Marché et données
Gatineau · achat · mis à jour le 21 oct. 2026
Prix médian demandé
449 999 $
P25 325 k$ · P75 639 k$
Annonces actives
947
315 nouvelles en 30 jours
Jours sur le marché (médiane)
50 j
depuis la première collecte
Prix médian au pi²
357 $/pi²
annonces avec superficie connue
Par catégorie
| Catégorie | Annonces | Médiane | P25–P75 | Jours | Estim./prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 540 | 499 900 $ | 422 k$ – 665 k$ | 47 | +0,8 % |
| Condo | 214 | 290 000 $ | 250 k$ – 335 k$ | 58 | +26,3 % |
| Plex | 85 | 649 900 $ | 540 k$ – 835 k$ | 51 | −8,1 % |
| Commercial | 50 | 932 450 $ | 450 k$ – 2,5 M$ | 63 | −48,2 % |
| Terrain | 33 | 279 900 $ | 170 k$ – 360 k$ | 70 | +57,5 % |
| Autre | 25 | 34 999 $ | 27 k$ – 57 k$ | 10 | +1 448,5 % |
Indice de prix des ventes (unifamiliales)
Base 100 = 2026-07. Variation sur 12 mois : +5,3 % · sur 5 ans : +54,4 %. Source : base de transactions Toveli (prix au m² médian mensuel).
Régions
- Montréal650 k$ · 11 032
- Montérégie589 k$ · 10 055
- Laurentides525 k$ · 8 417
- Capitale-Nationale475 k$ · 5 028
- Outaouais435 k$ · 4 548
- Estrie490 k$ · 4 514
- Lanaudière515 k$ · 4 096
- Laval599 k$ · 3 740
- Chaudière-Appalaches385 k$ · 2 688
- Mauricie375 k$ · 2 461
- Centre-du-Québec439 k$ · 2 195
- Saguenay–Lac-Saint-Jean369 k$ · 1 844
- Bas-Saint-Laurent311 k$ · 1 306
- Abitibi-Témiscamingue348 k$ · 693
- Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine222 k$ · 650
- Côte-Nord289 k$ · 356
- Nord-du-Québec275 k$ · 67
Municipalités — Abitibi-Témiscamingue
- Montréal630 k$ · 6 572
- Québec450 k$ · 2 562
- Laval619 k$ · 1 465
- Sherbrooke495 k$ · 1 314
- Laval / North Shore549 k$ · 997
- Gatineau450 k$ · 947
- Longueuil565 k$ · 888
- Lévis450 k$ · 855
- City of Montréal548 k$ · 841
- Trois-Rivières469 k$ · 808
- Saguenay389 k$ · 798
- Laurentides539 k$ · 750
- Drummondville489 k$ · 719
- Granby512 k$ · 657
- Longueuil / South Shore592 k$ · 626
- Terrebonne649 k$ · 523
- Saint-Jérôme557 k$ · 521
- Mirabel663 k$ · 511
- Brossard617 k$ · 488
- Victoriaville380 k$ · 470
- Magog582 k$ · 446
- Shawinigan345 k$ · 440
- Saint-Jean-sur-Richelieu602 k$ · 422
- Salaberry-de-Valleyfield495 k$ · 403
- Blainville700 k$ · 387
- Mont-Tremblant479 k$ · 358
- Mascouche550 k$ · 350
- Saint-Hyacinthe555 k$ · 337
- Repentigny569 k$ · 335
- Sainte-Adèle577 k$ · 330
- Val-des-Monts445 k$ · 318
- Val-d'Or395 k$ · 305
- Chertsey250 k$ · 295
- Saint-Sauveur639 k$ · 295
- Brossard )549 k$ · 291
- Vaudreuil-Dorion535 k$ · 252
- Rawdon429 k$ · 243
- Gatineau (Gatineau)460 k$ · 239
- Brownsburg-Chatham340 k$ · 232
- Rimouski380 k$ · 231
