PH3612-1450 Boul. René-Lévesque O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 14 pi²
Construite en 2018

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 25584378 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,4 % à notre estimation (1 204 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
773 $/pi², soit +43,6 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 7 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.68 × la valeur au rôle (1 243 900 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Penthouse sur deux niveaux situé dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal, à proximité des universités, des attraits culturels et des boutiques de luxe. Comprend une cuisine Scavolini, un espace de vie et de repas à aire ouverte offrant une vue panoramique sur la ville, une salle d'eau et une buanderie. Un escalier sculptural mène à la suite principale en mezzanine avec walk-in et salle de bain attenante. Stationnement intérieur double en tandem et espace de rangement inclus. Une propriété raffinée pour ceux qui recherchent qualité, confort et valeur durable dans un emplacement d'exception. Ce penthouse sur deux niveaux, situé au coeur du Mille Carré Doré de Montréal, incarne l'essence d'un luxe contemporain et discret. Le niveau principal propose une cuisine Scavolini avec électroménagers intégrés haut de gamme, une aire de vie ouverte avec vues panoramiques sur la ville, une salle d'eau discrète et une buanderie séparée. Un escalier en colimaçon sculptural mène à l'étage supérieur : une mezzanine, une chambre principale généreuse avec grand walk-in, ainsi qu'une salle de bain attenante aux finitions en porcelaine, avec baignoire, douche vitrée séparée, meuble-lavabo double, et vues remarquables. Comprend un stationnement intérieur double en tandem et un espace de rangement privé. Les résidents bénéficient d'un accès à des commodités soigneusement aménagées, incluant piscines intérieure et extérieure, salons, installations de conditionnement physique, et un jardin urbain paysager -- une oasis au coeur de la ville. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent clarté architecturale, confort soigné et élégance urbaine raffinée. * Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante * Bureau mezzanine * 1 Salle d'eau * 2 espaces de stationnement intérieur (tandem) * 1 balcony * Finitions haut de gamme * Sécurité 24h * Espace d'entrainement * Piscine intérieur et spa * Spa extérieur 4 saisons * Espace lounge au 38ème étage * Jardin intérieur * À distance de marche du centre-ville de Montréal, des commerces, des universités, des transports en commun, des stations de métro, des écoles, des parcs, des garderies et bien plus encore! Selon le plan du constructeur : - Partie privative brute: 1 100 pi2 - Balcon / Terrasse: 38 pi2 - Superficie brute totale: 1 138 pi2

Caractéristiques

•Stationnement
•Vidéo
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé, Tandem
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Chauffée, Intérieure
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,1 × 19,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,4 × 9,8 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,2 × 5,3 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,10 × 5,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 17,9 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6,1 × 6,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 11,10 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 8,8 × 12,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3G 0E1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rEzIIycD4Eek8Er-EklzqQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 318 700 $ (2025)
Nombre de pièces: 8
region: Montréal
Nombre d'étages: 38
Frais de copropriété: 19 164 $/an
Taxes scolaires: 1 150 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 159 $/an (2026)
Inclusions: Stationnement tandem pour 2 voitures (premier étage), réfrigérateur, cuisinière, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système domotique avec stores électriques.
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25584378
Courtier inscripteur: Li Deborah — (514) 992-3210