Marché et données
Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal · achat · mis à jour le 22 oct. 2026
Prix médian demandé
486 500 $
P25 399 k$ · P75 649 k$
Annonces actives
162
8 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
71 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
669 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 150 | 475 000 $ | 398 k$ – 599 k$ | 71 | +1,6 % |
| Plex | 6 | 1 244 500 $ | 875 k$ – 1,6 M$ | 63 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides155 k$ · 2 199
- Estrie215 k$ · 1 004
- Outaouais130 k$ · 977
- Lanaudière134 k$ · 660
- Montérégie360 k$ · 624
- Mauricie100 k$ · 523
- Capitale-Nationale200 k$ · 462
- Chaudière-Appalaches110 k$ · 334
- Laval380 k$ · 299
- Bas-Saint-Laurent75 k$ · 254
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine71 k$ · 232
- Saguenay–Lac-Saint-Jean109 k$ · 218
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 191
- Montréal650 k$ · 183
- Centre-du-Québec225 k$ · 145
- Côte-Nord60 k$ · 53
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Laurentides150 k$ · 220
- Sherbrooke230 k$ · 185
- Chertsey75 k$ · 148
- Québec275 k$ · 137
- Laval / North Shore199 k$ · 131
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Eastman220 k$ · 100
- Saint-Côme100 k$ · 97
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 96
- Shawinigan139 k$ · 95
- Montréal600 k$ · 92
- Lévis192 k$ · 92
- Laval400 k$ · 90
- Val-d'Or183 k$ · 86
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Mont-Tremblant292 k$ · 84
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Cantley185 k$ · 80
- Sainte-Adèle195 k$ · 78
- La Pêche125 k$ · 77
- Granby250 k$ · 76
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 75
- Rawdon100 k$ · 73
- Sainte-Agathe-des-Monts184 k$ · 73
- Saint-Donat119 k$ · 73
- Magog239 k$ · 73
- Gaspé55 k$ · 70
- Mont-Laurier69 k$ · 70
- Saguenay140 k$ · 69
- Saint-Adolphe-d'Howard128 k$ · 68
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 376
Ratio médian estim./prix
0.970
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 376 | 21,6 % | 0.970 | |
| 71 376 | 18,8 % | 0.943 | |
| 67 037 | 30 % | 0.994 | |
| 54 313 | 22,2 % | 0.948 | |
| 68 117 | 18,4 % | 0.947 | |
| 71 376 | 19,1 % | 0.962 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 22 oct. 2026.