Marché et données
Gatineau · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
459 000 $
P25 330 k$ · P75 640 k$
Annonces actives
937
298 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
50 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
356 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 539 | 499 900 $ | 425 k$ – 665 k$ | 46 | +0,7 % |
| Condo | 210 | 294 500 $ | 250 k$ – 335 k$ | 61 | +26,2 % |
| Plex | 86 | 639 450 $ | 500 k$ – 830 k$ | 49 | −7,8 % |
| Commercial | 46 | 969 900 $ | 450 k$ – 2,5 M$ | 61 | −50,8 % |
| Terrain | 33 | 279 900 $ | 170 k$ – 360 k$ | 68 | +57,5 % |
| Autre | 23 | 32 995 $ | 27 k$ – 41 k$ | 8 | +1 462,1 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal650 k$ · 10 925
- Montérégie589 k$ · 9 953
- Laurentides525 k$ · 8 292
- Capitale-Nationale474 k$ · 4 965
- Outaouais435 k$ · 4 502
- Estrie490 k$ · 4 461
- Lanaudière517 k$ · 4 042
- Laval599 k$ · 3 701
- Chaudière-Appalaches386 k$ · 2 678
- Mauricie375 k$ · 2 426
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 140
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 818
- Bas-Saint-Laurent317 k$ · 1 260
- Abitibi-Témiscamingue345 k$ · 671
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine219 k$ · 640
- Côte-Nord289 k$ · 357
- Nord-du-Québec264 k$ · 66
Municipalités les plus actives
- Montréal630 k$ · 6 527
- Québec455 k$ · 2 554
- Laval625 k$ · 1 453
- Sherbrooke495 k$ · 1 281
- Laval / North Shore545 k$ · 991
- Gatineau459 k$ · 937
- Longueuil559 k$ · 883
- Lévis450 k$ · 859
- City of Montréal549 k$ · 847
- Trois-Rivières469 k$ · 799
- Saguenay390 k$ · 785
- Laurentides540 k$ · 752
- Drummondville493 k$ · 708
- Granby512 k$ · 643
- Longueuil / South Shore600 k$ · 637
- Terrebonne649 k$ · 515
- Mirabel650 k$ · 503
- Saint-Jérôme554 k$ · 502
- Brossard599 k$ · 491
- Victoriaville384 k$ · 452
- Magog577 k$ · 449
- Shawinigan345 k$ · 433
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 413
- Salaberry-de-Valleyfield495 k$ · 385
- Blainville720 k$ · 381
- Mont-Tremblant489 k$ · 355
- Mascouche550 k$ · 347
- Repentigny572 k$ · 332
- Sainte-Adèle584 k$ · 322
- Saint-Hyacinthe550 k$ · 320
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.