Marché et données
Luc · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
635 000 $
P25 499 k$ · P75 926 k$
Annonces actives
23
6 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
67 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
637 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 15 | 549 900 $ | 399 k$ – 649 k$ | 57 | +41,9 % |
| Maison | 8 | 844 750 $ | 795 k$ – 2,4 M$ | 67 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 080
- Laurentides630 k$ · 4 767
- Montréal848 k$ · 3 518
- Capitale-Nationale524 k$ · 3 063
- Estrie579 k$ · 2 680
- Lanaudière575 k$ · 2 610
- Outaouais525 k$ · 2 598
- Laval675 k$ · 2 201
- Chaudière-Appalaches404 k$ · 1 924
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 634
- Mauricie450 k$ · 1 440
- Saguenay–Lac-Saint-Jean398 k$ · 1 341
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 795
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 418
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine320 k$ · 344
- Côte-Nord300 k$ · 275
- Nord-du-Québec269 k$ · 55
Municipalités — Estrie
- Montréal799 k$ · 2 242
- Québec499 k$ · 1 422
- Laval685 k$ · 827
- Sherbrooke525 k$ · 772
- Laval / North Shore647 k$ · 606
- Saguenay400 k$ · 589
- Lévis488 k$ · 562
- Gatineau500 k$ · 543
- Trois-Rivières485 k$ · 530
- Drummondville489 k$ · 525
- Laurentides700 k$ · 441
- Granby549 k$ · 412
- Longueuil610 k$ · 363
- Terrebonne679 k$ · 357
- Longueuil / South Shore732 k$ · 344
- Victoriaville395 k$ · 333
- Mirabel699 k$ · 328
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 275
- Saint-Jérôme550 k$ · 273
- Magog700 k$ · 248
- Shawinigan429 k$ · 247
- Blainville825 k$ · 244
- Salaberry-de-Valleyfield519 k$ · 236
- Brossard755 k$ · 232
- Mont-Tremblant572 k$ · 206
- Saint-Hyacinthe575 k$ · 204
- City of Montréal995 k$ · 204
- Saint-Sauveur699 k$ · 202
- Repentigny640 k$ · 198
- Mascouche639 k$ · 197
- Val-des-Monts599 k$ · 183
- Sainte-Adèle750 k$ · 182
- Val-d'Or459 k$ · 174
- Gatineau (Gatineau)470 k$ · 147
- West Island702 k$ · 144
- Chertsey449 k$ · 143
- Alma370 k$ · 143
- Thetford Mines334 k$ · 142
- Rawdon499 k$ · 141
- Rimouski419 k$ · 141
- Saint-Eustache639 k$ · 140
- Vaudreuil-Dorion632 k$ · 138
- Sorel-Tracy475 k$ · 137
- Châteauguay555 k$ · 131
- Matane349 k$ · 129
- Rimouski / Bas-St-Laurent425 k$ · 129
- Saint-Hippolyte644 k$ · 128
- Brownsburg-Chatham450 k$ · 125
- Montérégie1,5 M$ · 125
- Boucherville817 k$ · 124
- Brossard )759 k$ · 119
- Saint-Adolphe-d'Howard595 k$ · 119
- Westmount3,1 M$ · 118
- Sainte-Agathe-des-Monts549 k$ · 117
- Saint-Calixte393 k$ · 116
- Lachute584 k$ · 114
- Saint-Colomban700 k$ · 114
- Chambly699 k$ · 113
- Mont-Laurier467 k$ · 112
- Morin-Heights835 k$ · 111
- Gatineau Gatineau580 k$ · 111
- Rouyn-Noranda374 k$ · 108
- Bromont875 k$ · 107
- Lac-Saint-Jean397 k$ · 106
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac627 k$ · 106
- Candiac899 k$ · 103
- Estrie1,4 M$ · 102
- Lavaltrie535 k$ · 102
- Cantley729 k$ · 98
- La Pêche549 k$ · 92
- Orford749 k$ · 91
- La Tuque279 k$ · 90
- L'Assomption599 k$ · 89
- Lac-Brome799 k$ · 87
