127 Rue Ste-Geneviève

Description

Magnifique condo au niveau rez-de-jardin offrant 3 chambres à coucher et une aire de vie ouverte conviviale. La salle de bain rénovée et ses espaces bien aménagés au goût du jour en font une propriété clé en main : il ne reste qu'à vous installer! Profitez d'un environnement paisible à seulement quelques minutes de marche du bord de l'eau, tout en étant à proximité des services et des commodités. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous charmera! Les Cèdres est une municipalité reconnue pour son environnement paisible, son caractère champêtre et sa proximité avec le fleuve Saint-Laurent. Le secteur offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et de nature. Le canal de Soulanges constitue l'un des grands attraits de la région. Sa piste cyclable asphaltée s'étend sur environ 35 km et longe le canal sur une grande partie de son parcours, traversant bois, champs et noyaux villageois. On y retrouve également des haltes aménagées, des aires de repos et de magnifiques points de vue sur l'eau. Les amateurs d'activités nautiques pourront profiter du canal et du fleuve pour pratiquer notamment le kayak et la planche à pagaie. Le quai municipal des Cèdres permet également de profiter pleinement du caractère riverain de la municipalité. Une navette fluviale saisonnière relie même Les Cèdres à Salaberry-de-Valleyfield, une belle façon de prolonger une sortie à vélo ou de découvrir la région autrement.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Espace de rangement extérieur
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,11 × 3,11 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11,2 × 9,10 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,4 × 5,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 15,7 × 9,10 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 15,7 × 13,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 10,5 × 10,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 9,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,7 × 11,0 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J7T 0C3

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Évaluation municipale

306 100 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Montérégie

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 408 $/an

Taxes municipales

2 210 $/an (2026)

Taxes scolaires

188 $/an (2026)

Inclusions

Toutes les tringles à rideaux, luminaires, four (whirpool), lave-vaisselle (samsung), lumière LED dans la chambre, étagères dans le salon, fan dans la chambre principale.

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tablette dans le salon, tous les effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=17606329

Courtier inscripteur

Nadeau-Hébert Amanda — (514) 402-2260

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