Marché et données
Beauharnois · achat · mis à jour le 17 oct. 2026
Prix médian demandé
579 000 $
P25 420 k$ · P75 800 k$
Annonces actives
110
34 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
44 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
354 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 | 539 000 $ | 425 k$ – 669 k$ | 45 | −7,9 % |
| Condo | 11 | 383 900 $ | 295 k$ – 420 k$ | 35 | +9,8 % |
| Terrain | 11 | 1 050 000 $ | 288 k$ – 1,3 M$ | 50 | −47,4 % |
| Plex | 9 | 868 884 $ | 649 k$ – 1,2 M$ | 25 | — |
| Commercial | 6 | 837 000 $ | 700 k$ – 1,5 M$ | 66 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 058
- Laurentides630 k$ · 4 773
- Montréal848 k$ · 3 507
- Capitale-Nationale519 k$ · 3 078
- Estrie579 k$ · 2 667
- Lanaudière575 k$ · 2 603
- Outaouais525 k$ · 2 584
- Laval675 k$ · 2 173
- Chaudière-Appalaches400 k$ · 1 919
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 639
- Mauricie449 k$ · 1 443
- Saguenay–Lac-Saint-Jean399 k$ · 1 296
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 781
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 414
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine319 k$ · 343
- Côte-Nord300 k$ · 273
- Nord-du-Québec272 k$ · 54
Municipalités — Capitale-Nationale
- Montréal799 k$ · 2 234
- Québec495 k$ · 1 422
- Laval680 k$ · 826
- Sherbrooke525 k$ · 765
- Laval / North Shore649 k$ · 580
- Saguenay400 k$ · 571
- Lévis485 k$ · 552
- Gatineau515 k$ · 534
- Drummondville489 k$ · 531
- Trois-Rivières479 k$ · 524
- Laurentides700 k$ · 447
- Granby550 k$ · 415
- Longueuil610 k$ · 367
- Terrebonne679 k$ · 355
- Victoriaville397 k$ · 337
- Longueuil / South Shore731 k$ · 332
- Mirabel699 k$ · 329
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 278
- Saint-Jérôme550 k$ · 275
- Shawinigan429 k$ · 253
- Magog700 k$ · 246
- Blainville825 k$ · 246
- Salaberry-de-Valleyfield525 k$ · 234
- Brossard750 k$ · 231
- Mont-Tremblant570 k$ · 203
- City of Montréal995 k$ · 203
- Saint-Sauveur719 k$ · 198
- Saint-Hyacinthe575 k$ · 197
- Repentigny640 k$ · 197
- Mascouche630 k$ · 197
- Val-des-Monts599 k$ · 186
- Sainte-Adèle750 k$ · 184
- Val-d'Or459 k$ · 175
- Gatineau (Gatineau)467 k$ · 152
- West Island729 k$ · 145
- Chertsey449 k$ · 143
- Thetford Mines329 k$ · 142
- Rimouski418 k$ · 141
- Saint-Eustache640 k$ · 140
- Rawdon499 k$ · 139
- Vaudreuil-Dorion628 k$ · 135
- Sorel-Tracy477 k$ · 134
- Alma370 k$ · 133
- Rimouski / Bas-St-Laurent407 k$ · 133
- Châteauguay555 k$ · 133
- Matane349 k$ · 130
- Boucherville799 k$ · 126
- Saint-Hippolyte639 k$ · 126
- Montérégie1,5 M$ · 125
- Brownsburg-Chatham452 k$ · 124
- Saint-Adolphe-d'Howard595 k$ · 120
- Brossard )759 k$ · 119
- Westmount3,3 M$ · 117
- Sainte-Agathe-des-Monts543 k$ · 117
- Saint-Calixte393 k$ · 116
- Lachute582 k$ · 114
- Saint-Colomban688 k$ · 114
- Chambly699 k$ · 113
- Morin-Heights854 k$ · 112
- Gatineau Gatineau577 k$ · 112
- Mont-Laurier460 k$ · 108
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac635 k$ · 108
- Candiac899 k$ · 106
- Bromont895 k$ · 105
- Lac-Saint-Jean399 k$ · 105
- Rouyn-Noranda370 k$ · 104
- Lavaltrie540 k$ · 103
- Estrie1,4 M$ · 102
- Cantley729 k$ · 98
- La Pêche550 k$ · 93
- La Tuque279 k$ · 91
- Lac-Brome812 k$ · 90
- Orford749 k$ · 90
