Marché et données
Mascouche · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
549 900 $
P25 400 k$ · P75 819 k$
Annonces actives
347
106 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
46 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
354 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 194 | 634 450 $ | 540 k$ – 850 k$ | 43 | −5,9 % |
| Condo | 99 | 374 900 $ | 335 k$ – 430 k$ | 42 | +17,4 % |
| Commercial | 18 | 2 297 444 $ | 700 k$ – 3,3 M$ | 65 | −73,2 % |
| Plex | 17 | 899 900 $ | 789 k$ – 1,2 M$ | 46 | −12,4 % |
| Terrain | 16 | 229 500 $ | 65 k$ – 750 k$ | 67 | +217,9 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 030
- Laurentides632 k$ · 4 704
- Montréal849 k$ · 3 507
- Capitale-Nationale525 k$ · 3 031
- Estrie579 k$ · 2 675
- Lanaudière575 k$ · 2 595
- Outaouais525 k$ · 2 589
- Laval675 k$ · 2 185
- Chaudière-Appalaches400 k$ · 1 914
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 619
- Mauricie450 k$ · 1 429
- Saguenay–Lac-Saint-Jean397 k$ · 1 344
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 782
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 407
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine320 k$ · 343
- Côte-Nord300 k$ · 274
- Nord-du-Québec264 k$ · 54
Municipalités — Outaouais
- Montréal799 k$ · 2 245
- Québec499 k$ · 1 416
- Laval682 k$ · 826
- Sherbrooke525 k$ · 776
- Laval / North Shore650 k$ · 597
- Saguenay400 k$ · 593
- Lévis485 k$ · 566
- Gatineau500 k$ · 539
- Trois-Rivières485 k$ · 531
- Drummondville489 k$ · 526
- Laurentides700 k$ · 449
- Granby550 k$ · 410
- Longueuil610 k$ · 364
- Terrebonne679 k$ · 356
- Longueuil / South Shore739 k$ · 347
- Victoriaville395 k$ · 331
- Mirabel699 k$ · 327
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 271
- Saint-Jérôme550 k$ · 263
- Magog699 k$ · 247
- Shawinigan429 k$ · 245
- Blainville825 k$ · 239
- Brossard759 k$ · 231
- Salaberry-de-Valleyfield513 k$ · 226
- Saint-Hyacinthe579 k$ · 201
- City of Montréal998 k$ · 201
- Mont-Tremblant572 k$ · 200
- Repentigny640 k$ · 197
- Saint-Sauveur699 k$ · 194
- Mascouche634 k$ · 194
- Val-des-Monts597 k$ · 182
- Sainte-Adèle744 k$ · 181
- Val-d'Or469 k$ · 166
- Gatineau (Gatineau)472 k$ · 148
- Alma370 k$ · 145
- Rawdon499 k$ · 144
- West Island715 k$ · 143
- Chertsey449 k$ · 142
- Thetford Mines334 k$ · 142
- Rimouski418 k$ · 139
- Sorel-Tracy475 k$ · 137
- Vaudreuil-Dorion632 k$ · 136
- Saint-Eustache629 k$ · 133
- Rimouski / Bas-St-Laurent420 k$ · 131
- Châteauguay550 k$ · 131
- Saint-Hippolyte649 k$ · 127
- Brownsburg-Chatham450 k$ · 125
- Matane349 k$ · 125
- Montérégie1,5 M$ · 125
- Boucherville817 k$ · 124
- Brossard )759 k$ · 119
- Saint-Adolphe-d'Howard595 k$ · 119
- Westmount3 M$ · 117
- Morin-Heights829 k$ · 115
- Lachute584 k$ · 114
- Sainte-Agathe-des-Monts550 k$ · 113
- Chambly699 k$ · 112
- Saint-Calixte397 k$ · 112
- Gatineau Gatineau580 k$ · 111
- Saint-Colomban688 k$ · 110
- Rouyn-Noranda370 k$ · 107
- Mont-Laurier460 k$ · 107
- Bromont884 k$ · 106
- Lac-Saint-Jean395 k$ · 106
- Lavaltrie540 k$ · 103
- Candiac899 k$ · 103
- Estrie1,4 M$ · 102
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac619 k$ · 101
