Marché et données
Saguenay–Lac-Saint-Jean · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
370 000 $
P25 275 k$ · P75 499 k$
Annonces actives
1 818
365 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
60 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
164 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 344 | 397 250 $ | 305 k$ – 525 k$ | 57 | −10,7 % |
| Terrain | 206 | 105 000 $ | 74 k$ – 180 k$ | 68 | +115,4 % |
| Plex | 145 | 370 000 $ | 299 k$ – 500 k$ | 63 | −12,9 % |
| Condo | 75 | 319 000 $ | 260 k$ – 360 k$ | 57 | +7,3 % |
| Commercial | 35 | 595 000 $ | 419 k$ – 850 k$ | 67 | −31,6 % |
| Autre | 11 | 30 000 $ | 22 k$ – 45 k$ | 4 | +1 197,6 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides155 k$ · 2 179
- Estrie215 k$ · 1 004
- Outaouais130 k$ · 973
- Lanaudière133 k$ · 654
- Montérégie360 k$ · 624
- Mauricie97 k$ · 557
- Capitale-Nationale199 k$ · 457
- Chaudière-Appalaches115 k$ · 341
- Laval378 k$ · 304
- Bas-Saint-Laurent77 k$ · 233
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine70 k$ · 231
- Saguenay–Lac-Saint-Jean105 k$ · 206
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 191
- Montréal650 k$ · 180
- Centre-du-Québec225 k$ · 145
- Côte-Nord60 k$ · 51
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités — Saguenay–Lac-Saint-Jean
- Laurentides150 k$ · 221
- Sherbrooke229 k$ · 184
- Chertsey73 k$ · 139
- Laval / North Shore199 k$ · 135
- Québec259 k$ · 133
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Eastman220 k$ · 99
- Lévis192 k$ · 96
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 96
- Shawinigan139 k$ · 96
- Saint-Côme100 k$ · 93
- Montréal600 k$ · 91
- Laval400 k$ · 90
- Trois-Rives65 k$ · 90
- Mont-Tremblant284 k$ · 86
- Val-d'Or183 k$ · 86
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Sainte-Adèle195 k$ · 78
- Cantley185 k$ · 78
- Granby250 k$ · 76
- Rawdon100 k$ · 74
- La Pêche125 k$ · 74
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 74
- Magog239 k$ · 73
- Sainte-Agathe-des-Monts186 k$ · 72
- Saint-Donat118 k$ · 72
- Mont-Laurier69 k$ · 70
- Gaspé55 k$ · 69
- Lac-Sainte-Marie83 k$ · 68
- Saint-Adolphe-d'Howard128 k$ · 66
- Saguenay136 k$ · 66
- Morin-Heights239 k$ · 63
- Gore125 k$ · 60
- Rivière-Rouge125 k$ · 56
- Saint-Sauveur374 k$ · 56
- Harrington100 k$ · 52
- Sainte-Lucie-des-Laurentides100 k$ · 49
- Notre-Dame-du-Laus65 k$ · 49
- Saint-Calixte110 k$ · 46
- Wentworth-Nord141 k$ · 44
- Rimouski / Bas-St-Laurent83 k$ · 43
- Lac-Supérieur127 k$ · 43
- Bromont368 k$ · 42
- Entrelacs110 k$ · 41
- Amherst135 k$ · 41
- Austin259 k$ · 41
- Saint-Jean-sur-Richelieu360 k$ · 40
- Orford285 k$ · 40
- Drummondville250 k$ · 39
- Saint-Faustin/Lac-Carré165 k$ · 39
- Longueuil / South Shore370 k$ · 39
- Trois-Rivières212 k$ · 38
- Sutton344 k$ · 38
- Saint-Jérôme925 k$ · 38
- Val-David150 k$ · 37
- La Minerve199 k$ · 37
- Weedon92 k$ · 36
- Saint-Hippolyte199 k$ · 36
- Sainte-Julienne150 k$ · 35
- Salaberry-de-Valleyfield149 k$ · 35
- Saint-Colomban239 k$ · 34
- Lac-Saguay40 k$ · 34
- Val-des-Lacs97 k$ · 34
- Sainte-Ursule94 k$ · 34
- Sainte-Anne-du-Lac22 k$ · 33
- La Tuque65 k$ · 33
