6848 Rue Marquette #6 Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Montréal)

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
750 pi² (70 m²)
Construite en 1928

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 19887818 · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 33 % à notre estimation (817 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (médiane 584 823 $, 30 annonces).
730 $/pi², soit +9,6 % par rapport à la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (666 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (57 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (660 600 $).
Score de quartier 94.0/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Rosemont - Grâce à son orientation ouest, cet appartement situé au penthouse d'une nouvelle construction profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie à aire ouverte propose une configuration fluide et conviviale. La propriété offre deux chambres à coucher de belles dimensions avec placards, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau attenante à l'espace de vie. Une grande terrasse privée en hauteur prolonge l'espace de vie dans un cadre intime. Une unité clé en main offrant un bel équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité d'exécution.Terrasses Marquette -- Unité Rosemont (Penthouse)Situé dans Rosemont La Petite Patrie, le projet des Terrasses Marquette propose un ensemble contemporain de copropriétés neuves, conçu pour offrir un équilibre optimal entre design, confort et qualité de vie urbaine. Réalisé par le promoteur Samcon, reconnu par sa fiabilité de ses réalisations. L'immeuble, actuellement en cours de construction, bénéficie d'une conception axée sur la durabilité et le confort, incluant une insonorisation supérieure, des matériaux de qualité ainsi qu'une attention particulière portée aux détails et à la fonctionnalité des espaces.Les unités offrent des configurations optimisée, de deux (2) ou trois (3) chambre à coucher, avec deux (2) salles de bain complètes ou une (1) salle de bain accompagnée d'une salle d'eau, selon les unités, mais tous avec des espaces de vie lumineux, à aire ouvertes, des cuisines modernes avec comptoirs en quartz, ainsi que des espaces grands espaces extérieurs privés. Certaines unités bénéficient également d'aménagements spécifiques selon leur emplacement dans l'immeuble.Le projet s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, offrant un mode de vie urbain recherché.Particularités de l'unité :- Troisième étage (PENTHOUSE) avec espace de vie à aire ouverte orientée ouest (coté soleil)- Deux (2) chambres à coucher de belles dimensions avec placards - Une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'espace de vie- Une grande terrasse pour recevoir, d'une superficie approximative de 90 pcParticularités du projet :- Projet de 22 unités de copropriété neuve, développé en 4 phases distinctes, comprenant deux immeubles de 4 unités et deux immeubles de 7 unités- Construction de qualité avec insonorisation améliorée, incluant gypse 5/8, laine isolante, membrane acoustique au plancher (type AcousBoard) et système de découplage au plafond (type AcousVibe)- Finitions modernes et matériaux durables- Espaces extérieurs généreux- Thermopompe murale (chauffage et climatisation)Accessibilité :- Walk Score de 86 /100 -- Un emplacement idéal où la majorité des déplacements quotidiens peuvent se faire à pied- Bike Score de 100 /100 -- Paradis pour les cyclistesInformations supplémentaires :- La superficie indiquée est brute et basée sur les plans de construction. - Les illustrations, rendus et plans sont à titre indicatif seulement et peuvent différer de la réalisation finale- Les frais de copropriété sont fournis à titre indicatif et peuvent être sujets à ajustement en fonction du budget final de la copropriété- Toute admissibilité aux remboursements de taxes relève de la responsabilité de l'acheteurInclu : Garde-manger, Hotte de cuisine, Chauffe-eau GiantExclu : Électroménagers