14e Avenue

Saint-Jérôme, Laurentides

Terrain
46 000 pi² (4 274 m²)
Terrain 23 712 pi²

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 24311775 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 170 % à notre estimation (454 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
27 $/pi², soit −7,9 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (29 $/pi²).
En ligne depuis 55 jours, 13 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (538 900 $).
Grand terrain : 23 712 pi² (0.54 acre).
Score de quartier 62.7/10 · transport 65.6 · marche 46.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité de choix au coeur de Saint-Jérôme. Trois lots adjacents vendus ensemble, offrant plus de 46 000 pi² de terrain sur un cul-de-sac tranquille de la 14e Avenue. À quelques minutes de l'autoroute 15 et près des services essentiels. Situé en zone RMFD-787, la grille permet l'usage résidentiel collectif H6 avec 2 à 5 étages, offrant un fort potentiel multirésidentiel, sous réserve des approbations municipales et vérifications de l'acheteur. Lots vendus ensemble: MLS# 21184654, 24311775, 15408382. ** Les lots suivants DOIVENT être vendus ensemble : - 2351137 (MLS 21184654) - 3585159 (MLS 24311775) - 3585160 (MLS 15408382) ** Veuillez consulter les documents ci-joints : communication avec la ville de St-Jérome + Guide de zonage Il est de la responsabilité du ou des acheteurs de vérifier leur projet proposé auprès des autorités compétentes. Il est reconnu que l'immeuble est un terrain vacant et n'est actuellement pas desservi par les services municipaux d'eau et d'égout, bien que l'infrastructure municipale soit présente Et disponible pour la connexion, que tout acheteur potentiel sera responsable de vérifier par sa propre diligence raisonnable.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
•Système d'égouts : Inconnu
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7Z 6W7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KGXU6BprB0ey4X87lbMrNQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 420 300 $ (2021)
region: Laurentides
Taxes municipales: 11 579 $/an (2025)
Taxes scolaires: 332 $/an (2026)
Inclusions: tel quel
Exclusions: tel quel
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=24311775
Courtier inscripteur: Salpeter Michael — (514) 908-5012