A-5 Ch. des Belvédères

Auclair, Bas-Saint-Laurent

Terrain
5 chambres
45 000 pi² (4 181 m²)
Terrain 45 813 pi²
Construite en 2025

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 11818675 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 66,8 % à notre estimation (150 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des terrains à vendre à Auclair (médiane 47 900 $, 7 annonces).
1 $/pi², soit +6,2 % par rapport à la médiane à Auclair (1 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Auclair (68 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (52 000 $).
Construction récente (2025).
Grand terrain : 45 813 pi² (1.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain A-5: Venez bâtir votre rêve sur ce vaste terrain boisé de plus de 45 000 pi2 avec vue panoramique imprenable et un accès au Grand Lac Squatec de Auclair. Ce somptueux lac d'une longueur de 12 km est situé à 1h15 de Rimouski et de Rivière-du-Loup. De plus, le Chemin des Belvédères est accessible 4 saisons. Amateurs de pêche, passionnés de nature ou en quête de tranquillité, cet endroit a tout ce qu'il vous faut. Informez-vous dès maintenant ! Chaque terrain vendu aura une servitude d'accès au Grand Lac Squatec par le terrain 6 204 143 Obligation de construire - La construction d'un immeuble respectant les règlements et exigences de la municipalité et de la MRC est obligatoire au maximum 5 ans suivant la signature de l'acte de vente.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0L 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-seEou00K4EqgRr7lNdfHCA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 50 400 $ (2022)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 614 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=11818675
Courtier inscripteur: D. Landry Hubert — (418) 809-9929