Marché et données
Sorel-Tracy · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
464 748 $
P25 339 k$ · P75 575 k$
Annonces actives
212
61 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
57 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
58 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 137 | 475 000 $ | 375 k$ – 570 k$ | 47 | −9,1 % |
| Plex | 25 | 569 000 $ | 389 k$ – 780 k$ | 67 | −28,5 % |
| Terrain | 24 | 189 000 $ | 160 k$ – 425 k$ | 67 | +0,6 % |
| Commercial | 15 | 499 000 $ | 349 k$ – 725 k$ | 68 | −14,4 % |
| Autre | 7 | 31 500 $ | 31 k$ – 38 k$ | 6 | — |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montérégie650 k$ · 6 030
- Laurentides632 k$ · 4 704
- Montréal849 k$ · 3 507
- Capitale-Nationale525 k$ · 3 031
- Estrie579 k$ · 2 675
- Lanaudière575 k$ · 2 595
- Outaouais525 k$ · 2 589
- Laval675 k$ · 2 185
- Chaudière-Appalaches400 k$ · 1 914
- Centre-du-Québec449 k$ · 1 619
- Mauricie450 k$ · 1 429
- Saguenay–Lac-Saint-Jean397 k$ · 1 344
- Bas-Saint-Laurent359 k$ · 782
- Abitibi-Témiscamingue399 k$ · 407
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine320 k$ · 343
- Côte-Nord300 k$ · 274
- Nord-du-Québec264 k$ · 54
Municipalités les plus actives
- Montréal799 k$ · 2 245
- Québec499 k$ · 1 416
- Laval682 k$ · 826
- Sherbrooke525 k$ · 776
- Laval / North Shore650 k$ · 597
- Saguenay400 k$ · 593
- Lévis485 k$ · 566
- Gatineau500 k$ · 539
- Trois-Rivières485 k$ · 531
- Drummondville489 k$ · 526
- Laurentides700 k$ · 449
- Granby550 k$ · 410
- Longueuil610 k$ · 364
- Terrebonne679 k$ · 356
- Longueuil / South Shore739 k$ · 347
- Victoriaville395 k$ · 331
- Mirabel699 k$ · 327
- Saint-Jean-sur-Richelieu650 k$ · 271
- Saint-Jérôme550 k$ · 263
- Magog699 k$ · 247
- Shawinigan429 k$ · 245
- Blainville825 k$ · 239
- Brossard759 k$ · 231
- Salaberry-de-Valleyfield513 k$ · 226
- Saint-Hyacinthe579 k$ · 201
- City of Montréal998 k$ · 201
- Mont-Tremblant572 k$ · 200
- Repentigny640 k$ · 197
- Saint-Sauveur699 k$ · 194
- Mascouche634 k$ · 194
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.