1201-1225 Boul. Robert-Bourassa

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 076 pi² (100 m²)
Terrain 49 pi²
Construite en 2013

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 11150924 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (987 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
789 $/pi², soit +47,6 % par rapport à la médiane à Montréal (535 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (825 000 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 85.0 · marche 95.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au prestigieux ALTITUDE. Située face à Place Ville-Marie, cette élégante unité de coin au 12e étage offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in spacieux. Les vues panoramiques sur la ville, les grandes fenêtres, les hauts plafonds et les finitions de qualité créent une atmosphère luxueuse et accueillante. Au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des universités, restaurants, boutiques, divertissements et stations metro , cette unité propose un mode de vie urbain sophistiqué et exceptionnellement pratique CARACTERISTIQUES: Superbe condo facilement accessible au coeur du centre-ville de Montréal. L'espace de vie à aire ouverte est inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Ce condo offre une vue panoramique sur la ville et un accès à un grand balcon privé, créant un espace lumineux et accueillant. Ses hauts plafonds et ses finitions de qualité accentuent la sensation d'espace et de confort. Il comprend une salle de lavage spacieuse avec rangement, une place de stationnement intérieur ainsi qu'un casier. COMMODITÉS: * Sécurité 24/7 avec surveillance vidéo * Accès contrôlé par carte intelligente * Service de conciergerie / réception * Service de voiturier Le 3e étage entièrement dédié aux commodités : * Piscine et bain à remous, spa, sauna sec et sauna vapeur, terrasse extérieure * Salle d'entraînement * Salle de réception et de banquet avec terrasse, bar et cuisine entièrement équipée * Salle de cinéma * Salon de réunion avec bar et table de billard * Simulateur de golf virtuel à écran géant * Centre d'affaires et salle de conférence EMPLACEMENT: Adresse prestigieuse offrant un style de vie luxueux * À quelques pas des stations de métro McGill et Peel * À proximité des universités McGill, Concordia et UQAM * Près du Quartier international, quartier des spectacles, de la Cité du Multimédia et du Vieux-Port de Montréal * Accès rapide aux principaux axes routiers : boulevard René-Lévesque, rue Sherbrooke, autoroutes Bonaventure et A-10, ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Piscine : Chauffée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 14,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,1 × 14,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,3 × 15,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,3 × 11,2 pi (Céramique)
•Salon — 14,0 × 15,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 14,0 × 19,5 pi (Bois)
•Cuisine — 8,10 × 14,9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 6,2 × 6,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3B 9A9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-UQzq0Dobj0qb5R4O7sgSNA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 851 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 33
Frais de copropriété: 12 288 $/an
Frais commun/Loyer de base: 2 376 $/an
Taxes scolaires: 742 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 528 $/an (2026)
Inclusions: MIELE : Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisine, micro-ondes encastré, lave-vaisselle. WHIRLPOOL : Laveuse, sécheuse. Stores, luminaires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMOSQUARE&NoMLS=11150924
Courtier inscripteur: Saadi Nada — (514) 824-5267
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