Marché et données
Salaberry-de-Valleyfield · achat · mis à jour le 17 oct. 2026
Prix médian demandé
499 000 $
P25 339 k$ · P75 699 k$
Annonces actives
394
102 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
56 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
280 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 234 | 525 000 $ | 400 k$ – 699 k$ | 51 | −9 % |
| Plex | 53 | 569 900 $ | 435 k$ – 698 k$ | 56 | −14,1 % |
| Condo | 40 | 319 000 $ | 275 k$ – 459 k$ | 56 | +17,9 % |
| Terrain | 35 | 149 400 $ | 70 k$ – 210 k$ | 66 | +194,4 % |
| Commercial | 30 | 919 950 $ | 540 k$ – 2,7 M$ | 63 | −33,7 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides159 k$ · 2 161
- Estrie215 k$ · 1 000
- Outaouais130 k$ · 965
- Lanaudière130 k$ · 649
- Montérégie360 k$ · 626
- Mauricie96 k$ · 571
- Capitale-Nationale199 k$ · 456
- Chaudière-Appalaches120 k$ · 330
- Laval391 k$ · 316
- Bas-Saint-Laurent75 k$ · 242
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine72 k$ · 224
- Saguenay–Lac-Saint-Jean121 k$ · 201
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 191
- Montréal654 k$ · 181
- Centre-du-Québec225 k$ · 147
- Côte-Nord60 k$ · 50
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Laurentides150 k$ · 221
- Sherbrooke230 k$ · 181
- Chertsey73 k$ · 139
- Laval / North Shore225 k$ · 136
- Québec257 k$ · 134
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Laval400 k$ · 101
- Eastman220 k$ · 101
- Shawinigan138 k$ · 97
- Lévis191 k$ · 95
- Montréal600 k$ · 91
- Saint-Côme100 k$ · 91
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 89
- Trois-Rives65 k$ · 88
- Val-d'Or183 k$ · 86
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Mont-Tremblant292 k$ · 84
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Cantley185 k$ · 78
- Sainte-Adèle195 k$ · 77
- Granby250 k$ · 77
- Rawdon100 k$ · 74
- La Pêche125 k$ · 74
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 74
- Magog239 k$ · 74
- Sainte-Agathe-des-Monts186 k$ · 72
- Saint-Donat118 k$ · 72
- Mont-Laurier69 k$ · 69
- Lac-Sainte-Marie83 k$ · 68
- Saguenay150 k$ · 68
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 722
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 722 | 21,6 % | 0.972 | |
| 70 722 | 18,8 % | 0.944 | |
| 66 391 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 822 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 458 | 18,4 % | 0.948 | |
| 70 722 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 17 oct. 2026.