- Bromont637 k$ · 230
- Sainte-Agathe-des-Monts475 k$ · 229
- Saint-Eustache608 k$ · 223
- Montreal Ville Marie499 k$ · 222
- Thetford Mines300 k$ · 217
- West Island566 k$ · 215
- Mont-Laurier349 k$ · 212
- Sorel-Tracy467 k$ · 210
- Alma350 k$ · 200
- Chambly598 k$ · 197
- Saint-Côme249 k$ · 195
- Saint-Adolphe-d'Howard439 k$ · 191
- Châteauguay539 k$ · 191
- Morin-Heights625 k$ · 189
- Cantley559 k$ · 187
- Boucherville727 k$ · 186
- Candiac708 k$ · 186
- Matane335 k$ · 184
- Rimouski / Bas-St-Laurent349 k$ · 182
- La Pêche340 k$ · 179
- Lachute575 k$ · 178
- Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson418 k$ · 172
- Saint-Hippolyte550 k$ · 172
- Westmount2,7 M$ · 169
- Boisbriand677 k$ · 166
- Saint-Calixte320 k$ · 165
- Gaspé169 k$ · 163
- Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal487 k$ · 162
- Montréal (Ville-Marie)500 k$ · 161
- Montérégie1,3 M$ · 161
- La Prairie527 k$ · 160
- Eastman285 k$ · 160
- Rivière-Rouge330 k$ · 159
- Saint-Colomban625 k$ · 157
- Orford600 k$ · 157
- Saint-Donat389 k$ · 155
- Joliette525 k$ · 153
- La Tuque249 k$ · 152
- Ville-Marie639 k$ · 151
- Gatineau Gatineau555 k$ · 149
- Gore448 k$ · 147
- Estrie1,2 M$ · 147
- Sainte-Marthe-sur-le-Lac568 k$ · 147
- Notre-Dame-de-Pontmain105 k$ · 141
- Sutton714 k$ · 141
- Gatineau (Hull)400 k$ · 140
- Lavaltrie539 k$ · 139
- Petite-Rivière-Saint-François275 k$ · 137
- Gatineau (Aylmer)457 k$ · 136
- Montreal Le Sud Ouest540 k$ · 135
- Lac-Saint-Jean349 k$ · 132
- Carignan848 k$ · 132
- Rouyn-Noranda358 k$ · 131
- Cowansville491 k$ · 128
- Deux-Montagnes545 k$ · 127
- Prévost689 k$ · 126
- Beloeil622 k$ · 126
- Piedmont619 k$ · 125
- Notre-Dame-du-Laus299 k$ · 123
- Chomedey630 k$ · 123
- L'Assomption597 k$ · 120
- Mont-Saint-Hilaire604 k$ · 120
- Trois-Rives75 k$ · 119
- Saint-Lambert989 k$ · 119
- St-Jérôme535 k$ · 117
- Wentworth-Nord382 k$ · 116
- Rigaud639 k$ · 112
- L'Ange-Gardien553 k$ · 112
- Saint-Zotique594 k$ · 112
- Contrecoeur569 k$ · 111
- Varennes689 k$ · 111
- Shefford765 k$ · 110
- Weedon322 k$ · 110
- Mercier Hochelaga Maisonneuve599 k$ · 110
- Lac-Brome799 k$ · 109
- Sept-Îles317 k$ · 108
- Sainte-Sophie582 k$ · 108
- Beauharnois579 k$ · 106
- Montreal Lasalle742 k$ · 104
- Lachine539 k$ · 103
- Val-David499 k$ · 103
- Dollard-Des Ormeaux650 k$ · 103
- Farnham499 k$ · 101
- Sainte-Julienne449 k$ · 100
- Sainte-Julie760 k$ · 99
- Mandeville394 k$ · 98
- Nominingue477 k$ · 98
- La Malbaie412 k$ · 98
- Potton664 k$ · 98
- Saint-Lin/Laurentides525 k$ · 97
- Saint-Constant629 k$ · 97
- Pointe-Claire660 k$ · 96
- Longueuil Vieux Longueuil599 k$ · 96
