1 / 242 850 000 $
À vendreEstimation −19,8 % vs prix · faible confiance458 Av. Wood
Westmount, Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 2 875 pi²
- Construite en 1900
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,8 % à notre estimation (2 284 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
- Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (2 926 600 $).
- Score de quartier 92.7/10 · transport 99.5 · marche 92.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique demeure victorienne en pierre grise située sur "les Flats"! Cette élégante demeure allie le charme architectural intemporel du début du siècle au confort moderne et ses superbes puits de lumière naturelle inondent ses vastes espaces. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un sous-sol aménagé avec rangement, une grande suite principale avec salle de bain attenante et garde-robes intégrées. C'est un endroit idéal puisque cette propriété vous offre 2 espaces de stationnement et elle se trouve à quelques pas des commerces, restos de l'avenue Greene, parcs et écoles privées réputées.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1900
- Superficie du terrain
- 2 875,04 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central
- Taxes municipales
- 19 266 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 2 200 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 681 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 2 245 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'2" X 15'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'7" X 18' | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'11" | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7'7" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15'3" | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'1" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'11" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'1" X 21'1" | Tapis |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 14'4" X 7'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'6" X 10'7" | Tapis |
| Boudoir | 2e niveau | 11'10" X 12'8" | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 15'10" | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'10" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 14'5" | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'4" X 15'1" | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 9' | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'7" | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 3'1" | Céramique |
| Vestibule | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'1" | Béton |