- Senneterre - Paroisse47 k$ · 33
- Lac-Simon100 k$ · 33
- Lantier185 k$ · 33
- Grandes-Piles95 k$ · 33
- Gatineau280 k$ · 33
- Sainte-Béatrix98 k$ · 32
- La Conception246 k$ · 32
- Mansfield-et-Pontefract100 k$ · 31
- Estrie280 k$ · 31
- Longueuil499 k$ · 30
- Grenville-sur-la-Rouge147 k$ · 30
- Mirabel1,3 M$ · 30
- Wentworth149 k$ · 29
- Saint-Hilarion37 k$ · 29
- Notre-Dame-des-Bois89 k$ · 29
- Bolton-Est250 k$ · 29
- Carignan439 k$ · 29
- Saint-Anicet148 k$ · 28
- Victoriaville195 k$ · 28
- Potton237 k$ · 28
- Ferme-Neuve89 k$ · 27
- Mandeville80 k$ · 27
- Rigaud270 k$ · 27
- Sept-Îles74 k$ · 26
- Grand-Remous190 k$ · 26
- Saint-Alphonse-Rodriguez87 k$ · 26
- Nominingue200 k$ · 26
- Sainte-Thècle83 k$ · 26
- Baie-Saint-Paul150 k$ · 26
- L'Ange-Gardien160 k$ · 26
- Mont-Blanc159 k$ · 26
- West Island230 k$ · 26
- Saint-Michel-des-Saints100 k$ · 25
- Percé109 k$ · 25
- Terrebonne557 k$ · 25
- Dégelis31 k$ · 24
- Saints57 k$ · 24
- Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles94 k$ · 24
- Montcalm94 k$ · 24
- Papineauville259 k$ · 24
- St Come157 k$ · 24
- Sorel-Tracy189 k$ · 24
- Saint-Alexis-des-Monts65 k$ · 23
- Gracefield90 k$ · 23
- Labelle149 k$ · 23
- Lac-des-Écorces149 k$ · 23
- Saint-Hyacinthe439 k$ · 23
- Pontiac167 k$ · 22
- Petite Riviere St Francois120 k$ · 22
- Blainville603 k$ · 22
- Mille-Isles245 k$ · 22
- Thetford Mines138 k$ · 21
- Rimouski124 k$ · 21
- Lanaudière235 k$ · 21
- Come85 k$ · 21
- Saint-Ferréol-les-Neiges175 k$ · 21
- Saint-Just-de-Bretenières35 k$ · 20
- Bowman87 k$ · 20
- Shefford387 k$ · 20
- L'Île-du-Grand-Calumet70 k$ · 19
- Lac-Saint-Jean100 k$ · 19
- Clermont84 k$ · 19
- La Bostonnais68 k$ · 19
- Témiscouata-sur-le-Lac82 k$ · 19
- Sainte-Anne-des-Monts71 k$ · 18
- Donat240 k$ · 18
- Otter Lake99 k$ · 18
- Lachute612 k$ · 18
- Lac-des-Plages85 k$ · 18
- Stratford118 k$ · 18
- Capitale-Nationale207 k$ · 18
- Morin Heights239 k$ · 18
- Messines50 k$ · 17
- Kazabazua95 k$ · 17
- L'Isle-aux-Allumettes185 k$ · 17
- Saint-Damien117 k$ · 17
- Cowansville260 k$ · 17
- Coaticook175 k$ · 17
- Chelsea289 k$ · 17
- Vaudreuil-Dorion375 k$ · 17
- Mont-Saint-Hilaire500 k$ · 17
- Deux-Montagnes475 k$ · 17
- Saint-Mathieu-du-Parc89 k$ · 16
- Mascouche230 k$ · 16
- Saint-Roch-de-Mékinac70 k$ · 16
- Notre-Dame-de-la-Salette99 k$ · 16
- City of Montréal482 k$ · 16
- Alma114 k$ · 16
- Sainte-Sophie432 k$ · 16
- Farnham195 k$ · 16
- Lac-Beauport169 k$ · 15
- Saint-Charles-de-Bourget45 k$ · 15
- La Malbaie99 k$ · 15
- Lac-aux-Sables98 k$ · 15
- Château-Richer170 k$ · 15
- Val David135 k$ · 15
- La Peche Wakefield175 k$ · 15
- Saint-Zotique233 k$ · 15
- Stoneham-et-Tewkesbury718 k$ · 15
- Blue Sea40 k$ · 14
- Gatineau (Gatineau)235 k$ · 14
- Leclercville45 k$ · 14
- Saint-Zénon58 k$ · 14
- Notre-Dame-de-Montauban79 k$ · 14
- Ste Marguerite Du Lac Masson108 k$ · 14
- Val Des Monts199 k$ · 14
- Ste Adele225 k$ · 14
- Shannon173 k$ · 14
- Chambord165 k$ · 14
- Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau40 k$ · 13
- Saint-Philémon50 k$ · 13
- Cayamant70 k$ · 13
- Notre Dame De Pontmain175 k$ · 13
- Saint-Joachim76 k$ · 13
