Marché et données
Lanaudière · achat · mis à jour le 19 oct. 2026
Prix médian demandé
517 200 $
P25 343 k$ · P75 725 k$
Annonces actives
4 042
994 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
63 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
227 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 595 | 575 000 $ | 439 k$ – 750 k$ | 56 | −8,6 % |
| Terrain | 654 | 132 500 $ | 80 k$ – 295 k$ | 68 | +178,2 % |
| Condo | 396 | 370 000 $ | 325 k$ – 435 k$ | 54 | +18 % |
| Plex | 217 | 799 000 $ | 549 k$ – 1,2 M$ | 59 | −15,1 % |
| Commercial | 153 | 1 280 000 $ | 640 k$ – 2,5 M$ | 67 | −47,3 % |
| Autre | 25 | 55 000 $ | 31 k$ – 64 k$ | 7 | +1 179,3 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal650 k$ · 10 925
- Montérégie589 k$ · 9 953
- Laurentides525 k$ · 8 292
- Capitale-Nationale474 k$ · 4 965
- Outaouais435 k$ · 4 502
- Estrie490 k$ · 4 461
- Lanaudière517 k$ · 4 042
- Laval599 k$ · 3 701
- Chaudière-Appalaches386 k$ · 2 678
- Mauricie375 k$ · 2 426
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 140
- Saguenay–Lac-Saint-Jean370 k$ · 1 818
- Bas-Saint-Laurent317 k$ · 1 260
- Abitibi-Témiscamingue345 k$ · 671
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine219 k$ · 640
- Côte-Nord289 k$ · 357
- Nord-du-Québec264 k$ · 66
Municipalités — Lanaudière
- Montréal630 k$ · 6 527
- Québec455 k$ · 2 554
- Laval625 k$ · 1 453
- Sherbrooke495 k$ · 1 281
- Laval / North Shore545 k$ · 991
- Gatineau459 k$ · 937
- Longueuil559 k$ · 883
- Lévis450 k$ · 859
- City of Montréal549 k$ · 847
- Trois-Rivières469 k$ · 799
- Saguenay390 k$ · 785
- Laurentides540 k$ · 752
- Drummondville493 k$ · 708
- Granby512 k$ · 643
- Longueuil / South Shore600 k$ · 637
- Terrebonne649 k$ · 515
- Mirabel650 k$ · 503
- Saint-Jérôme554 k$ · 502
- Brossard599 k$ · 491
- Victoriaville384 k$ · 452
- Magog577 k$ · 449
- Shawinigan345 k$ · 433
- Saint-Jean-sur-Richelieu600 k$ · 413
- Salaberry-de-Valleyfield495 k$ · 385
- Blainville720 k$ · 381
- Mont-Tremblant489 k$ · 355
- Mascouche550 k$ · 347
- Repentigny572 k$ · 332
- Sainte-Adèle584 k$ · 322
- Saint-Hyacinthe550 k$ · 320
- Val-des-Monts445 k$ · 319
- Brossard )550 k$ · 293
- Chertsey250 k$ · 289
- Val-d'Or395 k$ · 288
- Saint-Sauveur639 k$ · 285
- Vaudreuil-Dorion535 k$ · 252
- Rawdon430 k$ · 240
- Gatineau (Gatineau)450 k$ · 233
- Brownsburg-Chatham350 k$ · 232
- Bromont637 k$ · 231
- Rimouski379 k$ · 225
- Sainte-Agathe-des-Monts475 k$ · 223
- West Island567 k$ · 220
- Montreal Ville Marie499 k$ · 216
- Sorel-Tracy465 k$ · 212
- Saint-Eustache600 k$ · 209
- Thetford Mines300 k$ · 208
- Mont-Laurier349 k$ · 205
- Chambly607 k$ · 194
- Saint-Adolphe-d'Howard445 k$ · 192
- Rimouski / Bas-St-Laurent349 k$ · 190
- Alma352 k$ · 190
- Saint-Côme240 k$ · 190
- Châteauguay544 k$ · 189
- Boucherville713 k$ · 188
- Morin-Heights629 k$ · 186
- Candiac715 k$ · 183
- Cantley570 k$ · 181
- Matane349 k$ · 179
- La Pêche340 k$ · 174
- Lachute575 k$ · 173
- Saint-Hippolyte565 k$ · 173
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson415 k$ · 171
- Westmount2,7 M$ · 166
- Saint-Calixte320 k$ · 163
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal487 k$ · 163
- Boisbriand679 k$ · 161
- Gaspé169 k$ · 160
- Rivière-Rouge330 k$ · 159
- Eastman285 k$ · 159
- Montérégie1,3 M$ · 159
- La Prairie512 k$ · 158
- Montréal (Ville-Marie)500 k$ · 156
- Saint-Colomban625 k$ · 155
- Saint-Donat384 k$ · 154