- Cantley730 k$ · 97
- La Pêche549 k$ · 92
- La Tuque279 k$ · 90
- Lac-Brome825 k$ · 89
- L'Assomption599 k$ · 89
- Orford750 k$ · 89
- Prévost699 k$ · 86
- Deux-Montagnes575 k$ · 85
- Saint-Côme544 k$ · 84
- Sainte-Sophie588 k$ · 84
- Boisbriand677 k$ · 84
- Shefford849 k$ · 83
- Rivière-Rouge513 k$ · 82
- Gore744 k$ · 82
- St-Jérôme550 k$ · 81
- Gaspé310 k$ · 79
- Piedmont779 k$ · 79
- L'Ange-Gardien600 k$ · 78
- Sainte-Julie767 k$ · 77
- Saint-Lazare891 k$ · 77
- Sept-Îles349 k$ · 76
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson624 k$ · 76
- Contrecoeur589 k$ · 76
- Varennes764 k$ · 76
- Sutton769 k$ · 75
- Cowansville552 k$ · 74
- Saint-Zotique633 k$ · 74
- Saint-Donat742 k$ · 72
- Beauharnois539 k$ · 71
- La Malbaie440 k$ · 70
- Saint-Lin/Laurentides525 k$ · 70
- Saint-Constant649 k$ · 70
- Beloeil672 k$ · 70
- Carignan998 k$ · 70
- Dolbeau-Mistassini294 k$ · 69
- Joliette519 k$ · 69
- Wentworth-Nord619 k$ · 68
- La Prairie707 k$ · 68
- Rigaud787 k$ · 68
- Baie-Comeau279 k$ · 67
- Princeville362 k$ · 66
- Chelsea835 k$ · 66
- Weedon429 k$ · 65
- Notre-Dame-du-Laus550 k$ · 65
- Nominingue545 k$ · 65
- Lanaudière799 k$ · 65
- Roberval365 k$ · 64
- Potton895 k$ · 64
- Mandeville499 k$ · 64
- Chateauguay590 k$ · 64
- Mont-Saint-Hilaire799 k$ · 64
- Dollard-Des Ormeaux749 k$ · 64
- Saint-Lambert1,1 M$ · 63
- Gracefield399 k$ · 62
- Saint-Georges335 k$ · 62
- Pontiac600 k$ · 62
- Waterloo506 k$ · 62
- Val-Morin450 k$ · 61
- Sainte-Julienne540 k$ · 61
- Gatineau (Aylmer)600 k$ · 61
- Sainte-Anne-des-Plaines585 k$ · 61
- Mont-Royal2 M$ · 60
- Beaconsfield1,3 M$ · 59
- Rosemère930 k$ · 59
- Pointe-Claire838 k$ · 59
- Gatineau Aylmer559 k$ · 59
- Farnham497 k$ · 58
- Mercier655 k$ · 57
- Grenville-sur-la-Rouge487 k$ · 56
- Labelle545 k$ · 56
- Drummondville Drummondville494 k$ · 56
- Dorval739 k$ · 55
- Saint-Bruno-de-Montarville1 M$ · 55
- Kirkland900 k$ · 55
- Val-David537 k$ · 54
- Beauport518 k$ · 54
- Otterburn Park672 k$ · 54
- Eastman835 k$ · 54
- Boischatel730 k$ · 54
- Danville439 k$ · 53
- Richelieu525 k$ · 53
- Sainte-Brigitte-de-Laval461 k$ · 53
- Sainte-Anne-des-Lacs750 k$ · 53
- Roxton Pond529 k$ · 51
- Marieville552 k$ · 51
- Les Coteaux460 k$ · 51
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot908 k$ · 50
- Pincourt662 k$ · 50
- Donnacona349 k$ · 49
- Saint-Anicet600 k$ · 48
- St-Georges-de-Beauce379 k$ · 47
- Lac-Supérieur595 k$ · 47
- Tracy449 k$ · 47
- La Conception749 k$ · 47
- St-Jean-sur-Richelieu580 k$ · 47
- Salaberry De Valleyfield519 k$ · 47
- Nicolet406 k$ · 46
- Petite-Rivière-Saint-François660 k$ · 46
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 46
- Bécancour449 k$ · 46
- Pont-Rouge482 k$ · 46
- La Minerve574 k$ · 46
- Plessisville365 k$ · 45
- Lac-Simon675 k$ · 44
- Amherst649 k$ · 44
- Saint-Joseph-du-Lac612 k$ · 44
- Saint-Alexis-des-Monts397 k$ · 43
- Port-Cartier289 k$ · 43
- Côte-Saint-Luc869 k$ · 43
- Austin794 k$ · 42
- Rivière-du-Loup411 k$ · 42
- Donat674 k$ · 42
- Lanoraie537 k$ · 42
- Coteau-du-Lac740 k$ · 42
- Notre-Dame-de-Pontmain479 k$ · 41
- Mont-Blanc729 k$ · 41
- Delson639 k$ · 41
- Longueuil Vieux Longueuil679 k$ · 41
