Marché et données
Salaberry-de-Valleyfield · achat · mis à jour le 20 oct. 2026
Prix médian demandé
496 450 $
P25 345 k$ · P75 699 k$
Annonces actives
402
102 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
58 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
275 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 239 | 519 000 $ | 400 k$ – 699 k$ | 51 | −9,2 % |
| Plex | 54 | 569 450 $ | 429 k$ – 698 k$ | 57 | −14,1 % |
| Condo | 40 | 319 000 $ | 280 k$ – 459 k$ | 58 | +17,9 % |
| Terrain | 36 | 150 700 $ | 70 k$ – 214 k$ | 69 | +194,4 % |
| Commercial | 31 | 849 900 $ | 540 k$ – 2,7 M$ | 64 | −35,4 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal650 k$ · 10 991
- Montérégie589 k$ · 10 046
- Laurentides525 k$ · 8 395
- Capitale-Nationale474 k$ · 4 986
- Outaouais435 k$ · 4 521
- Estrie489 k$ · 4 500
- Lanaudière515 k$ · 4 081
- Laval599 k$ · 3 730
- Chaudière-Appalaches388 k$ · 2 687
- Mauricie375 k$ · 2 450
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 175
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 839
- Bas-Saint-Laurent309 k$ · 1 297
- Abitibi-Témiscamingue346 k$ · 687
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine219 k$ · 647
- Côte-Nord289 k$ · 358
- Nord-du-Québec272 k$ · 68
Municipalités — Nord-du-Québec
- Montréal635 k$ · 6 545
- Québec450 k$ · 2 549
- Laval620 k$ · 1 459
- Sherbrooke490 k$ · 1 299
- Laval / North Shore548 k$ · 1 001
- Gatineau450 k$ · 943
- Longueuil565 k$ · 883
- Lévis450 k$ · 854
- City of Montréal549 k$ · 843
- Trois-Rivières469 k$ · 804
- Saguenay389 k$ · 795
- Laurentides539 k$ · 746
- Drummondville489 k$ · 716
- Granby512 k$ · 651
- Longueuil / South Shore598 k$ · 632
- Terrebonne649 k$ · 523
- Saint-Jérôme554 k$ · 516
- Mirabel650 k$ · 512
- Brossard599 k$ · 487
- Victoriaville384 k$ · 464
- Magog579 k$ · 445
- Shawinigan345 k$ · 441
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 422
- Salaberry-de-Valleyfield496 k$ · 402
- Blainville720 k$ · 388
- Mont-Tremblant484 k$ · 360
- Mascouche550 k$ · 352
- Saint-Hyacinthe553 k$ · 336
- Repentigny567 k$ · 334
- Sainte-Adèle584 k$ · 328
- Val-des-Monts445 k$ · 320
- Val-d'Or395 k$ · 302
- Brossard )550 k$ · 293
- Saint-Sauveur639 k$ · 292
- Chertsey250 k$ · 291
- Vaudreuil-Dorion535 k$ · 251
- Rawdon430 k$ · 243
- Bromont637 k$ · 234
- Gatineau (Gatineau)455 k$ · 233
- Brownsburg-Chatham340 k$ · 230
- Rimouski379 k$ · 229
- Sainte-Agathe-des-Monts475 k$ · 227
- Saint-Eustache614 k$ · 218
- Montreal Ville Marie499 k$ · 217
- West Island566 k$ · 215
- Thetford Mines307 k$ · 214
- Sorel-Tracy462 k$ · 212
- Mont-Laurier349 k$ · 212
- Alma350 k$ · 197
- Chambly599 k$ · 197
- Saint-Adolphe-d'Howard439 k$ · 193
- Châteauguay544 k$ · 191
- Saint-Côme249 k$ · 191
- Boucherville713 k$ · 186
- Candiac708 k$ · 186
- Rimouski / Bas-St-Laurent349 k$ · 185
- Morin-Heights630 k$ · 185
- Matane335 k$ · 184
- Cantley570 k$ · 182
- La Pêche340 k$ · 176
- Lachute575 k$ · 176
- Saint-Hippolyte550 k$ · 173
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson418 k$ · 172
- Westmount2,7 M$ · 170
- Saint-Calixte320 k$ · 166
- Boisbriand677 k$ · 164
- Gaspé169 k$ · 163
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal487 k$ · 163
- La Prairie534 k$ · 160
- Eastman285 k$ · 160
- Rivière-Rouge330 k$ · 159
- Montérégie1,3 M$ · 159
- Montréal (Ville-Marie)500 k$ · 158
- Saint-Colomban625 k$ · 157
- Orford600 k$ · 157