- La Tuque249 k$ · 153
- Ville-Marie634 k$ · 152
- Joliette532 k$ · 152
- Orford600 k$ · 151
- Gatineau Gatineau557 k$ · 150
- Estrie1,2 M$ · 146
- Gore442 k$ · 142
- Sutton700 k$ · 142
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac562 k$ · 140
- Notre-Dame-de-Pontmain105 k$ · 139
- Gatineau (Hull)400 k$ · 139
- Lavaltrie530 k$ · 139
- Gatineau (Aylmer)480 k$ · 137
- Petite-Rivière-Saint-François275 k$ · 136
- Montreal Le Sud Ouest532 k$ · 134
- Carignan845 k$ · 133
- Cowansville475 k$ · 129
- Rouyn-Noranda360 k$ · 129
- Lac-Saint-Jean355 k$ · 129
- Deux-Montagnes545 k$ · 128
- Prévost689 k$ · 125
- Beloeil620 k$ · 125
- Notre-Dame-du-Laus299 k$ · 123
- Chomedey635 k$ · 123
- Piedmont619 k$ · 122
- St-Jérôme535 k$ · 121
- Mont-Saint-Hilaire599 k$ · 121
- L'Assomption599 k$ · 119
- Saint-Lambert989 k$ · 119
- Trois-Rives73 k$ · 118
- Wentworth-Nord363 k$ · 114
- Lac-Brome799 k$ · 112
- Mercier Hochelaga Maisonneuve599 k$ · 111
- Rigaud604 k$ · 110
- Sainte-Sophie585 k$ · 110
- Shefford799 k$ · 109
- Weedon329 k$ · 109
- Varennes689 k$ · 109
- Sept-Îles315 k$ · 107
- L'Ange-Gardien548 k$ · 107
- Beauharnois579 k$ · 107
- Saint-Zotique598 k$ · 105
- Farnham499 k$ · 104
- Dollard-Des Ormeaux651 k$ · 102
- Sainte-Julie755 k$ · 102
- Contrecoeur569 k$ · 101
- Val-David502 k$ · 100
- Montreal Lasalle749 k$ · 99
- Sainte-Julienne449 k$ · 98
- La Malbaie412 k$ · 97
- Potton679 k$ · 97
- Gatineau Aylmer518 k$ · 97
- Lac-Supérieur399 k$ · 96
- Mandeville382 k$ · 96
- Nominingue472 k$ · 96
- Saint-Lin/Laurentides512 k$ · 96
- Pointe-Claire672 k$ · 96
- Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace645 k$ · 96
- Longueuil Vieux Longueuil599 k$ · 96
- Saint-Constant632 k$ · 96
- Sainte-Lucie-des-Laurentides339 k$ · 94
- Saint-Lazare900 k$ · 94
- Gracefield315 k$ · 93
- Harrington300 k$ · 91
- Lac-Sainte-Marie97 k$ · 91
- Bécancour355 k$ · 91
- Grenville-sur-la-Rouge339 k$ · 91
- Lanaudière690 k$ · 90
- Mont-Royal1,3 M$ · 90
- Labelle449 k$ · 89
- Dolbeau-Mistassini294 k$ · 89
- Saint-Georges341 k$ · 88
- Amherst345 k$ · 88
- Sainte-Anne-des-Plaines575 k$ · 88
- Baie-Comeau289 k$ · 87
- Lachine598 k$ · 87
- Chelsea749 k$ · 87
- La Conception545 k$ · 86
- Pontiac519 k$ · 85
- Waterloo523 k$ · 85
- La Minerve337 k$ · 84
- Austin420 k$ · 84
- Beauport537 k$ · 82
- Chateauguay569 k$ · 82
- Dorval700 k$ · 81
- Roberval359 k$ · 81
- Montreal Verdun Ile Des Soeurs689 k$ · 81
- Sainte-Thérèse670 k$ · 81
- Val-Morin444 k$ · 80
- Lac-Simon465 k$ · 79
- Kirkland798 k$ · 78
- Saint-Anicet499 k$ · 78
- Côte-Saint-Luc703 k$ · 78
- Pincourt549 k$ · 77
- Marieville549 k$ · 77
- Mercier655 k$ · 76
- St-Jean-sur-Richelieu549 k$ · 76
- Princeville375 k$ · 76
- Longueuil St Hubert591 k$ · 76
- Entrelacs225 k$ · 75
- Montreal Le Plateau Mont Royal829 k$ · 75
- Vaudreuil Dorion522 k$ · 75
- Otterburn Park629 k$ · 73
- Mont-Blanc564 k$ · 72
- Rosemère872 k$ · 72
- Drummondville Drummondville522 k$ · 72
- Saint-Alexis-des-Monts290 k$ · 71
- Danville410 k$ · 71
- Salaberry De Valleyfield499 k$ · 70
- Beaupré450 k$ · 70
- Mansfield-et-Pontefract225 k$ · 69
- Baie-Saint-Paul450 k$ · 69
- Coaticook430 k$ · 68
- Sainte-Brigitte-de-Laval399 k$ · 68
- Saint-Bruno-de-Montarville892 k$ · 68
- Rivière-du-Loup380 k$ · 67
- Saint-Faustin/Lac-Carré429 k$ · 67
- Pont-Rouge400 k$ · 67
- Tracy439 k$ · 67
- Rosemont La Petite Patrie634 k$ · 67
- Saint-Ferréol-les-Neiges379 k$ · 66
