Marché et données
Salaberry-de-Valleyfield · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
497 000 $
P25 345 k$ · P75 699 k$
Annonces actives
396
103 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
56 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
278 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 236 | 519 450 $ | 400 k$ – 699 k$ | 51 | −9 % |
| Plex | 53 | 569 900 $ | 435 k$ – 698 k$ | 56 | −14,1 % |
| Condo | 39 | 319 000 $ | 275 k$ – 459 k$ | 56 | +17,4 % |
| Terrain | 35 | 149 400 $ | 70 k$ – 210 k$ | 67 | +194,4 % |
| Commercial | 31 | 849 900 $ | 540 k$ – 2,7 M$ | 62 | −35,4 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal649 k$ · 10 954
- Montérégie589 k$ · 9 997
- Laurentides525 k$ · 8 361
- Capitale-Nationale475 k$ · 4 993
- Outaouais435 k$ · 4 509
- Estrie489 k$ · 4 463
- Lanaudière515 k$ · 4 058
- Laval599 k$ · 3 720
- Chaudière-Appalaches389 k$ · 2 684
- Mauricie375 k$ · 2 447
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 155
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 814
- Bas-Saint-Laurent318 k$ · 1 267
- Abitibi-Témiscamingue345 k$ · 684
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine219 k$ · 641
- Côte-Nord290 k$ · 358
- Nord-du-Québec269 k$ · 67
Municipalités — Laval
- Montréal630 k$ · 6 515
- Québec450 k$ · 2 560
- Laval624 k$ · 1 454
- Sherbrooke495 k$ · 1 277
- Laval / North Shore545 k$ · 998
- Gatineau459 k$ · 938
- Longueuil559 k$ · 882
- Lévis450 k$ · 854
- City of Montréal549 k$ · 844
- Trois-Rivières469 k$ · 798
- Saguenay391 k$ · 780
- Laurentides543 k$ · 742
- Drummondville491 k$ · 706
- Granby500 k$ · 647
- Longueuil / South Shore599 k$ · 635
- Terrebonne649 k$ · 516
- Saint-Jérôme550 k$ · 512
- Mirabel650 k$ · 504
- Brossard599 k$ · 493
- Victoriaville383 k$ · 456
- Magog579 k$ · 449
- Shawinigan349 k$ · 435
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 418
- Salaberry-de-Valleyfield497 k$ · 396
- Blainville719 k$ · 386
- Mont-Tremblant489 k$ · 359
- Mascouche550 k$ · 350
- Repentigny572 k$ · 334
- Saint-Hyacinthe550 k$ · 326
- Sainte-Adèle599 k$ · 324
- Val-des-Monts445 k$ · 319
- Val-d'Or387 k$ · 298
- Saint-Sauveur644 k$ · 294
- Brossard )550 k$ · 294
- Chertsey250 k$ · 289
- Vaudreuil-Dorion535 k$ · 254
- Rawdon430 k$ · 237
- Gatineau (Gatineau)450 k$ · 233
- Brownsburg-Chatham350 k$ · 232
- Sainte-Agathe-des-Monts475 k$ · 226
- Bromont637 k$ · 226
- Rimouski384 k$ · 225
- West Island579 k$ · 221
- Montreal Ville Marie499 k$ · 217
- Saint-Eustache619 k$ · 216
- Sorel-Tracy465 k$ · 211
- Mont-Laurier349 k$ · 210
- Thetford Mines300 k$ · 207
- Chambly607 k$ · 194
- Saint-Adolphe-d'Howard445 k$ · 192
- Saint-Côme249 k$ · 190
- Rimouski / Bas-St-Laurent349 k$ · 188
- Alma350 k$ · 188
- Châteauguay544 k$ · 188
- Boucherville713 k$ · 186
- Candiac700 k$ · 183
- Matane343 k$ · 182
- Cantley570 k$ · 182
- Morin-Heights640 k$ · 182
- La Pêche340 k$ · 174
- Saint-Hippolyte563 k$ · 174
- Lachute575 k$ · 173
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson415 k$ · 171
- Westmount2,7 M$ · 168
- Saint-Calixte319 k$ · 168
- Boisbriand679 k$ · 163
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal487 k$ · 163
- Rivière-Rouge330 k$ · 162
- Gaspé169 k$ · 161
- Saint-Colomban640 k$ · 159
- Eastman285 k$ · 159