- La Tuque249 k$ · 155
- Saint-Donat389 k$ · 155
- Ville-Marie634 k$ · 152
- Joliette528 k$ · 152
- Gatineau Gatineau557 k$ · 150
- Estrie1,2 M$ · 146
- Gore448 k$ · 145
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac565 k$ · 145
- Sutton725 k$ · 143
- Gatineau (Hull)400 k$ · 142
- Notre-Dame-de-Pontmain105 k$ · 141
- Lavaltrie530 k$ · 139
- Petite-Rivière-Saint-François275 k$ · 137
- Gatineau (Aylmer)457 k$ · 136
- Montreal Le Sud Ouest544 k$ · 134
- Carignan848 k$ · 134
- Lac-Saint-Jean353 k$ · 132
- Cowansville491 k$ · 130
- Rouyn-Noranda357 k$ · 128
- Deux-Montagnes545 k$ · 128
- Prévost690 k$ · 125
- Beloeil620 k$ · 125
- Piedmont619 k$ · 125
- Chomedey632 k$ · 124
- Mont-Saint-Hilaire600 k$ · 124
- Notre-Dame-du-Laus299 k$ · 123
- Saint-Lambert992 k$ · 120
- L'Assomption599 k$ · 119
- Trois-Rives73 k$ · 118
- St-Jérôme535 k$ · 116
- Wentworth-Nord382 k$ · 116
- Rigaud639 k$ · 112
- L'Ange-Gardien553 k$ · 112
- Sainte-Sophie585 k$ · 111
- Saint-Zotique598 k$ · 111
- Mercier Hochelaga Maisonneuve599 k$ · 111
- Weedon322 k$ · 110
- Lac-Brome790 k$ · 109
- Shefford780 k$ · 109
- Sept-Îles322 k$ · 108
- Varennes689 k$ · 107
- Beauharnois579 k$ · 106
- Farnham499 k$ · 105
- Montreal Lasalle735 k$ · 105
- Lachine537 k$ · 104
- Dollard-Des Ormeaux650 k$ · 104
- Sainte-Julie755 k$ · 100
- Val-David500 k$ · 99
- Sainte-Julienne449 k$ · 99
- Contrecoeur569 k$ · 99
- Mandeville394 k$ · 98
- Nominingue477 k$ · 98
- La Malbaie412 k$ · 98
- Potton664 k$ · 98
- Saint-Lin/Laurentides520 k$ · 97
- Gatineau Aylmer518 k$ · 97
- Pointe-Claire672 k$ · 96
- Longueuil Vieux Longueuil599 k$ · 96
- Saint-Constant635 k$ · 96
- Lac-Supérieur399 k$ · 95
- Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace649 k$ · 95
- Saint-Lazare900 k$ · 95
- Sainte-Lucie-des-Laurentides339 k$ · 94
- Gracefield315 k$ · 93
- Harrington300 k$ · 93
- Labelle449 k$ · 92
- Grenville-sur-la-Rouge334 k$ · 92
- Lac-Sainte-Marie97 k$ · 91
- Bécancour349 k$ · 91
- Lanaudière695 k$ · 91
- Sainte-Anne-des-Plaines579 k$ · 91
- Dolbeau-Mistassini292 k$ · 90
- Mont-Royal1,3 M$ · 90
- Amherst345 k$ · 88
- Pontiac519 k$ · 87
- Saint-Georges348 k$ · 87
- Chelsea750 k$ · 87
- La Conception545 k$ · 86
- Baie-Comeau284 k$ · 86
- Austin420 k$ · 86
- Waterloo523 k$ · 85
- La Minerve337 k$ · 84
- Sainte-Thérèse670 k$ · 83
- Beauport539 k$ · 83
- Chateauguay569 k$ · 83
- Dorval700 k$ · 81
- Roberval359 k$ · 81
- Montreal Verdun Ile Des Soeurs689 k$ · 81
- Kirkland798 k$ · 80
- Lac-Simon467 k$ · 80
- Pincourt565 k$ · 80
- Val-Morin450 k$ · 79
- Vaudreuil Dorion520 k$ · 79
- Saint-Anicet499 k$ · 78
- Marieville542 k$ · 78
- St-Jean-sur-Richelieu549 k$ · 77
- Princeville384 k$ · 77
- Côte-Saint-Luc680 k$ · 77
- Longueuil St Hubert591 k$ · 76
- Entrelacs225 k$ · 75
- Mercier672 k$ · 74
- Mont-Blanc550 k$ · 73
- Danville410 k$ · 73
- Otterburn Park629 k$ · 73
- Drummondville Drummondville522 k$ · 72
- Coaticook430 k$ · 71
- Rosemère860 k$ · 71
- Montreal Le Plateau Mont Royal839 k$ · 71
- Saint-Alexis-des-Monts292 k$ · 70
- Baie-Saint-Paul449 k$ · 70
- Salaberry De Valleyfield499 k$ · 70
- Beaupré450 k$ · 70
- Rivière-du-Loup380 k$ · 69
- Témiscouata-sur-le-Lac119 k$ · 69
- Mansfield-et-Pontefract220 k$ · 69
- Saint-Bruno-de-Montarville889 k$ · 69
- Sainte-Brigitte-de-Laval399 k$ · 68
- Pont-Rouge400 k$ · 68
- Richelieu512 k$ · 68
- Tracy439 k$ · 67
- Saint-Amable529 k$ · 67
- Wentworth372 k$ · 66
