259 Rue Cardinal-Bégin E.

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 3 800 pi²
Construite en 1941

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12200500 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,4 % à notre estimation (342 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 374 000 $, 108 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Rouyn-Noranda (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (282 900 $).
Score de quartier 62.7/10 · transport 14.0 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une grande maison remplie de possibilités! Ici, vous avez l'espace pour créer une maison qui vous ressemble. Vous rêvez d'un salon au rez-de-chaussée, à l'étage ou même au sous-sol? Tout est possible! Vous souhaitez aménager une grande salle à manger pour recevoir famille et amis? Vous avez l'espace pour le faire. Besoin de plus de chambres? Le sous-sol offre même la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. Cette grande maison ne demande qu'une chose : être mise à votre image et adaptée aux besoins de votre famille. Une maison avec du potentiel, de l'espace et surtout... une multitude de possibilités! Rénovations : Rallonge sur pieux pour agrandir le salon en 2010. Cuisine refait en 2018 Salle de bains RDC 2018 Salle de bain 1 étage 2026 Plancher du RDC 2018, salle de lavage 2025 et le sous sol 2026. Fenêtre RDC et 1 étage sauf celle de la salle de bain 1 étage 2021. Remise rallonger en 2010 Galerie avant 2010 et patio arrière 2025.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher — 8,1 × 10,0 pi
•Chambre à coucher — 9,0 × 9,1 pi
•Salle familiale — 14,1 × 17,1 pi
•Autre — 7,1 × 4,1 pi
•Salle de bains — 6,0 × 4,1 pi
•Salon — 13,0 × 17,1 pi
•Cuisine — 17,1 × 10,1 pi
•Chambre à coucher — 12,1 × 8,1 pi
•Salle de bains — 9,1 × 4,1 pi
•Salle familiale — 15,0 × 23,1 pi
•Rangement — 24,0 × 6,1 pi

Détails pratiques

postal code: J9X 3H4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-D_p0C19MskStXRSoi1br2A-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 282 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Abitibi-Témiscamingue
Coût d'énergie: 4 800 $/an
Taxes municipales: 2 900 $/an (2026)
Taxes scolaires: 189 $/an (2026)
Inclusions: Lave vaisselle, store de fenêtres, thermopompe sur chaque étage et les bacs.
Exclusions: Les armoires et l'îlot de la salle de lavage. (peut être négocié)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=12200500
Courtier inscripteur: Thibault Fanny — (819) 277-6366