Marché et données
Mascouche · achat · mis à jour le 17 oct. 2026
Prix médian demandé
549 900 $
P25 400 k$ · P75 800 k$
Annonces actives
350
113 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
45 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
348 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 197 | 629 900 $ | 540 k$ – 850 k$ | 42 | −5,8 % |
| Condo | 102 | 374 900 $ | 340 k$ – 445 k$ | 40 | +17,7 % |
| Commercial | 18 | 2 297 444 $ | 700 k$ – 3,3 M$ | 63 | −73,2 % |
| Terrain | 16 | 229 500 $ | 65 k$ – 750 k$ | 65 | +217,9 % |
| Plex | 15 | 879 000 $ | 650 k$ – 1,2 M$ | 44 | −11,7 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 058
- Laurentides630 k$ · 4 773
- Montréal848 k$ · 3 507
- Capitale-Nationale519 k$ · 3 078
- Estrie579 k$ · 2 667
- Lanaudière575 k$ · 2 603
- Outaouais525 k$ · 2 584
- Laval675 k$ · 2 173
- Chaudière-Appalaches400 k$ · 1 919
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 639
- Mauricie449 k$ · 1 443
- Saguenay–Lac-Saint-Jean399 k$ · 1 296
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 781
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 414
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine319 k$ · 343
- Côte-Nord300 k$ · 273
- Nord-du-Québec272 k$ · 54
Municipalités les plus actives
- Montréal799 k$ · 2 234
- Québec495 k$ · 1 422
- Laval680 k$ · 826
- Sherbrooke525 k$ · 765
- Laval / North Shore649 k$ · 580
- Saguenay400 k$ · 571
- Lévis485 k$ · 552
- Gatineau515 k$ · 534
- Drummondville489 k$ · 531
- Trois-Rivières479 k$ · 524
- Laurentides700 k$ · 447
- Granby550 k$ · 415
- Longueuil610 k$ · 367
- Terrebonne679 k$ · 355
- Victoriaville397 k$ · 337
- Longueuil / South Shore731 k$ · 332
- Mirabel699 k$ · 329
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 278
- Saint-Jérôme550 k$ · 275
- Shawinigan429 k$ · 253
- Magog700 k$ · 246
- Blainville825 k$ · 246
- Salaberry-de-Valleyfield525 k$ · 234
- Brossard750 k$ · 231
- Mont-Tremblant570 k$ · 203
- City of Montréal995 k$ · 203
- Saint-Sauveur719 k$ · 198
- Saint-Hyacinthe575 k$ · 197
- Repentigny640 k$ · 197
- Mascouche630 k$ · 197
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 722
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 722 | 21,6 % | 0.972 | |
| 70 722 | 18,8 % | 0.944 | |
| 66 391 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 822 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 458 | 18,4 % | 0.948 | |
| 70 722 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 17 oct. 2026.