Marché et données
Saint-Côme · achat · mis à jour le 20 oct. 2026
Prix médian demandé
249 000 $
P25 100 k$ · P75 575 k$
Annonces actives
191
18 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
69 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
9 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 93 | 99 900 $ | 70 k$ – 140 k$ | 69 | +306,7 % |
| Maison | 85 | 549 000 $ | 340 k$ – 725 k$ | 69 | −6,8 % |
| Plex | 6 | 838 800 $ | 700 k$ – 839 k$ | 36 | — |
Indice de prix des ventes (condos)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +9,3 % · sur 5 ans : +23,8 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal495 k$ · 5 299
- Montérégie399 k$ · 2 244
- Capitale-Nationale350 k$ · 992
- Laval415 k$ · 951
- Laurentides375 k$ · 612
- Outaouais305 k$ · 515
- Lanaudière370 k$ · 401
- Estrie350 k$ · 321
- Chaudière-Appalaches297 k$ · 156
- Mauricie298 k$ · 118
- Centre-du-Québec314 k$ · 105
- Saguenay–Lac-Saint-Jean304 k$ · 75
- Bas-Saint-Laurent285 k$ · 51
- Abitibi-Témiscamingue340 k$ · 18
Municipalités les plus actives
- Montréal495 k$ · 3 109
- Québec349 k$ · 750
- City of Montréal485 k$ · 631
- Laval429 k$ · 370
- Longueuil379 k$ · 311
- Laval / North Shore400 k$ · 263
- Longueuil / South Shore424 k$ · 253
- Brossard447 k$ · 216
- Gatineau295 k$ · 213
- Montreal Ville Marie471 k$ · 184
- Brossard )434 k$ · 160
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal475 k$ · 151
- Sherbrooke338 k$ · 141
- Montréal (Ville-Marie)499 k$ · 137
- Ville-Marie567 k$ · 131
- Lévis309 k$ · 107
- Mascouche375 k$ · 100
- Repentigny350 k$ · 95
- Trois-Rivières295 k$ · 91
- Montreal Le Sud Ouest432 k$ · 88
- Mirabel410 k$ · 87
- Vaudreuil-Dorion389 k$ · 83
- Bromont570 k$ · 80
- Magog389 k$ · 79
- Granby339 k$ · 78
- Laurentides380 k$ · 77
- Saint-Jérôme315 k$ · 74
- Terrebonne389 k$ · 71
- Gatineau (Hull)300 k$ · 69
- La Prairie380 k$ · 69
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 140
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 140 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 140 | 18,8 % | 0.943 | |
| 66 799 | 30 % | 0.995 | |
| 54 146 | 22,2 % | 0.948 | |
| 67 871 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 140 | 19,1 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 20 oct. 2026.