138 Rue Auger

Châteauguay, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
866 pi² (80 m²)
Terrain 4 694 pi²
Construite en 2007

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 10154619 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,7 % à notre estimation (526 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
795 $/pi², soit +100,7 % par rapport à la médiane à Châteauguay (396 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Châteauguay (54 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (434 000 $).
Score de quartier 75.2/10 · transport 54.4 · marche 59.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Bienvenue au 138, rue Auger à Châteauguay! Magnifique cottage détaché baigné de lumière naturelle, situé dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Châteauguay. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 30, 132 et 138, facilitant vos déplacements tout en vous gardant à proximité de tous les services essentiels. Les amoureux de la nature seront charmés par la proximité du Centre écologique Fernand-Seguin et de l'Île Saint-Bernard, véritables joyaux de la région offrant plages sablonneuses, sentiers pédestres et observation de la faune. Le secteur propose également une multitude d'activités de loisirs, notamment des pistes cyclables, des parcs, un musée, un cinéma et plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Belle Vue, à seulement 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des arénas et des nombreux espaces verts. Tous les services du quotidien sont facilement accessibles : Hôpital Anna-Laberge, épiceries, pharmacies, institutions financières, centres commerciaux et Walmart. Le transport en commun est également bien desservi grâce aux lignes d'autobus 24, 25 et 26 circulant sur le boulevard Deguire. Un emplacement de choix où la tranquillité de la nature rencontre les avantages de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Patio
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Piscine : Hors-terre
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,0 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,0 × 9,0 pi (Linoléum)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,5 × 12,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 19,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 19,2 × 21,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J6K 5E7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eA9jTffidUe9tQFf67wlMQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 577 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montérégie
Taxes municipales: 4 752 $/an (2026)
Taxes scolaires: 352 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10154619
Courtier inscripteur: Abadian Ramtin — (514) 583-7253