7700 Rue de la Loire

Description

Maison jumelée à Brossard! Située à deux pas du prestigieux Quartier DIX30, cette charmante maison jumelée se trouve dans un quartier accueillant et familial, idéal pour tous les types de familles. L maison est en chauffage central et thermopompe. 3 chambres spacieuses 2 salles de bain complètes + 1 salle de bain Système de chauffage central et thermopompe pour un confort optimal toute l'année Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine -parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. D'élégantes portes-fenêtres donnent directement sur une cour arriè Cette magnifique maison jumelée est située dans le très prisé quartier Brossard L, à quelques minutes seulement du célèbre quartier DIX30. Nichée au coeur d'une communauté paisible, amicale et diversifiée, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques de la propriété : -3 chambres spacieuses -2 salles de bain complètes + 1 salle de bain -Chauffage central et climatisation avec thermopompe -Le prix comprend tous les électroménagers et la plupart des meubles -Superbe plancher de bois franc -Sous-sol rénové -Le sous-sol peut être aménagé en quatrième chambre et comprend une salle de bain spacieuse avec douche. -Chambre des maîtres avec grand dressing -Télécommande de porte de garage incluse -Cour arrière verdoyante et luxuriante -Rez-de-chaussée lumineux avec un espace salon, salle à manger et cuisine parfaitement intégrés -Élégantes portes-fenêtres donnant sur la cour arrière -- l'endroit idéal pour relaxer ou recevoir Emplacement de choix -Accès direct au terminus Bonaventire du centre-ville de Montréal par l'autobus 144 -À quelques minutes du centre commercial DIX-30 et de la station de métro léger. -À quelques minutes du supermarché C&T. -15 minutes du terminal Panama 2 et REM station Panama. -À proximité de toutes les commodités : parcs, garderies, écoles, centres commerciaux, restaurants et commerces de proximité -Quartier paisible et chaleureux, idéal pour les familles et les professionnels Une occasion rare d'acquérir ou de louer une maison bien entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Brossard! Send feedback

Caractéristiques

• •Salon — 9.7 x 12.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 10 x 11.2 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 8.4 x 9.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle d'eau — 4.2 x 6 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10.2 x 14 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 9 x 13.6 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 9 x 10 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 7 x 11.1 P, 2ième étage (Céramique)
• •Salle familiale — 19 x 22 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6 x 12 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle de lavage — 2 x 4 P, Sous-sol (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable

145.7 MC

Superficie du terrain

3389.55 PC

Inclusions

Toutes les tringles à rideaux, les rideaux du premier étage et du sous-sol, Cuisinière LG ThinQ, Réfrigérateur LG à deux portes, Lave-vaisselle BOSCH, Hotte aspirante, thermopompe et climatisation centrale, Télécommande de garage

Exclusions

Laveuse LG ThinQ, Sécheuse LG ThinQ, les meubles. Rideaux dans les chambres à l'étage

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Jumelé

Dimensions

42x20 P

Taxes municipales (2026)

$ 3531 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 550 / année

Mode de chauffage

Air soufflé

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé uni

Zonage

Résidentiel

Sous-sol

Totalement aménagé

Nombre de pièces

11

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial