11916 Rue Callas

Description

Maison à étages soigneusement entretenue, offrant un garage et une cour arrière clôturée. Ses pièces de vie lumineuses créent une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine moderne se démarque par son grand comptoir et son îlot central. Le salon avec foyer au propane ajoute une touche de confort. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire à remous. Le sous-sol propose une grande salle familiale et une 2e salle de bain avec douche indépendante. Emplacement idéal près des écoles, parcs, garderies, transports en commun et autoroutes. Bienvenue dans cette belle maison à étages soigneusement entretenue, offrant un garage et une cour arrière clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ses espaces de vie lumineux et chaleureux proposent une agréable aire de vie où confort et fonctionnalité se côtoient. La cuisine moderne se distingue par son généreux comptoir et son îlot central, parfaits pour cuisiner et recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale comme espace de détente, de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche indépendante. Une propriété bien pensée, située dans un secteur familial et recherché de Pierrefonds, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et services du boulevard Saint-Charles et du boulevard de Pierrefonds. Profitez également de nombreux espaces verts, pistes cyclables et installations sportives, ainsi que d'un accès pratique au transport collectif et à la station REM Pierrefonds-Roxboro. L'autoroute 40 est également facilement accessible, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Aluminium, Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 11,8 × 22,4 pi (Parqueterie)
• •Salle à manger — 9,0 × 14,10 pi (Céramique)
• •Cuisine — 9,3 × 14,10 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 5,2 × 7,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11,7 × 17,8 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 13,4 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 9,2 × 11,7 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 7,2 × 10,9 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 10,10 × 17,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,11 × 7,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H8Z 3K8

cover thumb

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Évaluation municipale

675 000 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montréal

Taxes municipales

4 190 $/an (2026)

Taxes scolaires

476 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle, ouvre porte électrique de garage.

Exclusions

Effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=10296948

Courtier inscripteur

Sokhal Harp — (514) 552-1000