Marché et données
Sorel-Tracy · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
465 000 $
P25 339 k$ · P75 575 k$
Annonces actives
211
60 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
56 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
58 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 137 | 475 000 $ | 375 k$ – 570 k$ | 46 | −9,1 % |
| Plex | 25 | 569 000 $ | 389 k$ – 780 k$ | 66 | −28,5 % |
| Terrain | 24 | 189 000 $ | 160 k$ – 425 k$ | 66 | +0,6 % |
| Commercial | 15 | 499 000 $ | 349 k$ – 725 k$ | 67 | −14,4 % |
| Autre | 6 | 31 250 $ | 31 k$ – 38 k$ | 5 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides155 k$ · 2 180
- Estrie214 k$ · 1 001
- Outaouais130 k$ · 973
- Lanaudière133 k$ · 654
- Montérégie362 k$ · 624
- Mauricie96 k$ · 568
- Capitale-Nationale198 k$ · 451
- Chaudière-Appalaches115 k$ · 341
- Laval380 k$ · 305
- Bas-Saint-Laurent77 k$ · 231
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine70 k$ · 231
- Saguenay–Lac-Saint-Jean105 k$ · 206
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 193
- Montréal650 k$ · 180
- Centre-du-Québec225 k$ · 147
- Côte-Nord60 k$ · 51
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Laurentides150 k$ · 220
- Sherbrooke229 k$ · 182
- Chertsey74 k$ · 138
- Laval / North Shore199 k$ · 135
- Québec259 k$ · 133
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Eastman220 k$ · 99
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 97
- Lévis192 k$ · 96
- Shawinigan139 k$ · 96
- Saint-Côme100 k$ · 92
- Laval400 k$ · 91
- Montréal590 k$ · 90
- Trois-Rives64 k$ · 89
- Val-d'Or178 k$ · 88
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Mont-Tremblant289 k$ · 85
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Sainte-Adèle195 k$ · 78
- Cantley185 k$ · 78
- Granby250 k$ · 76
- Rawdon100 k$ · 74
- La Pêche125 k$ · 74
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 74
- Magog239 k$ · 74
- Sainte-Agathe-des-Monts186 k$ · 72
- Saint-Donat118 k$ · 72
- Mont-Laurier69 k$ · 70
- Gaspé55 k$ · 69
- Lac-Sainte-Marie83 k$ · 68
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.