806-1225 Boul. Robert-Bourassa

Description

Bienvenue au prestigieux ALTITUDE. Située face à Place Ville-Marie, cette élégante unité de coin au 8e étage offre 2 chambres et 2 salles de bains. Les vues panoramiques sur la ville, les grandes fenêtres, les hauts plafonds et les finitions de qualité créent une atmosphère luxueuse et accueillante. Au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des universités, restaurants, boutiques, divertissements et stations metro, cette unité propose un mode de vie urbain sophistiqué et exceptionnellement pratique CARACTERISTIQUES: Superbe condo facilement accessible au coeur du centre-ville de Montréal. L'espace de vie à aire ouverte est inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Ce condo offre une belle vue sur la ville et un accès à un grand balcon privé, créant un espace lumineux et accueillant. Ses hauts plafonds et ses finitions de qualité accentuent la sensation d'espace et de confort. Il comprend une place de stationnement intérieur ainsi qu'un casier. COMMODITÉS: * Sécurité 24/7 avec surveillance vidéo * Accès contrôlé par carte intelligente * Service de conciergerie / réception * Service de voiturier Le 3e étage entièrement dédié aux commodités : * Piscine et bain à remous, spa, sauna sec et sauna vapeur, terrasse extérieure * Salle d'entraînement * Salle de réception et de banquet avec terrasse, bar et cuisine entièrement équipée * Salle de cinéma * Salon de réunion avec bar et table de billard * Simulateur de golf virtuel à écran géant * Centre d'affaires et salle de conférence EMPLACEMENT: Adresse prestigieuse offrant un style de vie luxueux * À quelques pas des stations de métro McGill et Peel * À proximité des universités McGill, Concordia et UQAM * Près du Quartier international, quartier des spectacles, de la Cité du Multimédia et du Vieux-Port de Montréal * Accès rapide aux principaux axes routiers : boulevard René-Lévesque, rue Sherbrooke, autoroutes Bonaventure et A-10, ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Piscine : Chauffée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Sauna, Salle communautaire
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 13,2 × 13,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,8 × 7,4 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,9 × 15,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,7 × 17,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,8 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 13,2 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,4 × 9,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3B 9A9

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Évaluation municipale

635 300 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

33

Frais commun/Loyer de base

2 376 $/an

Frais de copropriété

9 840 $/an

Taxes scolaires

548 $/an (2025)

Taxes municipales

4 126 $/an (2026)

Inclusions

MIELE : Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisine, micro-ondes encastré, lave-vaisselle. WHIRLPOOL : Laveuse, sécheuse. Stores, luminaires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMOSQUARE&NoMLS=9153827

Courtier inscripteur

Saadi Nada — (514) 824-5267

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