260 Boul. Ste-Anne E.

Sainte-Anne-des-Monts, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
1 chambre
1 salle de bain
1 864 pi² (173 m²)
Terrain 42 690 pi²
Construite en 1962

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13774010 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,3 % à notre estimation (244 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-des-Monts (médiane 247 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-des-Monts (67 j).
Prix demandé = 357.50 × la valeur au rôle (600 $).
Grand terrain : 42 690 pi² (0.98 acre).
Score de quartier 56.1/10 · transport 71.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

immeuble offrant beaucoup de potentiel zoné résidentiel et commercial.Ce bâtiment de 24 pi x 60 pi sur une base de béton peut être aménagé en résidence ou commerce.Beaucoup de rénovations récentes.Voir ADDENDA Un terrain adjacent est ajouté et depuis fin novembre la boite de 100 ampères a été remplacé par une boite élevctrique de 200 ampères. un thermopompe de 18000 BTU a été installé. Isolation de l'entretoit au complet avec de la cellulose R51 .Isolation du plancher de béton avec 1-1/2" d'uréthane et recouvrement du plancher avec du contreplaqué (Sélect) et peinturé avec une peinture polyuréthane (février 2026)

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fenêtres : Bois
•Foyers-poêles : Autre
•Revêtements : Autre, Bois
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur la montagne
•Zonage : Commercial, Résidentiel, Villégiature
•Cuisine — 2.74 × 3.2 m (Tuiles)
•Salon — 2.13 × 3.8 m (Tuiles)
•Chambre à coucher — 2.13 × 2.74 m (Tuiles)
•Salle de bains — 2.13 × 2.74 m (Bois)
•Autre — 5.79 × 5.79 m (Bois)
•Rangement — 3.96 × 5.79 m (Béton)

Détails pratiques

postal code: G4V 1N7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-t277F__OkEG3MroNs5U8yQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 150 700 $ (2025)
Nombre de pièces: 6
region: Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
Taxes scolaires: 85 $/an (2024)
Taxes municipales: 2 232 $/an (2026)
Inclusions: 1 lit double,2 bureau,2 sofa-lits,2 tables de salon,1 ensemble de cuisine (table + 6 chaises)1 cuisinière,1 réfrigérateur,1 four micro-ondes,chaudrons et vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=13774010
Courtier inscripteur: Fournier Michel — (418) 763-8603