- Saint-Faustin/Lac-Carré439 k$ · 66
- Estérel275 k$ · 66
- Rosemont La Petite Patrie630 k$ · 66
- Donat545 k$ · 65
- Gatineau Hull430 k$ · 65
- Beaconsfield1,3 M$ · 64
- St-Georges-de-Beauce337 k$ · 64
- Saint-Ferréol-les-Neiges379 k$ · 64
- Plessisville362 k$ · 64
- Capitale-Nationale895 k$ · 63
- Bois-des-Filion529 k$ · 63
- Boischatel725 k$ · 63
- Stoneham-et-Tewkesbury677 k$ · 62
- Sainte-Anne-des-Lacs699 k$ · 62
- Montréal (Centreville)582 k$ · 62
- Les Coteaux458 k$ · 62
- Saint-Alphonse-Rodriguez275 k$ · 61
- Nicolet470 k$ · 61
- Le Plateau Mont Royal639 k$ · 61
- Lanoraie559 k$ · 60
- Laval (Chomedey)499 k$ · 60
- Amos399 k$ · 59
- Saint-Joseph-du-Lac599 k$ · 59
- Donnacona344 k$ · 59
- Roxton Pond529 k$ · 59
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot800 k$ · 59
- Sainte-Béatrix262 k$ · 58
- Messines300 k$ · 58
- Saint-Raymond365 k$ · 57
- Val-des-Lacs140 k$ · 57
- Notre-Dame-des-Bois170 k$ · 57
- Otter Lake366 k$ · 57
- Bolton-Est425 k$ · 57
- Saint-Augustin-de-Desmaures629 k$ · 57
- Saint-Basile-le-Grand549 k$ · 57
- Coteau-du-Lac736 k$ · 56
- Stratford424 k$ · 56
- Lac-des-Écorces322 k$ · 56
- Port-Cartier279 k$ · 56
- Mille-Isles583 k$ · 56
- Hubert609 k$ · 56
- Charlesbourg567 k$ · 56
- Ahuntsic Cartierville599 k$ · 56
- Saint Jean Sur Richelieu554 k$ · 55
- Saint-Michel-des-Saints304 k$ · 54
- Papineauville367 k$ · 54
- Acton Vale435 k$ · 54
- Lac-Beauport662 k$ · 54
- Cookshire-Eaton415 k$ · 53
- Beauceville250 k$ · 53
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 53
- Sainte-Barbe525 k$ · 53
- Montmagny360 k$ · 52
- Château-Richer322 k$ · 52
- St Come320 k$ · 52
- Ste Adele662 k$ · 52
- Griffintown449 k$ · 52
- Montcalm439 k$ · 51
- Montreal Saint Laurent799 k$ · 51
- Delson599 k$ · 51
- Lantier190 k$ · 49
- Val-des-Sources314 k$ · 49
- Sainte-Anne-des-Monts212 k$ · 48
- L'Île-Perrot517 k$ · 48
- Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve545 k$ · 48
- Oka692 k$ · 48
- Gatineau (Hôpital422 k$ · 48
- Lac-Mégantic315 k$ · 47
- Shannon650 k$ · 47
- Saint-Rémi515 k$ · 47
- Fabreville579 k$ · 47
- Montréal (Le Sud-Ouest)545 k$ · 47
- Verdun562 k$ · 46
- East Angus440 k$ · 46
- Ferme-Neuve177 k$ · 46
- Val-des-Bois355 k$ · 46
- Chibougamau262 k$ · 46
- Sainte-Marie385 k$ · 46
- Huntingdon370 k$ · 45
- Saint-Jean-de-Matha379 k$ · 45
- Cap-Santé395 k$ · 45
- Lac-Saguay90 k$ · 45
- Petite Riviere St Francois359 k$ · 45
- Franklin375 k$ · 45
- Grandes-Piles125 k$ · 45
- Ormstown550 k$ · 45
- Sherbrooke Jacques Cartier409 k$ · 45
- St-Hyacinthe437 k$ · 44
- Percé126 k$ · 44
- Dunham787 k$ · 44
- Bowman265 k$ · 44
- Saint-Damien285 k$ · 44
- Dollard-Des-Ormeaux642 k$ · 44
- Warwick427 k$ · 44
- St-Eustache599 k$ · 43
- Blue Sea300 k$ · 43
- Grand-Remous190 k$ · 43
- Amqui335 k$ · 43
- Chandler239 k$ · 43
- Charlemagne429 k$ · 43
- Saint Laurent549 k$ · 43
- Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)692 k$ · 42
- L'Isle-aux-Allumettes299 k$ · 42
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 140
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 140 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 140 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 799 | 30 % | 0.995 | |
| 54 146 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 871 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 140 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 20 oct. 2026.