Ch. des Érables

Rigaud, Montérégie

Terrain
Terrain 20 182 pi²

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 19033002 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 62,2 % à notre estimation (634 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des terrains à vendre à Rigaud (médiane 270 000 $, 27 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 12 de moins que la médiane à Rigaud (67 j).
Prix demandé = 0.42 × la valeur au rôle (578 000 $).
Grand terrain : 20 182 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le plus difficile, dispendieux et long processus a été fait, les études de sol, la subdivision de lot et une implantation suggérée. Il ne vous qu'à lever votre permis et à bâtir. CONSTRUCTIBLE IMMÉDIATEMENT malgré le moratoire. Le plus difficile, dispendieux et long processus a été fait, les études de sol, la subdivision de lot et une implantation suggérée. Il ne vous qu'à lever votre permis et à bâtir. Ce magnifique terrain propose un plat aux abords du chemin des érables et est bordé par la rivière Rigaud en contrebas. Il est idéalement situé à distance de marche du collège de Rigaud et à courte distance du Mont Rigaud. Vous serez également tout près du centre ville de Rigaud ou les commerces essentiels vous attendent. Rigaud est une ville exceptionnelle en pleine expension située à 20 minutes de Vaudreuil Dorion. Le festival des couleurs est un évenement festif qui est devenu une des marques de commerce de cette ville bucolique aussi reconnue pour sa montagne dont on peut profiter à fond tout au long des quatres saisons, bref un endroit paisible ou il fait bon vivre.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain boisé mixte
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : En pente
•Vue : Sur l'eau, Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0P 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-CrQVL4a4906Z8fU3CbggSA-v1-sm.jpg
region: Montérégie
Inclusions: Superbe terrain fraichement subdivisé bordé par la rivière Rigaud et prêt à construire. Toutes les étapes, études de terrains, démarches avec la ville ont étée faites, il ne vous reste qu'à construire. Site exceptionnel à distance de marche du collège Bourget et tout près du Mont Rigaud.
Exclusions: Les égouts municipaux passent dans la rue, le branchement ainsi que le puit d'approvisionnement en eau sera aux frais de l'acheteur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19033002
Courtier inscripteur: Boyer Gerry — (514) 452-0976