Marché et données
Thetford Mines · achat · mis à jour le 20 oct. 2026
Prix médian demandé
307 000 $
P25 218 k$ · P75 459 k$
Annonces actives
214
45 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
67 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
42 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 146 | 337 000 $ | 245 k$ – 459 k$ | 65 | −9,5 % |
| Terrain | 21 | 138 400 $ | 76 k$ – 249 k$ | 68 | +19,2 % |
| Commercial | 20 | 549 000 $ | 350 k$ – 1,2 M$ | 69 | −37,4 % |
| Plex | 15 | 250 000 $ | 185 k$ – 350 k$ | 68 | +0,3 % |
| Condo | 7 | 218 000 $ | 164 k$ – 409 k$ | 58 | — |
| Autre | 5 | 33 989 $ | 30 k$ – 36 k$ | 9 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 117
- Laurentides630 k$ · 4 789
- Montréal839 k$ · 3 548
- Capitale-Nationale525 k$ · 3 047
- Estrie580 k$ · 2 709
- Lanaudière575 k$ · 2 630
- Outaouais525 k$ · 2 598
- Laval675 k$ · 2 207
- Chaudière-Appalaches400 k$ · 1 923
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 650
- Mauricie450 k$ · 1 446
- Saguenay–Lac-Saint-Jean397 k$ · 1 352
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 799
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 420
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine320 k$ · 349
- Côte-Nord300 k$ · 274
- Nord-du-Québec272 k$ · 56
Municipalités les plus actives
- Montréal799 k$ · 2 253
- Québec499 k$ · 1 409
- Laval680 k$ · 830
- Sherbrooke525 k$ · 790
- Laval / North Shore650 k$ · 605
- Saguenay400 k$ · 596
- Lévis487 k$ · 563
- Gatineau500 k$ · 543
- Trois-Rivières489 k$ · 532
- Drummondville485 k$ · 531
- Laurentides689 k$ · 442
- Granby550 k$ · 416
- Longueuil616 k$ · 366
- Terrebonne679 k$ · 362
- Victoriaville395 k$ · 343
- Longueuil / South Shore737 k$ · 340
- Mirabel699 k$ · 333
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 280
- Saint-Jérôme550 k$ · 275
- Shawinigan427 k$ · 252
- Magog700 k$ · 246
- Blainville825 k$ · 243
- Salaberry-de-Valleyfield519 k$ · 239
- Brossard759 k$ · 231
- Saint-Hyacinthe575 k$ · 211
- Mont-Tremblant570 k$ · 204
- Saint-Sauveur699 k$ · 200
- Mascouche634 k$ · 198
- Repentigny639 k$ · 197
- City of Montréal1,1 M$ · 196
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 140
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 140 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 140 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 799 | 30 % | 0.995 | |
| 54 146 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 871 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 140 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 20 oct. 2026.