- L'Assomption599 k$ · 89
- Boisbriand675 k$ · 88
- Prévost699 k$ · 87
- Saint-Côme552 k$ · 86
- Deux-Montagnes575 k$ · 86
- Gore739 k$ · 85
- Shefford849 k$ · 85
- Sainte-Sophie588 k$ · 84
- Rivière-Rouge513 k$ · 82
- Piedmont772 k$ · 80
- L'Ange-Gardien600 k$ · 80
- Sainte-Julie767 k$ · 79
- Gaspé319 k$ · 78
- Contrecoeur589 k$ · 78
- Saint-Lazare870 k$ · 78
- Sept-Îles349 k$ · 77
- Sutton799 k$ · 77
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson624 k$ · 76
- Cowansville549 k$ · 76
- Saint-Zotique633 k$ · 76
- Varennes777 k$ · 76
- St-Jérôme553 k$ · 74
- Beauharnois539 k$ · 73
- Rigaud757 k$ · 72
- Carignan998 k$ · 72
- Saint-Donat749 k$ · 71
- Beloeil674 k$ · 71
- La Prairie701 k$ · 70
- Saint-Constant654 k$ · 70
- La Malbaie450 k$ · 69
- Joliette499 k$ · 69
- Saint-Lin/Laurentides525 k$ · 69
- Dolbeau-Mistassini295 k$ · 68
- Wentworth-Nord639 k$ · 67
- Princeville365 k$ · 67
- Mont-Saint-Hilaire799 k$ · 67
- Dollard-Des Ormeaux750 k$ · 67
- Baie-Comeau284 k$ · 66
- Notre-Dame-du-Laus550 k$ · 66
- Nominingue545 k$ · 66
- Chelsea835 k$ · 66
- Weedon429 k$ · 65
- Mandeville499 k$ · 65
- Chateauguay590 k$ · 65
- Gatineau (Aylmer)575 k$ · 65
- Saint-Georges335 k$ · 64
- Potton845 k$ · 64
- Lanaudière810 k$ · 64
- Saint-Lambert1,1 M$ · 63
- Sainte-Anne-des-Plaines585 k$ · 63
- Gracefield399 k$ · 62
- Pontiac600 k$ · 62
- Roberval365 k$ · 61
- Sainte-Julienne544 k$ · 61
- Waterloo500 k$ · 61
- Val-Morin444 k$ · 60
- Mont-Royal2 M$ · 60
- Pointe-Claire844 k$ · 60
- Beaconsfield1,3 M$ · 59
- Rosemère930 k$ · 59
- Labelle529 k$ · 59
- Gatineau Aylmer559 k$ · 59
- Grenville-sur-la-Rouge475 k$ · 57
- Mercier652 k$ · 56
- Farnham512 k$ · 56
- Eastman835 k$ · 56
- Val-David545 k$ · 55
- Beauport518 k$ · 55
- Drummondville Drummondville490 k$ · 55
- Dorval739 k$ · 55
- Boischatel730 k$ · 55
- Saint-Bruno-de-Montarville1 M$ · 55
- Kirkland912 k$ · 54
- Danville439 k$ · 53
- Richelieu549 k$ · 53
- Sainte-Brigitte-de-Laval461 k$ · 53
- Sainte-Anne-des-Lacs750 k$ · 53
- Otterburn Park672 k$ · 52
- Marieville552 k$ · 51
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot908 k$ · 50
- Les Coteaux459 k$ · 50
- Roxton Pond520 k$ · 49
- Saint-Anicet600 k$ · 48
- Donnacona335 k$ · 48
- Pincourt662 k$ · 48
- Nicolet400 k$ · 47
- Lac-Supérieur595 k$ · 47
- La Conception774 k$ · 47
- St-Jean-sur-Richelieu580 k$ · 47
- Petite-Rivière-Saint-François660 k$ · 46
- St-Georges-de-Beauce377 k$ · 46
- Plessisville367 k$ · 46
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 46
- La Minerve574 k$ · 46
- Bécancour449 k$ · 45
- Tracy449 k$ · 45
- Pont-Rouge495 k$ · 45
- Salaberry De Valleyfield506 k$ · 45
- Saint-Joseph-du-Lac612 k$ · 44
- Lanoraie517 k$ · 44
- Austin799 k$ · 43
- Lac-Simon700 k$ · 43
- Port-Cartier289 k$ · 43
- Amherst649 k$ · 43
- Notre-Dame-de-Pontmain477 k$ · 42
- Saint-Raymond425 k$ · 42
- Saint-Alexis-des-Monts398 k$ · 42
- Donat674 k$ · 42
- Coteau-du-Lac744 k$ · 42
- Côte-Saint-Luc824 k$ · 42
- Mont-Blanc730 k$ · 41
- Rivière-du-Loup400 k$ · 41
- Longueuil Vieux Longueuil679 k$ · 41
- Amos375 k$ · 40
- Montmagny360 k$ · 40
- Cap-Santé400 k$ · 40
- Charlesbourg590 k$ · 40
- Capitale-Nationale1,1 M$ · 40
- Vaudreuil Dorion627 k$ · 40
- Chomedey699 k$ · 40
- Harrington699 k$ · 39
- Wentworth499 k$ · 39
- Warwick425 k$ · 39
