Ch. du Lac-aux-Bois-Francs E.

Rivière-Rouge, Laurentides

Terrain
Terrain 71 483 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13434472 · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 72,9 % à notre estimation (274 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des terrains à vendre à Rivière-Rouge (médiane 129 000 $, 58 annonces).
En ligne depuis 43 jours, 24 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (36 100 $).
Grand terrain : 71 483 pi² (1.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VOTRE ACCÈS AU LAC, EN TOUTE QUIÉTUDE! Terrain boisé de plus de 71 000 p.c., situé dans un cul-de-sac et desservi par Hydro-Québec. Sa pente et son orientation nord-ouest offrent la possibilité d'une magnifique vue. Accès privé au lac aux Bois-Francs, partagé entre seulement quelques propriétés. Aucun accès public n'existe, ce qui en fait un atout rare et précieux. Le secteur bénéficie d'une belle tranquillité. Les petites embarcations y sont privilégiées : kayak, canot et planche à pagaie sont tout indiqués pour profiter du lac. UNE LOCALISATION POUR BOUGER, EXPLORER ET PROFITER! Voir la description détaillée pour en savoir plus. UNE LOCALISATION POUR BOUGER, EXPLORER ET PROFITER! * 10 min de la route 117 pour partir rapidement à l'aventure * 10 minutes du P'tit Train du Nord : vélo l'été et motoneige l'hiver * 14 min de la Ville de Rivière-Rouge, de ses commerces et services * 18 min du Centre de plein air Les Six Cantons : raquette et ski de fond * 25 min du Club de golf de Nominingue * 37 min de la Ville de Mont-Tremblant * 40 min du Parc régional Kiamika : camping, canot, kayak, planche à pagaie, pêche et randonnée * 45 min du centre de ski Mont-Blanc * 46 min des pentes de la station Mont-Tremblant Ici, vous profitez du calme sans jamais être loin des services et de l'action!

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
•Proximité : Autre, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wBLf1IMHREOjq8EKmOEYeA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 36 100 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 $/an (2026)
Taxes municipales: 366 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=13434472
Courtier inscripteur: Dussault Sylvie — (514) 262-4568