Marché et données
Montreal Le Plateau Mont Royal · achat · mis à jour le 21 oct. 2026
Prix médian demandé
824 000 $
P25 549 k$ · P75 1,5 M$
Annonces actives
72
17 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
66 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
611 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 36 | 572 000 $ | 500 k$ – 749 k$ | 70 | +13,7 % |
| Plex | 24 | 1 474 500 $ | 1 M$ – 2 M$ | 59 | +0,8 % |
| Maison | 7 | 1 075 000 $ | 639 k$ – 1,5 M$ | 47 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides155 k$ · 2 195
- Estrie215 k$ · 1 003
- Outaouais130 k$ · 980
- Lanaudière134 k$ · 657
- Montérégie360 k$ · 627
- Mauricie97 k$ · 559
- Capitale-Nationale199 k$ · 463
- Chaudière-Appalaches110 k$ · 337
- Laval378 k$ · 300
- Bas-Saint-Laurent75 k$ · 251
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine70 k$ · 232
- Saguenay–Lac-Saint-Jean109 k$ · 219
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 191
- Montréal654 k$ · 181
- Centre-du-Québec225 k$ · 145
- Côte-Nord60 k$ · 53
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Laurentides150 k$ · 221
- Sherbrooke229 k$ · 184
- Chertsey75 k$ · 144
- Québec272 k$ · 136
- Laval / North Shore199 k$ · 131
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Eastman220 k$ · 99
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 96
- Shawinigan139 k$ · 95
- Saint-Côme100 k$ · 94
- Lévis192 k$ · 92
- Montréal600 k$ · 91
- Trois-Rives65 k$ · 91
- Laval400 k$ · 90
- Val-d'Or183 k$ · 86
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Mont-Tremblant289 k$ · 85
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Cantley185 k$ · 82
- Sainte-Adèle195 k$ · 79
- La Pêche125 k$ · 76
- Granby250 k$ · 76
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 74
- Rawdon100 k$ · 73
- Sainte-Agathe-des-Monts184 k$ · 73
- Saint-Donat119 k$ · 73
- Magog239 k$ · 72
- Saguenay140 k$ · 71
- Mont-Laurier69 k$ · 70
- Gaspé55 k$ · 69
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 356
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 356 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 356 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 999 | 30 % | 0.995 | |
| 54 287 | 22,2 % | 0.948 | |
| 68 080 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 356 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 21 oct. 2026.