- Prévost699 k$ · 87
- Boisbriand675 k$ · 87
- Deux-Montagnes575 k$ · 86
- Saint-Côme549 k$ · 85
- Gore739 k$ · 85
- Shefford849 k$ · 85
- Sainte-Sophie588 k$ · 84
- Rivière-Rouge513 k$ · 82
- Gaspé313 k$ · 80
- L'Ange-Gardien600 k$ · 79
- Piedmont777 k$ · 78
- Sainte-Julie767 k$ · 78
- Saint-Lazare886 k$ · 78
- Sept-Îles349 k$ · 77
- Cowansville552 k$ · 76
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson624 k$ · 76
- Contrecoeur589 k$ · 76
- Varennes777 k$ · 76
- St-Jérôme557 k$ · 75
- Saint-Zotique635 k$ · 75
- Sutton784 k$ · 74
- Beauharnois539 k$ · 71
- Saint-Donat749 k$ · 71
- Carignan998 k$ · 71
- Dolbeau-Mistassini295 k$ · 70
- La Malbaie440 k$ · 70
- Rigaud770 k$ · 70
- Saint-Constant654 k$ · 70
- Beloeil672 k$ · 70
- Joliette519 k$ · 69
- Saint-Lin/Laurentides525 k$ · 69
- La Prairie707 k$ · 68
- Wentworth-Nord639 k$ · 67
- Baie-Comeau279 k$ · 67
- Nominingue545 k$ · 67
- Mont-Saint-Hilaire799 k$ · 67
- Princeville362 k$ · 66
- Notre-Dame-du-Laus550 k$ · 66
- Mandeville499 k$ · 66
- Chelsea835 k$ · 66
- Weedon429 k$ · 65
- Potton840 k$ · 65
- Chateauguay590 k$ · 65
- Dollard-Des Ormeaux749 k$ · 65
- Saint-Georges335 k$ · 64
- Roberval365 k$ · 64
- Lanaudière810 k$ · 64
- Saint-Lambert1,1 M$ · 64
- Sainte-Anne-des-Plaines585 k$ · 63
- Gracefield399 k$ · 62
- Pontiac600 k$ · 62
- Waterloo506 k$ · 62
- Gatineau (Aylmer)600 k$ · 61
- Val-Morin450 k$ · 60
- Mont-Royal2 M$ · 60
- Sainte-Julienne539 k$ · 60
- Gatineau Aylmer554 k$ · 60
- Beaconsfield1,3 M$ · 59
- Rosemère930 k$ · 59
- Pointe-Claire838 k$ · 59
- Labelle539 k$ · 59
- Farnham499 k$ · 57
- Drummondville Drummondville492 k$ · 57
- Mercier652 k$ · 56
- Grenville-sur-la-Rouge475 k$ · 55
- Dorval739 k$ · 55
- Boischatel730 k$ · 55
- Saint-Bruno-de-Montarville1 M$ · 55
- Kirkland900 k$ · 55
- Val-David537 k$ · 54
- Danville443 k$ · 54
- Beauport518 k$ · 54
- Otterburn Park672 k$ · 54
- Eastman835 k$ · 54
- Richelieu549 k$ · 53
- Sainte-Brigitte-de-Laval461 k$ · 53
- Sainte-Anne-des-Lacs750 k$ · 53
- Marieville552 k$ · 51
- Les Coteaux460 k$ · 51
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot908 k$ · 50
- Roxton Pond520 k$ · 49
- Donnacona349 k$ · 49
- Pincourt674 k$ · 49
- La Conception762 k$ · 48
- Saint-Anicet600 k$ · 48
- Plessisville370 k$ · 47
- Lac-Supérieur595 k$ · 47
- Tracy449 k$ · 47
- Pont-Rouge495 k$ · 47
- St-Jean-sur-Richelieu580 k$ · 47
- Salaberry De Valleyfield519 k$ · 47
- Nicolet406 k$ · 46
- Petite-Rivière-Saint-François660 k$ · 46
- Bécancour449 k$ · 46
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 45
- Lac-Simon675 k$ · 44
- St-Georges-de-Beauce375 k$ · 44
- Port-Cartier289 k$ · 44
- Amherst649 k$ · 44
- La Minerve574 k$ · 44
- Saint-Joseph-du-Lac612 k$ · 44
- Austin799 k$ · 43
- Saint-Alexis-des-Monts397 k$ · 43
- Rivière-du-Loup407 k$ · 43
- Coteau-du-Lac740 k$ · 43
- Notre-Dame-de-Pontmain477 k$ · 42
- Donat674 k$ · 42
- Lanoraie537 k$ · 42
- Côte-Saint-Luc824 k$ · 42
- Amos380 k$ · 41
- Harrington799 k$ · 41
- Saint-Raymond425 k$ · 41
- Mont-Blanc729 k$ · 41
- Delson639 k$ · 41
- Longueuil Vieux Longueuil679 k$ · 41