- Saint-Raymond426 k$ · 40
- Montmagny360 k$ · 40
- Cap-Santé400 k$ · 40
- Capitale-Nationale1,1 M$ · 40
- Chomedey699 k$ · 40
- Amos370 k$ · 39
- Harrington699 k$ · 39
- Chibougamau255 k$ · 39
- Saint-Ferréol-les-Neiges680 k$ · 39
- Warwick425 k$ · 39
- Val-des-Sources314 k$ · 38
- St-Calixte319 k$ · 38
- Dollard-Des-Ormeaux688 k$ · 37
- Saint Jean Sur Richelieu600 k$ · 37
- Vaudreuil Dorion649 k$ · 37
- Messines405 k$ · 36
- Ormstown569 k$ · 36
- Coaticook471 k$ · 36
- Wentworth497 k$ · 36
- Sainte-Lucie-des-Laurentides572 k$ · 36
- Saint-Amable597 k$ · 36
- Sainte-Barbe525 k$ · 36
- Stoneham-et-Tewkesbury662 k$ · 36
- Cookshire-Eaton525 k$ · 35
- Otter Lake400 k$ · 35
- Huntingdon374 k$ · 35
- Charlesbourg581 k$ · 35
- Château-Richer366 k$ · 34
- Beauceville287 k$ · 34
- L'Île-Perrot522 k$ · 34
- St-Sauveur549 k$ · 34
- Saint-Alphonse-Rodriguez456 k$ · 34
- Sainte-Marie385 k$ · 34
- Lac-Beauport892 k$ · 34
- Ste Adele778 k$ · 34
- Oka799 k$ · 33
- St-Hippolyte550 k$ · 33
- Mille-Isles795 k$ · 33
- Sainte-Thérèse699 k$ · 33
- Verchères769 k$ · 32
- Venise-en-Québec547 k$ · 32
- Val-des-Bois383 k$ · 32
- Montpellier349 k$ · 32
- Chandler268 k$ · 32
- Acton Vale435 k$ · 32
- Entrelacs667 k$ · 32
- Pointe-Calumet425 k$ · 32
- St-Georges349 k$ · 32
- Dunham875 k$ · 32
- Saint-Basile-le-Grand732 k$ · 32
- Longueuil St Hubert682 k$ · 32
- Stratford595 k$ · 31
- Ste-Sophie585 k$ · 31
- Gatineau (Masson-Angers)475 k$ · 31
- Bois-des-Filion649 k$ · 31
- Lorraine775 k$ · 31
- Notre-Dame-des-Bois259 k$ · 30
- Franklin524 k$ · 30
- Saint-Jean-de-Matha485 k$ · 30
- Mont-Joli325 k$ · 30
- Mansfield-et-Pontefract329 k$ · 30
- Saint-Félicien320 k$ · 30
- Duhamel497 k$ · 30
- Gatineau (Hull)502 k$ · 30
- Beaupré621 k$ · 30
- Lachine680 k$ · 30
- Hudson1,1 M$ · 30
- St-Félicien319 k$ · 29
- Baie-Saint-Paul599 k$ · 29
- Fabreville739 k$ · 29
- Notre-Dame-de-la-Merci617 k$ · 28
- Blue Sea382 k$ · 28
- Saint-Lambert-de-Lauzon529 k$ · 28
- Amqui369 k$ · 28
- Ste-Adèle622 k$ · 28
- Saint-Rémi515 k$ · 28
- Léry689 k$ · 28
- St-Eustache730 k$ · 27
- Lac-Mégantic355 k$ · 27
- Papineauville550 k$ · 27
- L'Ascension439 k$ · 27
- Daveluyville550 k$ · 27
- Trois Rivieres400 k$ · 27
- Sorel Tracy555 k$ · 27
- Gatineau Hull586 k$ · 27
- Ste-Julienne445 k$ · 26
- Dudswell537 k$ · 26
- Lac-des-Écorces374 k$ · 26
- Sainte-Anne-de-Beaupré448 k$ · 26
- Adstock462 k$ · 26
- Bouchette362 k$ · 26
- Trois-Rives489 k$ · 26
- Estérel1,1 M$ · 26
- Terrebonne Terrebonne800 k$ · 26
- Saint-André-Avellin422 k$ · 26
- Deauville665 k$ · 26
- Cartier601 k$ · 26
- Saint-Charles-Borromée510 k$ · 26
- Saint-Apollinaire425 k$ · 25
- L'Isle-aux-Allumettes425 k$ · 25
- Témiscouata-sur-le-Lac500 k$ · 25
- Fossambault-sur-le-Lac600 k$ · 25
- Louiseville477 k$ · 25
- Laurier-Station417 k$ · 25
- Saint-Honoré465 k$ · 25
- Saint-Michel-des-Saints569 k$ · 25
- East Angus436 k$ · 25
- St-Hyacinthe525 k$ · 25
- Saint-Philippe750 k$ · 25
- Gatineau (Orée des Bois460 k$ · 25
- Hampstead2,4 M$ · 25
- St-Apollinaire440 k$ · 24
- Sainte-Anne-des-Monts248 k$ · 24
- Sainte-Croix314 k$ · 24
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.