Marché et données
Chomedey · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
629 900 $
P25 429 k$ · P75 798 k$
Annonces actives
127
23 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
67 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
424 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 69 | 489 000 $ | 390 k$ – 649 k$ | 67 | +8,5 % |
| Maison | 40 | 699 000 $ | 649 k$ – 940 k$ | 51 | −8,8 % |
| Terrain | 7 | 244 800 $ | 199 k$ – 560 k$ | 67 | — |
| Commercial | 6 | 1 674 500 $ | 249 k$ – 5,3 M$ | 64 | — |
| Plex | 5 | 1 049 000 $ | 798 k$ – 1,2 M$ | 56 | — |
Indice de prix des ventes (plex)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,4 % · sur 5 ans : +55,7 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal1 M$ · 1 484
- Montérégie829 k$ · 653
- Laurentides675 k$ · 421
- Capitale-Nationale625 k$ · 283
- Estrie675 k$ · 283
- Outaouais627 k$ · 256
- Lanaudière799 k$ · 215
- Mauricie390 k$ · 205
- Laval959 k$ · 171
- Centre-du-Québec500 k$ · 149
- Saguenay–Lac-Saint-Jean368 k$ · 144
- Chaudière-Appalaches489 k$ · 117
- Bas-Saint-Laurent375 k$ · 113
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine299 k$ · 29
- Abitibi-Témiscamingue489 k$ · 27
- Côte-Nord447 k$ · 12
- Nord-du-Québec295 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Montréal995 k$ · 828
- Québec638 k$ · 167
- Longueuil1,1 M$ · 130
- Sherbrooke649 k$ · 106
- Trois-Rivières597 k$ · 86
- Gatineau639 k$ · 86
- Saint-Jérôme734 k$ · 86
- Laval950 k$ · 86
- Drummondville593 k$ · 72
- Saguenay399 k$ · 64
- Shawinigan290 k$ · 56
- Salaberry-de-Valleyfield570 k$ · 53
- Granby599 k$ · 47
- Lévis589 k$ · 37
- Saint-Jean-sur-Richelieu709 k$ · 36
- Sainte-Adèle655 k$ · 36
- Montreal Lasalle889 k$ · 35
- Mirabel839 k$ · 34
- Terrebonne1,3 M$ · 34
- Saint-Hyacinthe630 k$ · 32
- Victoriaville399 k$ · 29
- Montreal Le Sud Ouest1,2 M$ · 29
- Matane355 k$ · 28
- Mercier Hochelaga Maisonneuve962 k$ · 28
- Joliette829 k$ · 27
- Rimouski437 k$ · 26
- Sorel-Tracy569 k$ · 25
- Magog619 k$ · 25
- Lachine732 k$ · 24
- Montreal Le Plateau Mont Royal1,5 M$ · 24
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.