- Saint-Lazare900 k$ · 96
- Sainte-Lucie-des-Laurentides339 k$ · 94
- Lac-Supérieur399 k$ · 94
- Gatineau Aylmer522 k$ · 94
- Gracefield315 k$ · 93
- Harrington300 k$ · 93
- Bécancour352 k$ · 92
- Labelle449 k$ · 92
- Montreal Cote Des Neiges Notre Dame De Grace787 k$ · 92
- Dolbeau-Mistassini292 k$ · 92
- Sainte-Anne-des-Plaines582 k$ · 92
- Lac-Sainte-Marie97 k$ · 91
- Grenville-sur-la-Rouge300 k$ · 91
- Mont-Royal1,3 M$ · 91
- Chelsea750 k$ · 91
- Lanaudière740 k$ · 90
- Pontiac510 k$ · 89
- Saint-Georges335 k$ · 88
- Amherst345 k$ · 88
- La Conception539 k$ · 87
- Austin445 k$ · 87
- Baie-Comeau299 k$ · 85
- Dorval710 k$ · 84
- La Minerve337 k$ · 84
- Waterloo529 k$ · 84
- Chateauguay559 k$ · 84
- Pincourt585 k$ · 82
- Sainte-Thérèse664 k$ · 82
- Kirkland799 k$ · 81
- Val-Morin439 k$ · 81
- Montreal Verdun Ile Des Soeurs689 k$ · 81
- Lac-Simon467 k$ · 80
- Roberval362 k$ · 80
- Saint-Anicet499 k$ · 79
- Beauport535 k$ · 79
- Marieville535 k$ · 79
- Vaudreuil Dorion520 k$ · 79
- St-Jean-sur-Richelieu549 k$ · 77
- Princeville384 k$ · 76
- Côte-Saint-Luc703 k$ · 76
- Entrelacs225 k$ · 75
- Longueuil St Hubert587 k$ · 75
- Otterburn Park629 k$ · 75
- Mont-Blanc537 k$ · 74
- Mercier672 k$ · 74
- Danville415 k$ · 74
- Drummondville Drummondville520 k$ · 73
- Rosemère855 k$ · 72
- Montreal Le Plateau Mont Royal824 k$ · 72
- Beaupré450 k$ · 72
- Saint-Alexis-des-Monts290 k$ · 71
- Coaticook430 k$ · 71
- Mansfield-et-Pontefract220 k$ · 71
- Salaberry De Valleyfield500 k$ · 71
- Rivière-du-Loup382 k$ · 70
- Témiscouata-sur-le-Lac121 k$ · 70
- Baie-Saint-Paul439 k$ · 70
- Saint-Bruno-de-Montarville889 k$ · 69
- Sainte-Brigitte-de-Laval399 k$ · 68
- Richelieu512 k$ · 68
- Saint-Amable531 k$ · 68
- Wentworth399 k$ · 67
- Pont-Rouge400 k$ · 67
- Tracy430 k$ · 67
- Gatineau Hull450 k$ · 67
- St-Georges-de-Beauce345 k$ · 66
- Saint-Faustin/Lac-Carré439 k$ · 66
- Plessisville362 k$ · 66
- Beaconsfield1,3 M$ · 65
- Donat545 k$ · 65
- Saint-Ferréol-les-Neiges379 k$ · 65
- Estérel275 k$ · 65
- Rosemont La Petite Patrie634 k$ · 65
- Capitale-Nationale897 k$ · 64
- Boischatel728 k$ · 64
- Lanoraie535 k$ · 63
- Les Coteaux458 k$ · 63
- Saint-Alphonse-Rodriguez287 k$ · 62
- Bois-des-Filion530 k$ · 62
- Stoneham-et-Tewkesbury649 k$ · 61
- Nicolet470 k$ · 61
- Le Plateau Mont Royal639 k$ · 61
- Amos399 k$ · 60
- Sainte-Anne-des-Lacs699 k$ · 60
- Donnacona344 k$ · 59
- Roxton Pond529 k$ · 59
- Notre-Dame-de-l'Île-Perrot800 k$ · 59
- Saint-Raymond362 k$ · 58
- Sainte-Béatrix254 k$ · 58
- Messines300 k$ · 58
- Saint-Joseph-du-Lac597 k$ · 58
- Val-des-Lacs144 k$ · 58
- Montréal (Centreville)516 k$ · 58
