Marché et données
Longueuil · achat · mis à jour le 18 oct. 2026
Prix médian demandé
559 000 $
P25 380 k$ · P75 819 k$
Annonces actives
882
302 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
45 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
413 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 363 | 610 000 $ | 500 k$ – 750 k$ | 39 | −0,9 % |
| Condo | 313 | 379 000 $ | 329 k$ – 440 k$ | 46 | +22,5 % |
| Plex | 130 | 1 050 000 $ | 850 k$ – 1,3 M$ | 44 | −10,4 % |
| Commercial | 39 | 999 990 $ | 500 k$ – 1,5 M$ | 67 | −34,9 % |
| Terrain | 30 | 499 450 $ | 142 k$ – 800 k$ | 67 | +2,8 % |
| Autre | 7 | 32 989 $ | 22 k$ – 373 k$ | 6 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal649 k$ · 10 954
- Montérégie589 k$ · 9 997
- Laurentides525 k$ · 8 361
- Capitale-Nationale475 k$ · 4 993
- Outaouais435 k$ · 4 509
- Estrie489 k$ · 4 463
- Lanaudière515 k$ · 4 058
- Laval599 k$ · 3 720
- Chaudière-Appalaches389 k$ · 2 684
- Mauricie375 k$ · 2 447
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 155
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 814
- Bas-Saint-Laurent318 k$ · 1 267
- Abitibi-Témiscamingue345 k$ · 684
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine219 k$ · 641
- Côte-Nord290 k$ · 358
- Nord-du-Québec269 k$ · 67
Municipalités les plus actives
- Montréal630 k$ · 6 515
- Québec450 k$ · 2 560
- Laval624 k$ · 1 454
- Sherbrooke495 k$ · 1 277
- Laval / North Shore545 k$ · 998
- Gatineau459 k$ · 938
- Longueuil559 k$ · 882
- Lévis450 k$ · 854
- City of Montréal549 k$ · 844
- Trois-Rivières469 k$ · 798
- Saguenay391 k$ · 780
- Laurentides543 k$ · 742
- Drummondville491 k$ · 706
- Granby500 k$ · 647
- Longueuil / South Shore599 k$ · 635
- Terrebonne649 k$ · 516
- Saint-Jérôme550 k$ · 512
- Mirabel650 k$ · 504
- Brossard599 k$ · 493
- Victoriaville383 k$ · 456
- Magog579 k$ · 449
- Shawinigan349 k$ · 435
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 418
- Salaberry-de-Valleyfield497 k$ · 396
- Blainville719 k$ · 386
- Mont-Tremblant489 k$ · 359
- Mascouche550 k$ · 350
- Repentigny572 k$ · 334
- Saint-Hyacinthe550 k$ · 326
- Sainte-Adèle599 k$ · 324
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 898
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 898 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 898 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 552 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 964 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 636 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 898 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 18 oct. 2026.