- Montmagny360 k$ · 40
- Cap-Santé400 k$ · 40
- Capitale-Nationale1,1 M$ · 40
- Vaudreuil Dorion627 k$ · 40
- Chomedey699 k$ · 40
- Chibougamau255 k$ · 39
- Saint-Ferréol-les-Neiges680 k$ · 39
- Warwick425 k$ · 39
- Val-des-Sources314 k$ · 38
- Coaticook471 k$ · 38
- Wentworth499 k$ · 38
- Dollard-Des-Ormeaux688 k$ · 37
- Charlesbourg599 k$ · 37
- Messines405 k$ · 36
- Ormstown569 k$ · 36
- Sainte-Lucie-des-Laurentides572 k$ · 36
- Saint-Amable597 k$ · 36
- Saint Jean Sur Richelieu599 k$ · 36
- Sainte-Barbe525 k$ · 36
- Stoneham-et-Tewkesbury662 k$ · 36
- Château-Richer366 k$ · 35
- Cookshire-Eaton525 k$ · 35
- Sainte-Marie385 k$ · 35
- Lachine640 k$ · 35
- Otter Lake400 k$ · 35
- Lac-Beauport885 k$ · 35
- Huntingdon374 k$ · 35
- St-Calixte309 k$ · 34
- Beauceville287 k$ · 34
- L'Île-Perrot522 k$ · 34
- Ste Adele778 k$ · 34
- Saint-Alphonse-Rodriguez462 k$ · 33
- Oka799 k$ · 33
- St-Hippolyte550 k$ · 33
- Sainte-Thérèse699 k$ · 33
- Dunham925 k$ · 33
- Lorraine759 k$ · 33
- Stratford587 k$ · 32
- Verchères769 k$ · 32
- Venise-en-Québec547 k$ · 32
- Val-des-Bois383 k$ · 32
- Montpellier349 k$ · 32
- Chandler268 k$ · 32
- Entrelacs667 k$ · 32
- Pointe-Calumet425 k$ · 32
- St-Georges349 k$ · 32
- Mille-Isles785 k$ · 32
- Saint-Basile-le-Grand732 k$ · 32
- Longueuil St Hubert682 k$ · 32
- Acton Vale444 k$ · 31
- St-Sauveur529 k$ · 31
- Amqui340 k$ · 31
- Beaupré593 k$ · 31
- Ste-Sophie585 k$ · 31
- Bois-des-Filion649 k$ · 31
- Franklin524 k$ · 30
- Saint-Jean-de-Matha485 k$ · 30
- Mont-Joli325 k$ · 30
- Mansfield-et-Pontefract329 k$ · 30
- Saint-Félicien320 k$ · 30
- Duhamel497 k$ · 30
- Gatineau (Hull)505 k$ · 30
- Gatineau (Masson-Angers)475 k$ · 30
- Hudson1,1 M$ · 30
- Notre-Dame-des-Bois269 k$ · 29
- Saint-Lambert-de-Lauzon530 k$ · 29
- St-Félicien319 k$ · 29
- Baie-Saint-Paul599 k$ · 29
- Léry700 k$ · 29
- Fabreville739 k$ · 29
- Notre-Dame-de-la-Merci617 k$ · 28
- Lac-Mégantic353 k$ · 28
- Blue Sea382 k$ · 28
- L'Ascension404 k$ · 28
- East Angus424 k$ · 28
- Saint-Rémi515 k$ · 28
- Ste-Julienne470 k$ · 27
- Papineauville550 k$ · 27
- Dudswell550 k$ · 27
- Lac-des-Écorces375 k$ · 27
- Témiscouata-sur-le-Lac480 k$ · 27
- Fossambault-sur-le-Lac579 k$ · 27
- Daveluyville550 k$ · 27
- Trois Rivieres400 k$ · 27
- Sorel Tracy555 k$ · 27
- Gatineau Hull586 k$ · 27
- Sainte-Anne-de-Beaupré448 k$ · 26
- Bouchette362 k$ · 26
- Estérel1,1 M$ · 26
- Ste-Adèle609 k$ · 26
- Saint-André-Avellin422 k$ · 26
- Cartier601 k$ · 26
- Saint-Charles-Borromée510 k$ · 26
- St-Apollinaire435 k$ · 25
- Sainte-Croix317 k$ · 25
- Saint-Apollinaire425 k$ · 25
- L'Isle-aux-Allumettes425 k$ · 25
- Adstock475 k$ · 25
- Trois-Rives499 k$ · 25
- Louiseville477 k$ · 25
- Terrebonne Terrebonne799 k$ · 25
- Laurier-Station417 k$ · 25
- Saint-Augustin-de-Desmaures599 k$ · 25
- Saint-Honoré465 k$ · 25
- Saint-Michel-des-Saints569 k$ · 25
- Deauville650 k$ · 25
- Saint-Mathias-sur-Richelieu639 k$ · 25
- Hubert679 k$ · 25
- Saint-Philippe750 k$ · 25
- Sherbrooke Fleurimont585 k$ · 25
- Gatineau (Orée des Bois460 k$ · 25
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.