- Montérégie1,3 M$ · 159
- La Prairie512 k$ · 158
- Montréal (Ville-Marie)500 k$ · 157
- La Tuque250 k$ · 153
- Saint-Donat379 k$ · 153
- Ville-Marie634 k$ · 152
- Joliette528 k$ · 152
- Orford599 k$ · 152
- Gatineau Gatineau555 k$ · 149
- Gore442 k$ · 146
- Estrie1,2 M$ · 146
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac566 k$ · 146
- Notre-Dame-de-Pontmain105 k$ · 141
- Gatineau (Hull)400 k$ · 139
- Sutton714 k$ · 139
- Lavaltrie530 k$ · 138
- Gatineau (Aylmer)480 k$ · 137
- Petite-Rivière-Saint-François275 k$ · 136
- Montreal Le Sud Ouest548 k$ · 135
- Carignan848 k$ · 134
- Rouyn-Noranda360 k$ · 131
- Cowansville482 k$ · 130
- Deux-Montagnes547 k$ · 130
- Lac-Saint-Jean359 k$ · 129
- Chomedey630 k$ · 127
- Prévost689 k$ · 126
- Beloeil620 k$ · 125
- Notre-Dame-du-Laus299 k$ · 124
- Mont-Saint-Hilaire600 k$ · 123
- Piedmont619 k$ · 120
- Saint-Lambert987 k$ · 120
- L'Assomption599 k$ · 119
- Trois-Rives70 k$ · 116
- St-Jérôme535 k$ · 115
- Wentworth-Nord375 k$ · 113
- Rigaud620 k$ · 112
- Mercier Hochelaga Maisonneuve599 k$ · 111
- Lac-Brome795 k$ · 110
- Shefford790 k$ · 110
- Sainte-Sophie585 k$ · 110
- Weedon315 k$ · 109
- Varennes689 k$ · 109
- Sept-Îles322 k$ · 108
- L'Ange-Gardien548 k$ · 108
- Beauharnois579 k$ · 107
- Saint-Zotique599 k$ · 106
- Montreal Lasalle735 k$ · 105
- Lachine539 k$ · 103
- Farnham525 k$ · 103
- Dollard-Des Ormeaux650 k$ · 103
- Sainte-Julie760 k$ · 103
- Contrecoeur569 k$ · 101
- Val-David502 k$ · 100
- Mandeville394 k$ · 98
- Nominingue477 k$ · 98
- Potton669 k$ · 98
- Gatineau Aylmer518 k$ · 98
- Sainte-Julienne449 k$ · 97
- La Malbaie412 k$ · 97
- Lac-Supérieur399 k$ · 96
- Pointe-Claire672 k$ · 96
- Longueuil Vieux Longueuil599 k$ · 96
- Saint-Constant635 k$ · 96
- Saint-Lin/Laurentides505 k$ · 95
- Saint-Lazare900 k$ · 95
- Sainte-Lucie-des-Laurentides339 k$ · 94
- Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace712 k$ · 94
- Gracefield315 k$ · 93
- Harrington300 k$ · 93
- Labelle449 k$ · 92
- Lac-Sainte-Marie97 k$ · 91
- Sainte-Anne-des-Plaines579 k$ · 91
- Bécancour358 k$ · 90
- Saint-Georges341 k$ · 90
- Grenville-sur-la-Rouge334 k$ · 90
- Lanaudière690 k$ · 90
- Dolbeau-Mistassini294 k$ · 90
- Mont-Royal1,3 M$ · 90
- Amherst345 k$ · 88
- Chelsea749 k$ · 88
- La Conception550 k$ · 87
- Baie-Comeau289 k$ · 87
- Austin395 k$ · 87
- Pontiac519 k$ · 85
- Waterloo523 k$ · 85
- Saint-Alexis-des-Monts275 k$ · 83
- Sainte-Thérèse659 k$ · 83
- Chateauguay569 k$ · 83
- La Minerve330 k$ · 82
- Beauport537 k$ · 82
- Dorval700 k$ · 81
- Roberval359 k$ · 81
- Montreal Verdun Ile Des Soeurs689 k$ · 81
- Val-Morin450 k$ · 79
- Vaudreuil Dorion520 k$ · 79
- Kirkland798 k$ · 78
- Lac-Simon447 k$ · 78
- Saint-Anicet499 k$ · 78
- Côte-Saint-Luc665 k$ · 78
- Marieville549 k$ · 78
- Pincourt565 k$ · 76
- Princeville375 k$ · 76
- Longueuil St Hubert591 k$ · 76
- Mercier655 k$ · 75
- Entrelacs225 k$ · 75
- St-Jean-sur-Richelieu550 k$ · 75
- Mont-Blanc537 k$ · 74
- Danville410 k$ · 73
- Drummondville Drummondville520 k$ · 73
- Otterburn Park629 k$ · 73
- Rosemère872 k$ · 72
- Montreal Le Plateau Mont Royal839 k$ · 71
- Beaupré449 k$ · 71
- Coaticook430 k$ · 70
- Salaberry De Valleyfield499 k$ · 70
- Mansfield-et-Pontefract225 k$ · 69
- Baie-Saint-Paul450 k$ · 69
