B-2 Ch. des Belvédères

Auclair, Bas-Saint-Laurent

Terrain
2 chambres
Terrain 43 365 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 12096972 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 63 % à notre estimation (129 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Auclair (médiane 47 900 $, 7 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Auclair (69 j).
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (54 100 $).
Grand terrain : 43 365 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain B-2: Venez bâtir votre rêve sur ce vaste terrain boisé de plus de 43 000 avec vue panoramique imprenable et un accès au Grand Lac Squatec de Auclair. Ce somptueux lac d'une longueur de 12 km est situé à 1h15 de Rimouski et de Rivière-du-Loup. De plus, le Chemin des Belvédères est accessible 4 saisons. Amateurs de pêche, passionnés de nature ou en quête de tranquillité, cet endroit a tout ce qu'il vous faut. Informez-vous dès maintenant ! Chaque terrain vendu aura une servitude d'accès au Grand Lac Squatec par le terrain 6 204 143 Obligation de construire - La construction d'un immeuble respectant les règlements et exigences de la municipalité et de la MRC est obligatoire au maximum 5 ans suivant la signature de l'acte de vente. Le montant des taxes municipales et l'évaluation sont sujet à changer car le terrain est présentement sur le même compte que le lot voisin 6 696 409.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0L 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-byPFbBYR5UCx5077DCxeRw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 54 100 $ (2022)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 660 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=12096972
Courtier inscripteur: D. Landry Hubert — (418) 809-9929