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1 431 000 $

À vendreEstimation −60,4 % vs prix

St-Jérôme (St-Jérôme)

Maison
2 chambres
1 salle de bain
2 326 pi² (216 m²)

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 35 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 152,5 % à notre estimation (566 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 900 $, 42 652 annonces).
615 $/pi², soit +83,2 % par rapport à la médiane au Québec (336 $/pi²).
En ligne depuis 35 jours, 24 de moins que la médiane au Québec (59 j).
Prix demandé = 3.18 × la valeur au rôle (450 500 $).
Score de quartier 67.4/10 · transport 76.9 · marche 44.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare 6plex 1987 dans un excellent quartier tranquille de St-Jérôme, rue sans issue. 6 immenses 4 1/2 incluant salles à manger supplémentaires. 2 unités rénovées à 100 % l'an dernier. Pas de sous-sol problématique, rez-de-jardin, immeuble sur dalle de béton. Façade en brique et côtés en vinyle, 2 remises extérieures non louées en ce moment. Escalier avant refait. Incroyables revenus annuels de 84 204 $ (1038 $, 1200 $, 1272 $, 938 $, 1190 $, 1380 $). Immeuble très rentable dès l'achat, avec un énorme potentiel restant. Neige : 1635 $, MRB 17,0 x, électricité à la charge des locataires, 10 espaces de stationnement extérieurs, toiture en pente 2002 en bardeaux de fibre de verre en bon état, disjoncteurs, bâtiment de 2326 pi², bons locataires en place. Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, et sans courtier. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée. Courtiers s'abstenir, aucune sollicitation. --- Automatic translation Rare 1987 6plex in an excellent quiet neighborhood in St-Jérôme, dead end street. 6 huge 4 1/2 including additional dining rooms. 2 units renovated 100% last year. No problem basement, ground floor, building on concrete slab. Brick facade and vinyl sides, 2 outdoor sheds not rented at this time. Front staircase redone . Incredible annual earnings of $84,204 ($1038, $1200, $1,272, $938, $1190, $1380). Very profitable building upon purchase, with enormous potential remaining. Snow: $1635, MRB 17.0x, electricity paid by the tenants, 10 outdoor parking spaces, 2002 sloped fiberglass shingle roof in good condition, circuit breakers, 2326 ft² building, good tenants in place. Sale made without legal warranty of quality at the risk and peril of the buyer, and without a broker . Site visit upon accepted promise to purchase. Brokers abstain, no solicitation .