4980 Boul. Lalande

Description

Située sur un terrain spacieux de 49 000 pi² avec vue sur l'eau, cette propriété offre de généreux espaces et des caractéristiques architecturales distinctives. Le salon se distingue par son plafond cathédrale, et des portes en fer ouvrent sur une grande salle familiale avec murs lambrissés et plafond cathédrale. Une salle à manger formelle ainsi qu'une cuisine avec coin repas de type banquette complètent les espaces de vie principaux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bains familiale ainsi qu'une salle d'eau attenante à la troisième chambre. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine, une salle de lavage, de nombreux espaces de rangement, une salle familiale et un grand atelier avec accès extérieur, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Terrain d'angle exceptionnel avec vue sur l'eau, offrant un fort potentiel du subdivision ou de renovation d'un bungalowau cachet unique. Idealemnet situe dans un secteuar central, cette propriete represente une occasion rare de redevelopement ou de project a valeur ajoutee.( sous reserve des approbation municipales et de la reglementation applicable)

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Aluminium
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Pierre, Stuc
• •Particularités : Bordé à l'eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,9 × 17,2 pi (Linoléum)
• •Salle à manger — 11,3 × 13,10 pi (Bois)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,4 × 13,5 pi (Bois)
• •Salon — 21,1 × 24,5 pi (Bois)
• •Salle familiale — 27,4 × 13,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 12,1 × 17,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,9 × 9,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,9 × 12,4 pi (Tapis)
• •Salle d'eau — 4,10 × 2,10 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 6,11 × 11,8 pi (Tapis)
• •Salle de lavage — 7,9 × 10,6 pi (Couvre-sol souple)
• •Cuisine — 7,7 × 11,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 26,0 × 21,5 pi (Couvre-sol souple)
• •Chambre à coucher — 11,2 × 7,11 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 10,7 pi (Tapis)
• •Penderie (Walk-in) — 6,2 × 4,11 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 9,0 × 6,1 pi (Céramique)
• •Cave/ chambre froide — 5,10 × 9,8 pi (Béton)
• •Rangement — 4,2 × 10,3 pi (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 5,9 × 7,2 pi (Couvre-sol souple)
• •Atelier — 11,1 × 22,10 pi (Béton)
• •Atelier — 13,9 × 26,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H8Y 1V8

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Évaluation municipale

1 719 800 $ (2026)

Nombre de pièces

20

region

Montréal

Taxes scolaires

1 250 $/an (2025)

Taxes municipales

10 057 $/an (2025)

Inclusions

Piano , tous les electromenagers actuellment sur les lieux

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10729379

Courtier inscripteur

Fearon Laurie — (514) 575-7984