Marché et données
Gatineau · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
459 000 $
P25 330 k$ · P75 640 k$
Annonces actives
937
298 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
50 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
356 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 539 | 499 900 $ | 425 k$ – 665 k$ | 46 | +0,7 % |
| Condo | 210 | 294 500 $ | 250 k$ – 335 k$ | 61 | +26,2 % |
| Plex | 86 | 639 450 $ | 500 k$ – 830 k$ | 49 | −7,8 % |
| Commercial | 46 | 969 900 $ | 450 k$ – 2,5 M$ | 61 | −50,8 % |
| Terrain | 33 | 279 900 $ | 170 k$ – 360 k$ | 68 | +57,5 % |
| Autre | 23 | 32 995 $ | 27 k$ – 41 k$ | 8 | +1 462,1 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Laurentides155 k$ · 2 179
- Estrie215 k$ · 1 004
- Outaouais130 k$ · 973
- Lanaudière133 k$ · 654
- Montérégie360 k$ · 624
- Mauricie97 k$ · 557
- Capitale-Nationale199 k$ · 457
- Chaudière-Appalaches115 k$ · 341
- Laval378 k$ · 304
- Bas-Saint-Laurent77 k$ · 233
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine70 k$ · 231
- Saguenay–Lac-Saint-Jean105 k$ · 206
- Abitibi-Témiscamingue89 k$ · 191
- Montréal650 k$ · 180
- Centre-du-Québec225 k$ · 145
- Côte-Nord60 k$ · 51
- Nord-du-Québec45 k$ · 5
Municipalités les plus actives
- Laurentides150 k$ · 221
- Sherbrooke229 k$ · 184
- Chertsey73 k$ · 139
- Laval / North Shore199 k$ · 135
- Québec259 k$ · 133
- Val-des-Monts118 k$ · 117
- Eastman220 k$ · 99
- Lévis192 k$ · 96
- Notre-Dame-de-Pontmain80 k$ · 96
- Shawinigan139 k$ · 96
- Saint-Côme100 k$ · 93
- Montréal600 k$ · 91
- Laval400 k$ · 90
- Trois-Rives65 k$ · 90
- Mont-Tremblant284 k$ · 86
- Val-d'Or183 k$ · 86
- Brownsburg-Chatham98 k$ · 85
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson122 k$ · 82
- Sainte-Adèle195 k$ · 78
- Cantley185 k$ · 78
- Granby250 k$ · 76
- Rawdon100 k$ · 74
- La Pêche125 k$ · 74
- Petite-Rivière-Saint-François139 k$ · 74
- Magog239 k$ · 73
- Sainte-Agathe-des-Monts186 k$ · 72
- Saint-Donat118 k$ · 72
- Mont-Laurier69 k$ · 70
- Gaspé55 k$ · 69
- Lac-Sainte-Marie83 k$ · 68
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.