Marché et données
Centre-Ville et Vieux-Montréal · achat · mis à jour le 22 oct. 2026
Pas assez d'annonces pour calculer des statistiques fiables sur ce périmètre (minimum 5).
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal650 k$ · 11 032
- Montérégie590 k$ · 10 105
- Laurentides525 k$ · 8 423
- Capitale-Nationale470 k$ · 5 007
- Estrie490 k$ · 4 536
- Outaouais435 k$ · 4 523
- Lanaudière515 k$ · 4 129
- Laval599 k$ · 3 722
- Chaudière-Appalaches385 k$ · 2 686
- Mauricie379 k$ · 2 424
- Centre-du-Québec437 k$ · 2 218
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 842
- Bas-Saint-Laurent312 k$ · 1 312
- Abitibi-Témiscamingue347 k$ · 696
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine225 k$ · 648
- Côte-Nord289 k$ · 356
- Nord-du-Québec272 k$ · 66
Municipalités les plus actives
- Montréal635 k$ · 6 590
- Québec450 k$ · 2 587
- Laval615 k$ · 1 465
- Sherbrooke495 k$ · 1 315
- Laval / North Shore547 k$ · 981
- Gatineau450 k$ · 943
- Longueuil559 k$ · 883
- Lévis450 k$ · 859
- City of Montréal545 k$ · 831
- Trois-Rivières466 k$ · 805
- Saguenay390 k$ · 795
- Laurentides539 k$ · 739
- Drummondville485 k$ · 722
- Granby509 k$ · 664
- Longueuil / South Shore595 k$ · 625
- Terrebonne649 k$ · 531
- Saint-Jérôme557 k$ · 522
- Mirabel674 k$ · 503
- Brossard600 k$ · 490
- Victoriaville380 k$ · 483
- Magog582 k$ · 448
- Shawinigan350 k$ · 441
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 432
- Salaberry-de-Valleyfield499 k$ · 406
- Blainville699 k$ · 385
- Mascouche550 k$ · 356
- Mont-Tremblant489 k$ · 355
- Saint-Hyacinthe550 k$ · 339
- Repentigny569 k$ · 333
- Sainte-Adèle584 k$ · 332
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 376
Ratio médian estim./prix
0.970
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 376 | 21,6 % | 0.970 | |
| 71 376 | 18,8 % | 0.943 | |
| 67 037 | 30 % | 0.994 | |
| 54 313 | 22,2 % | 0.948 | |
| 68 117 | 18,4 % | 0.947 | |
| 71 376 | 19,1 % | 0.962 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 22 oct. 2026.