- Estérel275 k$ · 66
- Wentworth345 k$ · 65
- Donat545 k$ · 65
- Richelieu525 k$ · 65
- Gatineau Hull411 k$ · 65
- Saint-Amable529 k$ · 65
- Beaconsfield1,3 M$ · 64
- St-Georges-de-Beauce332 k$ · 64
- Capitale-Nationale897 k$ · 64
- Boischatel725 k$ · 63
- Stoneham-et-Tewkesbury662 k$ · 62
- Sainte-Anne-des-Lacs699 k$ · 62
- Nicolet447 k$ · 62
- Saint-Alphonse-Rodriguez275 k$ · 61
- Plessisville350 k$ · 61
- Les Coteaux458 k$ · 61
- Le Plateau Mont Royal639 k$ · 61
- Donnacona346 k$ · 60
- Bois-des-Filion499 k$ · 60
- Montréal (Centreville)582 k$ · 60
- Saint-Basile-le-Grand559 k$ · 60
- Notre-Dame-des-Bois175 k$ · 59
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot800 k$ · 59
- Messines300 k$ · 58
- Sainte-Béatrix275 k$ · 57
- Saint-Joseph-du-Lac600 k$ · 57
- Val-des-Lacs140 k$ · 57
- Roxton Pond529 k$ · 57
- Lanoraie539 k$ · 57
- Ahuntsic Cartierville599 k$ · 57
- Saint-Raymond362 k$ · 56
- Amos375 k$ · 56
- Stratford449 k$ · 56
- Lac-des-Écorces322 k$ · 56
- Mille-Isles583 k$ · 56
- Saint-Augustin-de-Desmaures630 k$ · 56
- Laval (Chomedey)479 k$ · 56
- Coteau-du-Lac734 k$ · 55
- Papineauville359 k$ · 55
- Charlesbourg568 k$ · 55
- Saint-Michel-des-Saints304 k$ · 54
- Port-Cartier279 k$ · 54
- Otter Lake358 k$ · 54
- Bolton-Est412 k$ · 54
- Saint Jean Sur Richelieu595 k$ · 54
- Témiscouata-sur-le-Lac249 k$ · 53
- Lac-Beauport675 k$ · 53
- Beauceville250 k$ · 53
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 53
- Sainte-Barbe525 k$ · 53
- Cookshire-Eaton415 k$ · 52
- Montcalm444 k$ · 52
- Montmagny360 k$ · 52
- Château-Richer322 k$ · 52
- St Come320 k$ · 52
- Ste Adele662 k$ · 52
- Griffintown449 k$ · 52
- Acton Vale444 k$ · 51
- Delson598 k$ · 51
- Montreal Saint Laurent799 k$ · 50
- Sainte-Anne-des-Monts215 k$ · 49
- Val-des-Sources314 k$ · 49
- Lantier190 k$ · 48
- Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve545 k$ · 48
- Hubert589 k$ · 48
- Oka692 k$ · 48
- Saint-Rémi515 k$ · 48
- Gatineau (Hôpital422 k$ · 48
- Fabreville589 k$ · 48
- St-Hyacinthe455 k$ · 47
- Cap-Santé399 k$ · 47
- L'Île-Perrot519 k$ · 47
- Shannon650 k$ · 47
- Montréal (Le Sud-Ouest)545 k$ · 47
- Verdun562 k$ · 46
- Lac-Mégantic315 k$ · 46
- Huntingdon372 k$ · 46
- Val-des-Bois355 k$ · 46
- St-Eustache615 k$ · 45
- Dunham825 k$ · 45
- Chibougamau255 k$ · 45
- Lac-Saguay90 k$ · 45
- Petite Riviere St Francois359 k$ · 45
- Franklin375 k$ · 45
- Grandes-Piles125 k$ · 45
- Ormstown550 k$ · 45
- Sherbrooke Jacques Cartier409 k$ · 45
- Ferme-Neuve166 k$ · 44
- Bowman265 k$ · 44
- Saint-Jean-de-Matha369 k$ · 44
- Dollard-Des-Ormeaux642 k$ · 44
- Charlemagne439 k$ · 44
- Warwick427 k$ · 44
- Blue Sea300 k$ · 43
- East Angus445 k$ · 43
- Grand-Remous190 k$ · 43
- Gatineau (Masson-Angers)475 k$ · 43
- Sainte-Marie385 k$ · 43
- Saint Laurent549 k$ · 43
- Pointe-Calumet450 k$ · 42
- L'Isle-aux-Allumettes299 k$ · 42
- Saint-Damien240 k$ · 42
- Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)799 k$ · 42
- Venise-en-Québec499 k$ · 42
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
70 619
Ratio médian estim./prix
0.972
MdAPE
21,7 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 70 619 | 21,7 % | 0.972 | |
| 70 619 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 285 | 30,1 % | 0.995 | |
| 53 713 | 22,3 % | 0.948 | |
| 67 364 | 18,4 % | 0.947 | |
| 70 619 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 19 oct. 2026.