- Sainte-Brigitte-de-Laval399 k$ · 68
- Pont-Rouge400 k$ · 68
- Saint-Bruno-de-Montarville892 k$ · 68
- Wentworth399 k$ · 67
- Rivière-du-Loup385 k$ · 67
- Saint-Faustin/Lac-Carré429 k$ · 67
- Tracy439 k$ · 67
- Estérel275 k$ · 67
- Rosemont La Petite Patrie634 k$ · 67
- Saint-Ferréol-les-Neiges379 k$ · 66
- Donat545 k$ · 65
- Richelieu549 k$ · 65
- Gatineau Hull411 k$ · 65
- Saint-Amable529 k$ · 65
- Beaconsfield1,3 M$ · 64
- Capitale-Nationale897 k$ · 64
- Boischatel725 k$ · 64
- Plessisville360 k$ · 63
- St-Georges-de-Beauce329 k$ · 62
- Stoneham-et-Tewkesbury662 k$ · 62
- Sainte-Anne-des-Lacs699 k$ · 62
- Nicolet447 k$ · 62
- Les Coteaux458 k$ · 61
- Bois-des-Filion499 k$ · 60
- Montréal (Centreville)582 k$ · 60
- Le Plateau Mont Royal632 k$ · 60
- Laval (Chomedey)509 k$ · 60
- Saint-Alphonse-Rodriguez275 k$ · 59
- Donnacona344 k$ · 59
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot800 k$ · 59
- Saint-Augustin-de-Desmaures635 k$ · 59
- Messines300 k$ · 58
- Notre-Dame-des-Bois172 k$ · 58
- Saint-Basile-le-Grand554 k$ · 58
- Saint-Raymond365 k$ · 57
- Amos380 k$ · 57
- Stratford449 k$ · 57
- Saint-Joseph-du-Lac600 k$ · 57
- Lac-des-Écorces325 k$ · 57
- Val-des-Lacs140 k$ · 57
- Lanoraie539 k$ · 57
- Charlesbourg581 k$ · 57
- Ahuntsic Cartierville599 k$ · 57
- Sainte-Béatrix275 k$ · 56
- Coteau-du-Lac736 k$ · 56
- Papineauville359 k$ · 55
- Port-Cartier280 k$ · 55
- Bolton-Est425 k$ · 55
- Mille-Isles580 k$ · 55
- Roxton Pond520 k$ · 55
- Témiscouata-sur-le-Lac249 k$ · 54
- Lac-Beauport699 k$ · 54
- Otter Lake358 k$ · 54
- Château-Richer365 k$ · 53
- Beauceville250 k$ · 53
- Sainte-Barbe525 k$ · 53
- Saint-Michel-des-Saints304 k$ · 52
- Cookshire-Eaton415 k$ · 52
- Montcalm444 k$ · 52
- Montmagny360 k$ · 52
- St Come320 k$ · 52
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 52
- Ste Adele662 k$ · 52
- Saint Jean Sur Richelieu578 k$ · 52
- Montreal Saint Laurent799 k$ · 52
- Acton Vale444 k$ · 51
- Griffintown449 k$ · 51
- Delson598 k$ · 51
- Sainte-Anne-des-Monts215 k$ · 49
- Val-des-Sources314 k$ · 49
- Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve515 k$ · 49
- Hubert580 k$ · 49
- Oka692 k$ · 48
- Saint-Rémi515 k$ · 48
- Gatineau (Hôpital422 k$ · 48
- Fabreville589 k$ · 48
- Lac-Mégantic315 k$ · 47
- Lantier189 k$ · 47
- L'Île-Perrot519 k$ · 47
- Shannon650 k$ · 47
- Verdun562 k$ · 46
- Huntingdon372 k$ · 46
- Dunham875 k$ · 46
- Val-des-Bois355 k$ · 46
- Cap-Santé400 k$ · 46
- Montréal (Le Sud-Ouest)560 k$ · 46
- East Angus436 k$ · 45
- Chibougamau255 k$ · 45
- Lac-Saguay90 k$ · 45
- Petite Riviere St Francois359 k$ · 45
- Franklin375 k$ · 45
- Grandes-Piles125 k$ · 45
- Ormstown550 k$ · 45
- Sherbrooke Jacques Cartier409 k$ · 45
- Le Plateau-Mont-Royal900 k$ · 45
- Ferme-Neuve166 k$ · 44
- Bowman265 k$ · 44
- Saint-Jean-de-Matha369 k$ · 44
- Sainte-Marie385 k$ · 44
- Dollard-Des-Ormeaux642 k$ · 44
- Charlemagne429 k$ · 44
- Warwick427 k$ · 44
- Blue Sea300 k$ · 43
- Grand-Remous190 k$ · 43
- Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)699 k$ · 43
- Amqui335 k$ · 43
- Lorraine699 k$ · 43
- Saint Laurent549 k$ · 43
- Saint-Charles-Borromée549 k$ · 42
- Pointe-Calumet450 k$ · 42
- St-Hyacinthe452 k$ · 42
- L'Isle-aux-Allumettes299 k$ · 42
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.