- Delson639 k$ · 39
- Val-des-Sources314 k$ · 38
- Chibougamau262 k$ · 38
- Coaticook471 k$ · 38
- Messines400 k$ · 37
- Saint-Ferréol-les-Neiges675 k$ · 37
- Dollard-Des-Ormeaux688 k$ · 37
- Sainte-Marie385 k$ · 37
- Ormstown569 k$ · 36
- Sainte-Lucie-des-Laurentides572 k$ · 36
- Saint Jean Sur Richelieu599 k$ · 36
- Château-Richer366 k$ · 35
- Cookshire-Eaton525 k$ · 35
- Lachine640 k$ · 35
- Otter Lake400 k$ · 35
- Saint-Amable600 k$ · 35
- Sainte-Barbe525 k$ · 35
- Stoneham-et-Tewkesbury675 k$ · 35
- Val-des-Bois395 k$ · 34
- Beauceville287 k$ · 34
- Lac-Beauport892 k$ · 34
- Huntingdon372 k$ · 34
- Sainte-Thérèse699 k$ · 34
- Ste Adele778 k$ · 34
- St-Calixte298 k$ · 33
- St-Hippolyte550 k$ · 33
- St-Georges349 k$ · 33
- Dunham925 k$ · 33
- Stratford587 k$ · 32
- Verchères769 k$ · 32
- L'Île-Perrot525 k$ · 32
- Chandler268 k$ · 32
- Entrelacs667 k$ · 32
- Beaupré621 k$ · 32
- Oka799 k$ · 32
- Pointe-Calumet425 k$ · 32
- Mille-Isles785 k$ · 32
- Saint-Basile-le-Grand732 k$ · 32
- Bois-des-Filion659 k$ · 32
- Lorraine767 k$ · 32
- Longueuil St Hubert682 k$ · 32
- Venise-en-Québec549 k$ · 31
- Acton Vale444 k$ · 31
- St-Sauveur529 k$ · 31
- Saint-Alphonse-Rodriguez450 k$ · 31
- Saint-Rémi515 k$ · 31
- Gatineau (Masson-Angers)475 k$ · 31
- Hudson950 k$ · 31
- Franklin485 k$ · 30
- Mansfield-et-Pontefract329 k$ · 30
- Saint-Félicien310 k$ · 30
- Amqui369 k$ · 30
- Ste-Sophie582 k$ · 30
- Duhamel497 k$ · 30
- Baie-Saint-Paul584 k$ · 30
- Gatineau (Hull)505 k$ · 30
- Notre-Dame-de-la-Merci599 k$ · 29
- Notre-Dame-des-Bois269 k$ · 29
- Montpellier349 k$ · 29
- Léry700 k$ · 29
- Lac-Mégantic353 k$ · 28
- Blue Sea382 k$ · 28
- Saint-Jean-de-Matha434 k$ · 28
- Mont-Joli322 k$ · 28
- Saint-Lambert-de-Lauzon529 k$ · 28
- St-Félicien324 k$ · 28
- L'Ascension404 k$ · 28
- East Angus424 k$ · 28
- Sorel Tracy552 k$ · 28
- Fabreville732 k$ · 28
- Ste-Julienne470 k$ · 27
- Papineauville550 k$ · 27
- Dudswell550 k$ · 27
- Lac-des-Écorces375 k$ · 27
- Sainte-Anne-de-Beaupré449 k$ · 27
- Fossambault-sur-le-Lac579 k$ · 27
- Daveluyville550 k$ · 27
- Trois Rivieres400 k$ · 27
- Saint-Faustin/Lac-Carré500 k$ · 27
- Saint-Philippe750 k$ · 27
- Gatineau Hull586 k$ · 27
- Adstock462 k$ · 26
- Bouchette362 k$ · 26
- Témiscouata-sur-le-Lac424 k$ · 26
- Louiseville464 k$ · 26
- Estérel1,1 M$ · 26
- Ste-Adèle609 k$ · 26
- Saint-André-Avellin422 k$ · 26
- Deauville625 k$ · 26
- Cartier601 k$ · 26
- Bolton-Est785 k$ · 26
- St-Apollinaire435 k$ · 25
- Sainte-Croix317 k$ · 25
- Notre-Dame-des-Prairies534 k$ · 25
- Trois Rivieres Trois Rivieres499 k$ · 25
- Saint-Apollinaire425 k$ · 25
- Trois-Rives499 k$ · 25
- Terrebonne Terrebonne799 k$ · 25
- Saint-Augustin-de-Desmaures599 k$ · 25
- Saint-Michel-des-Saints569 k$ · 25
- Saint-Mathias-sur-Richelieu639 k$ · 25
- Hubert679 k$ · 25
- Sherbrooke Fleurimont585 k$ · 25
- Gatineau (Orée des Bois460 k$ · 25
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 722
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 722 | 21,6 % | 0.972 | |
| 70 722 | 18,8 % | 0.944 | |
| 66 391 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 822 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 458 | 18,4 % | 0.948 | |
| 70 722 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 17 oct. 2026.