4100 Rue de Louviers

Description

Superbe propriété construite sur mesure, détenue par son unique propriétaire, dans le prestigieux secteur Les Domaines de la Rive-Sud, sur un grand terrain et une rue paisible et intime. Soigneusement entretenue, elle offre de vastes espaces lumineux, une cuisine sur mesure avec grand îlot, 4+1 chambres, bureau au RDC ou 6e chambre, 3+1 salles de bains, solarium, garage triple et grand sous-sol. Cour paysagée très privée, bordée de haies matures, avec gazebo et piscine creusée chauffée au sel. Une propriété familiale remarquable alliant espace, confort et intimité. Visite virtuelle en ligne. Réservez votre visite privée. Située dans le prestigieux secteur des Domaines de la Rive-Sud à Brossard, près du DIX30, cette propriété construite sur mesure, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, se distingue par la qualité de sa conception et de sa construction. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et bien définis, incluant un salon accueillant, une salle à manger confortable et un solarium ouvert sur la cour arrière. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre des comptoirs en granit, des armoires sur mesure et un coin repas. La propriété comprend 4+1 chambres, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée pouvant servir de 6e chambre, idéal pour une grande famille ou le télétravail. Elle dispose également de 3 salles de bains complètes et d'une salle d'eau. Le vaste sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon divers besoins. Implantée sur un terrain généreux, la cour arrière paysagée comprend un gazebo ainsi qu'une piscine creusée chauffée au sel, clôturée, offrant un environnement extérieur intime et agréable. Un garage triple complète l'ensemble. Lumineuse, bien pensée et construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. Visite virtuelle disponible. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Le courtier du VENDEUR informe l'ACHETEUR qu'il ne peut le représenter, étant contractuellement tenu de promouvoir et de protéger les intérêts du VENDEUR. L'ACHETEUR est invité à retenir les services du courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR veillera à ce que l'ACHETEUR reçoive une information objective sur l'immeuble et la transaction, et lui offrira un traitement juste et équitable, qu'il soit représenté ou non par un courtier. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Vidéo
• •Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé
• •Revêtements : Brique, Simili-Pierre
• •Piscine : Autre, Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 6,8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 17,4 × 11,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 13,1 × 8,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,3 × 12,3 pi (Bois)
• •Salon — 12,0 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle familiale — 15,11 × 15,5 pi (Bois)
• •Bureau à domicile — 14,2 × 12,2 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 5,5 × 5,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 17,7 pi (Tapis)
• •Penderie (Walk-in) — 13,3 × 5,7 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 10,11 × 12,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,3 × 12,11 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 13,6 × 14,8 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 4,10 × 12,10 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,5 × 12,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 14,8 × 12,2 pi (Tapis)
• •Boudoir — 10,7 × 9,2 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 27,8 × 22,9 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J4Y 0J1

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Évaluation municipale

1 871 900 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Montérégie

Taxes scolaires

1 383 $/an (2025)

Taxes municipales

9 576 $/an (2026)

Inclusions

Tous les luminaires, tous les rideaux, tous les stores, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, cave à vin [compresseur hors service], quatre haut-parleurs de plafond, deux haut-parleurs extérieurs, deux réservoirs de chauffe-eau deux ouvre-porte de garage, système d'alarme, système d'irrigation, chauffe-piscine, système à eau salée, accessoires de piscine.

Exclusions

Tire-bouchon sur le mur de la cuisine, support à casseroles au-dessus de l'îlot central, tous les téléviseurs et leurs supports, récepteur audio.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=13684953

Visite virtuelle

https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f9fee98d56511c564698a5c1d26f93ce55d17071611a58dd1

Courtier inscripteur

Bekeridis Minos — (514) 814-0001