76 - 76C Rue des Cèdres Drummondville (Centre-du-Québec)

Drummondville, Centre-du-Québec

Condo
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 005 pi²
Construite en 1962

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 26703029 · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (443 600 $), écart +1,2 %.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Drummondville (médiane 449 000 $, 32 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 30 de moins que la médiane à Drummondville (59 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (288 200 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 37.7 · marche 72.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** Opportunité d'investissement à Drummondville ! ** Triplex clé idéalement situé sur la Rue des Cèdres, parfait pour tout investisseur souhaitant enrichir son portefeuille immobilier ou optimiser son rendement. L'immeuble comprend un grand logement 5 ½ ainsi que deux logements 3 ½, offrant une excellente stabilité locative et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique recherché, près de tous les services, des écoles et des grands axes routiers. Une occasion rare à ne pas manquer sur le marché actuel ! *** IMMEUBLE À REVENU -- EMPLACEMENT DE CHOIX ***Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche de votre premier immeuble à revenu, ce triplex situé au 76, rue des Cèdres représente un placement solide et rentable dans un secteur dynamique de Drummondville.// COMPOSITION DE L'IMMEUBLE :* 1 x 5 ½ : Spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des locataires à long terme.* 2 x 3 ½ : Unités chaleureuses et faciles à louer, parfaites pour personnes seules, couples ou professionnels.// VOS FUTURS LOCATAIRES APPRÉCIERONT :* La proximité des services : Situé à quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et commerces essentiels.* L'accès facile aux transports : Proche des grands axes routiers (Autoroutes 20 et 55), facilitant les déplacements quotidiens.* Le cadre de vie : Quartier résidentiel paisible, familial et agréable, à proximité des parcs, des écoles et des espaces verts.* Un environnement pratique : Logements bien configurés offrant confort et fonctionnalité au quotidien.// POURQUOI INVESTIR ICI ?* Rendement et potentiel : Le marché locatif de Drummondville est en constante demande, assurant un faible taux de vacance.* Polyvalence : Configuration idéale assurant une excellente diversification des profils de locataires.* Valorisation à long terme : Secteur établi garantissant une belle plus-value au fil des ans.Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel de cette propriété !Inclu : Sont inclus dans la vente les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, Thermopompe murale, Réfrigérateur (76), four (76), hotte, laveuse-sécheuse, ainsi que les meubles des logements à l'exception des lits. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.Exclu : Les meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.