- Bécancour275 k$ · 13
- Estérel353 k$ · 13
- Lac-Brome265 k$ · 13
- Joliette275 k$ · 13
- Bouchette60 k$ · 12
- Saint-Élie-de-Caxton48 k$ · 12
- Saint-Didace52 k$ · 12
- Lac-du-Cerf132 k$ · 12
- Val-des-Bois60 k$ · 12
- Lac-Mégantic46 k$ · 12
- Low155 k$ · 12
- Saint-Jean-de-Matha69 k$ · 12
- Rouyn-Noranda82 k$ · 12
- Les Îles-de-la-Madeleine70 k$ · 12
- Saint-René46 k$ · 12
- Franklin53 k$ · 12
- Pont-Rouge142 k$ · 12
- Gaspé (York72 k$ · 12
- Saint-Lin/Laurentides222 k$ · 12
- Superieur185 k$ · 12
- Sainte-Émélie-de-l'Énergie155 k$ · 12
- Saint-Mathieu-de-Rioux69 k$ · 12
- Brossard1,9 M$ · 12
- Saint-Sixte85 k$ · 12
- Cookshire-Eaton219 k$ · 12
- St-Georges-de-Beauce159 k$ · 11
- Alleyn-et-Cawood34 k$ · 11
- Saint-Tite-des-Caps100 k$ · 11
- La Patrie72 k$ · 11
- Dudswell195 k$ · 11
- Adstock136 k$ · 11
- St Calixte80 k$ · 11
- Beauceville78 k$ · 11
- Val-Morin225 k$ · 11
- Racine78 k$ · 11
- Lac Superieur124 k$ · 11
- Saint-Alexandre-de-Kamouraska77 k$ · 11
- Saint-Étienne-de-Bolton285 k$ · 11
- Saint-Ours372 k$ · 11
- Canton995 k$ · 11
- Ste-Agathe-des-Monts150 k$ · 11
- Les Éboulements248 k$ · 11
- Auteuil400 k$ · 11
- Lavaltrie345 k$ · 11
- Saint-Lazare1,1 M$ · 11
- Sainte-Cécile-de-Whitton90 k$ · 10
- Saint-Édouard-de-Fabre16 k$ · 10
- Paspebiac41 k$ · 10
- Dunham385 k$ · 10
- Bristol78 k$ · 10
- Clarendon59 k$ · 10
- Saint-Ubalde58 k$ · 10
- Boileau99 k$ · 10
- Lac Aux Sables95 k$ · 10
- Denholm190 k$ · 10
- Madeleine82 k$ · 10
- Gaspe115 k$ · 10
- Duhamel125 k$ · 10
- Saint-Ambroise87 k$ · 10
- Gatineau (Aylmer)334 k$ · 10
- Montérégie538 k$ · 10
- St Michel Des Saints200 k$ · 10
- Nantes160 k$ · 10
- Waterloo674 k$ · 10
- Oka344 k$ · 10
- Iles225 k$ · 10
- Beauharnois1,1 M$ · 10
- Grande-Rivière36 k$ · 9
- Mulgrave-et-Derry200 k$ · 9
- Saint-Émile-de-Suffolk79 k$ · 9
- Litchfield70 k$ · 9
- Saint-Urbain33 k$ · 9
- Cap-Chat149 k$ · 9
- Port-Cartier48 k$ · 9
- Dorval1,3 M$ · 9
- Ripon90 k$ · 9
- Saint-Magloire65 k$ · 9
- Huberdeau139 k$ · 9
- Danville129 k$ · 9
- Montcerf-Lytton55 k$ · 9
- Mercier1,5 M$ · 9
- Saint-Lucien115 k$ · 9
- Grosses-Roches90 k$ · 9
- Repentigny549 k$ · 9
- Beatrix139 k$ · 9
- Saint-Gilbert146 k$ · 9
- Saint-Philippe215 k$ · 9
- Brownsburg Chatham145 k$ · 9
- Baie St Paul185 k$ · 9
- Mont Tremblant200 k$ · 9
- Ste-Julienne160 k$ · 9
- Prévost225 k$ · 9
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac370 k$ · 9
- Brossard )1,3 M$ · 9
- Saint-Raymond102 k$ · 8
- Causapscal19 k$ · 8
- Saint-André-d'Argenteuil303 k$ · 8
- Milan120 k$ · 8
- Paspébiac57 k$ · 8
- Lac-Etchemin96 k$ · 8
- Thorne77 k$ · 8
- Daveluyville110 k$ · 8
- La Peche200 k$ · 8
- Trécesson44 k$ · 8
- Notre-Dame-de-la-Merci100 k$ · 8
- Saint-Gabriel-de-Brandon92 k$ · 8
- La Macaza55 k$ · 8
- Notre Dame Des Bois96 k$ · 8
- Clarenceville140 k$ · 8
- Acton Vale125 k$ · 8
- Beaumont512 k$ · 8
- Saint-Léonard-de-Portneuf78 k$ · 8
- Fossambault-sur-le-Lac249 k$ · 8
- Châteauguay459 k$ · 8
- Disraeli - Paroisse95 k$ · 8
- Chartierville93 k$ · 8
- Pierreville85 k$ · 8
- Ste Beatrix112 k$ · 8
- Les Eboulements235 k$ · 8
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.