2440 Rue de l'Île-des-Lys

Description

La maison familiale que vous attendiez! Elle offre 4 chambres plus un, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. L'agrandissement au-dessus du garage, réalisé avec permis, permet de profiter de 4 chambres à l'étage, dont une vaste suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 5e chambre et une salle d'entraînement ou un bureau. Terrasse, piscine hors terre avec plateforme, garage et stationnement pour 4 véhicules. Réservez votre visite dès aujourd'hui! Attention : ne tombez pas sous en amour avec cette maison avant de l'avoir visitée... car une fois à l'intérieur, vous ne voudrez plus repartir! Superbe propriété familiale située dans un secteur recherché de Terrebonne, offrant des espaces généreux, une configuration polyvalente et tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Avec ses cinq chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau, son sous-sol entièrement aménagé, son garage et quatre espaces de stationnement, elle représente une occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'aménagement harmonieux réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un environnement idéal pour les repas en famille et les réceptions. Une salle d'eau ainsi qu'un espace de lavage pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'agrandissement réalisé avec permis municipal au-dessus du garage a permis de créer une configuration rare et recherchée comprenant quatre chambres de bonnes dimensions. La spacieuse chambre principale constitue une véritable suite privée avec son walk-in et sa salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, offrant davantage de confort et d'intimité à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une remarquable polyvalence à la propriété. Il comprend une vaste salle familiale ou salle de loisirs, idéale pour les soirées cinéma, les jeux et les moments de détente, ainsi qu'une cinquième chambre. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salle d'entraînement, peut facilement être transformée en bureau à domicile, salle de jeux ou espace multifonctionnel. Une grande salle de lavage et du rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, la terrasse donne accès à une cour aménagée avec piscine hors terre et plateforme, créant un espace invitant pour profiter pleinement de l'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La propriété peut accueillir jusqu'à quatre véhicules : trois dans l'allée extérieure et un dans le garage. Ce dernier offre également un espace pratique pour le rangement des équipements saisonniers ou la réalisation de différents projets. Avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain à l'étage, son agrandissement autorisé, son sous-sol aménagé, ses nombreux espaces de rangement et sa cour prête pour l'été, cette résidence possède tous les atouts pour devenir le décor des plus beaux souvenirs de votre famille. Une maison aussi complète mérite d'être découverte en personne. Réservez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Asphalte
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 16,8 × 12,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15,1 × 11,11 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 11,8 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9,9 × 12,5 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 9,9 × 8,11 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 9,9 × 8,4 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,10 × 4,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 7,0 × 3,7 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11,1 × 8,9 pi (Bois)
• •Salon — 14,0 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,2 × 12,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 13,5 × 11,8 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 4,10 × 3,2 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,7 × 4,7 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 14,10 × 11,8 pi (Bois)
• •Autre — 12,7 × 9,1 pi (Bois)
• •Salle familiale — 24,6 × 18,10 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 8,3 × 11,8 pi (Autre)
• •Bureau à domicile — 12,3 × 8,4 pi (Autre)
• •Salle de lavage — 7,5 × 11,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J6W 6H9

cover thumb

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Évaluation municipale

683 000 $ (2024)

Nombre de pièces

19

region

Lanaudière

Coût d'énergie

3 924 $/an

Taxes scolaires

442 $/an (2026)

Taxes municipales

4 408 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, ouvre-porte électrique du garage avec ses télécommandes, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe, système d'alarme non relié, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, toile solaire, échelle, pompe et système de filtration, remise, gazebo ou abri extérieur, ainsi que tous les équipements et accessoires fixés de façon permanente à l'immeuble.

Exclusions

Effets personnels, meubles et objets décoratifs des vendeurs, téléviseurs et supports muraux, réfrigérateur, laveuse-sécheuse four, armoires et étagères non fixées du garage, équipement d'entraînement, mobilier extérieur, barbecue et bonbonne de propane.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10918464

Courtier inscripteur

Akar Eman — (514) 709-8789