusieurs institutions et lieux emblématiques tels que le Canadian Centre for Architecture, Concordia University, Dawson College ainsi que LaSalle College. Les résidents profitent également d'un accès rapide aux commerces, restaurants et divertissements de Sainte-Catherine Street West. Pensé pour offrir confort et qualité de vie, le projet met à la disposition de ses résidents une gamme complète d'installations haut de gamme, notamment : * Un lounge panoramique situé au 21e étage offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville et le mont Royal, avec espaces détente, foyers et salle réservable pour événements privés. * Deux terrasses aménagées sur les toits avec piscines extérieures, zones de relaxation et espaces BBQ idéals pour recevoir ou se détendre. * Un atelier culinaire entièrement équipé avec cuisine de style professionnel et grand îlot central, disponible sur réservation pour des repas et rassemblements en groupe. * Un vaste jardin communautaire urbain au 3e étage permettant la culture d'herbes, de fruits et de légumes frais. * Un centre de conditionnement physique sur plusieurs niveaux totalisant plus de 6 800 pieds carrés, comprenant salle d'entraînement, studio de yoga et aire de jeux pour enfants. * Un espace bien-être adjacent au gym incluant piscine intérieure, spa, bain vapeur et sauna. * De magnifiques halls d'entrée inspirés des hôtels-boutiques avec espaces de travail, coins lecture et salle de réunion accessible sur réservation, ainsi que des zones sécurisées pour la réception des colis. * Plus de 30 000 pieds carrés d'espaces verts paysagers entourant les tours afin de créer un environnement paisible et verdoyant au coeur du centre-ville.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Salle communautaire
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 9,6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,6 × 8,8 pi (Bois)
•Salon — 9,10 × 16,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,4 × 8,1 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,4 × 10,5 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 6,0 × 7,1 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3H 0B4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zgzsZXSGT0OGXgqDpcteOA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 629 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 20
Frais de copropriété: 3 672 $/an
Taxes scolaires: 509 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 919 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15524535
Courtier inscripteur: Slakmon Dylan — (514) 963-6550