Marché et données
Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal · achat · mis à jour le 21 oct. 2026
Prix médian demandé
486 500 $
P25 399 k$ · P75 649 k$
Annonces actives
162
8 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
70 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
669 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 150 | 475 000 $ | 398 k$ – 599 k$ | 70 | +1,6 % |
| Plex | 6 | 1 244 500 $ | 875 k$ – 1,6 M$ | 62 | — |
Indice de prix des ventes (condos)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +9,3 % · sur 5 ans : +23,8 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal495 k$ · 5 328
- Montérégie399 k$ · 2 239
- Capitale-Nationale350 k$ · 992
- Laval415 k$ · 951
- Laurentides379 k$ · 617
- Outaouais302 k$ · 513
- Lanaudière373 k$ · 402
- Estrie350 k$ · 324
- Chaudière-Appalaches295 k$ · 155
- Mauricie299 k$ · 120
- Centre-du-Québec314 k$ · 106
- Saguenay–Lac-Saint-Jean310 k$ · 74
- Bas-Saint-Laurent285 k$ · 51
- Abitibi-Témiscamingue350 k$ · 19
Municipalités les plus actives
- Montréal490 k$ · 3 130
- Québec349 k$ · 750
- City of Montréal485 k$ · 629
- Laval429 k$ · 372
- Longueuil380 k$ · 311
- Laval / North Shore400 k$ · 263
- Longueuil / South Shore424 k$ · 253
- Gatineau290 k$ · 214
- Brossard447 k$ · 212
- Montreal Ville Marie475 k$ · 188
- Brossard )435 k$ · 161
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal475 k$ · 150
- Sherbrooke339 k$ · 144
- Montréal (Ville-Marie)499 k$ · 140
- Ville-Marie567 k$ · 131
- Lévis309 k$ · 107
- Mascouche377 k$ · 100
- Repentigny349 k$ · 93
- Trois-Rivières295 k$ · 91
- Montreal Le Sud Ouest432 k$ · 88
- Mirabel425 k$ · 88
- Vaudreuil-Dorion389 k$ · 83
- Granby339 k$ · 80
- Magog389 k$ · 79
- Bromont570 k$ · 78
- Laurentides380 k$ · 76
- Saint-Jérôme317 k$ · 74
- Terrebonne388 k$ · 72
- La Prairie380 k$ · 70
- Gatineau (Hull)295 k$ · 68
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 356
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 356 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 356 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 999 | 30 % | 0.995 | |
| 54 287 | 22,2 % | 0.948 | |
| 68 080 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 356 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 21 oct. 2026.