419 Av. Mount-Pleasant Westmount (Montréal)

Westmount, Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 637 pi² (245 m²)
Terrain 2 690 pi²
Construite en 1890

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 12071516 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,6 % à notre estimation (2 068 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
946 $/pi², soit −0,1 % par rapport à la médiane à Westmount (947 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (2 057 100 $).
Score de quartier 90.4/10 · transport 96.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de ville en pierre grise de style victorien datant des années 1890, idéalement située sur les flats de Westmount, à quelques pas de l'avenue Greene. Alliant cachet d'époque et élégance intemporelle, cette résidence se distingue par ses plafonds impressionnants, son spectaculaire escalier flottant et ses vastes aires de vie à aire ouverte baignées de lumière naturelle. Ses pièces aux dimensions généreuses offrent un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Elle propose 4+1 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, un sous-sol aménagé ainsi que le rare privilège de 3 espaces de stationnement.Rez-de-chausséeUn hall d'entrée accueillant ouvre sur de spectaculaires espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte, distingués par leurs plafonds impressionnants, leurs volumes généreux et leur abondante lumière naturelle. L'élégant salon, agrémenté d'un foyer, s'intègre harmonieusement à la vaste salle à manger, créant un cadre idéal autant pour les réceptions raffinées que pour la vie quotidienne. À l'arrière de la propriété, la cuisine bien aménagée offre un accès direct à l'immense terrasse ainsi qu'à la rare commodité de trois espaces de stationnement extérieurs, permettant un mode de vie intérieur-extérieur des plus pratiques. Une salle d'eau complète ce niveau.Deuxième étageL'étage supérieur est mis en valeur par une impressionnante suite principale aux dimensions généreuses, comprenant un balcon privé et une salle de bains attenante. Trois chambres supplémentaires offrent une grande flexibilité pour accueillir famille, invités ou bureau à domicile, et se partagent une deuxième salle de bains complète. Le remarquable escalier et l'ouverture sur le rez-de-chaussée accentuent l'ambiance lumineuse et aérée de la maison, tandis que la disposition réfléchie assure confort et fonctionnalité pour la vie familiale moderne.Sous-solLe sous-sol aménagé propose un espace polyvalent exceptionnel avec une vaste salle familiale idéale comme salle de cinéma maison, salle de jeux, gym ou espace de divertissement. Les magnifiques murs de pierre apparente ajoutent chaleur et caractère, créant une atmosphère unique rarement retrouvée dans les propriétés contemporaines. Ce niveau comprend également une cinquième chambre avec walk-in, une salle de bains complète, une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour les invités, adolescents ou les besoins évolutifs d'une famille.Améliorations et rénovations notables2026Balcon de l'étage reconstruitDeux garde-robes reconstruitsInstallation d'un chauffage mural ConvectairRemplacement du chauffe-eau2025Terrasse arrière reconstruiteEscalier extérieur arrière refait en bétonDeux unités murales de climatisation remplacéesRemplacement des luminaires extérieurs2024Toiture remplacée avec membrane élastomèreEscalier avant et clôture arrière reconstruitsRemplacement des chauffages encastrés de cuisineRemplacement de la cuisinière2023Restauration complète de la maçonnerie de la façade avant2021--2020Remplacement du réservoir d'expansion et de la pompe de circulation du système de chauffageRemplacement d'un chauffe-eau2016Salle d'eau rénovéeNouveaux planchers à l'étage et au sous-solRemplacement de plusieurs fenêtres Marvin en boisRemplacement du lave-vaisselleLes superficies et dimensions sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur. Certaines photos peuvent avoir fait l'objet d'améliorations virtuelles ou de retouches à des fins de mise en valeur.Inclu : Tous les électroménagers de la cuisine, la laveuse, la sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres ainsi que tous les supports muraux pour téléviseurs.Exclu : Tous les téléviseurs