- Laval (Chomedey)479 k$ · 58
- Lac-des-Écorces320 k$ · 57
- Otter Lake366 k$ · 57
- Coteau-du-Lac736 k$ · 56
- Stratford424 k$ · 56
- Bolton-Est425 k$ · 56
- Charlesbourg567 k$ · 56
- Ahuntsic Cartierville599 k$ · 56
- Saint-Basile-le-Grand544 k$ · 56
- Papineauville359 k$ · 55
- Mille-Isles585 k$ · 55
- Saint-Augustin-de-Desmaures635 k$ · 55
- Lac-Beauport662 k$ · 54
- Port-Cartier279 k$ · 54
- Notre-Dame-des-Bois177 k$ · 54
- Sainte-Barbe525 k$ · 54
- Saint-Michel-des-Saints300 k$ · 53
- Cookshire-Eaton415 k$ · 53
- Montcalm449 k$ · 53
- Saint-Marc-des-Carrières305 k$ · 53
- Acton Vale444 k$ · 52
- Château-Richer322 k$ · 52
- Beauceville259 k$ · 52
- St Come320 k$ · 52
- Ste Adele662 k$ · 52
- Griffintown449 k$ · 52
- Montreal Saint Laurent789 k$ · 52
- Delson607 k$ · 52
- Montmagny360 k$ · 51
- Saint Jean Sur Richelieu565 k$ · 51
- Sainte-Anne-des-Monts220 k$ · 50
- Lantier195 k$ · 50
- Val-des-Sources314 k$ · 49
- Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve515 k$ · 49
- Hubert580 k$ · 49
- Gatineau (Hôpital425 k$ · 49
- Val-des-Bois337 k$ · 48
- Oka692 k$ · 48
- Lac-Mégantic315 k$ · 47
- L'Île-Perrot519 k$ · 47
- Shannon650 k$ · 47
- Verdun562 k$ · 46
- Ferme-Neuve177 k$ · 46
- Saint-Jean-de-Matha379 k$ · 46
- Grandes-Piles135 k$ · 46
- Sainte-Marie385 k$ · 46
- Saint-Rémi515 k$ · 46
- Fabreville589 k$ · 46
- Montréal (Le Sud-Ouest)560 k$ · 46
- St-Hyacinthe425 k$ · 45
- Huntingdon370 k$ · 45
- East Angus436 k$ · 45
- Dunham749 k$ · 45
- Chibougamau269 k$ · 45
- Lac-Saguay90 k$ · 45
- Petite Riviere St Francois359 k$ · 45
- Franklin375 k$ · 45
- Ormstown550 k$ · 45
- Dollard-Des-Ormeaux635 k$ · 45
- Sherbrooke Jacques Cartier395 k$ · 45
- Grand-Remous190 k$ · 44
- Bowman265 k$ · 44
- Cap-Santé397 k$ · 44
- Warwick427 k$ · 44
- Saint Laurent537 k$ · 44
- Percé123 k$ · 43
- L'Isle-aux-Allumettes299 k$ · 43
- Amqui335 k$ · 43
- Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)799 k$ · 43
- Trois Rivieres400 k$ · 43
- Chandler239 k$ · 43
- Charlemagne429 k$ · 43
- St-Eustache599 k$ · 42
- Notre-Dame-de-la-Merci539 k$ · 42
Qualité des estimations (rétro-test sur les annonces actives)
Annonces évaluées
71 356
Ratio médian estim./prix
0.971
MdAPE
21,6 %
écart absolu médian vs prix demandé
Dans P10–P90
61 %
couverture de la fourchette
| Méthode | n | MdAPE | Ratio médian |
|---|---|---|---|
| 71 356 | 21,6 % | 0.971 | |
| 71 356 | 18,9 % | 0.943 | |
| 66 999 | 30 % | 0.995 | |
| 54 287 | 22,2 % | 0.948 | |
| 68 080 | 18,4 % | 0.948 | |
| 71 356 | 19,2 % | 0.963 |
Le prix demandé n'est pas le prix de vente : ces écarts mesurent la cohérence estimation/annonce, pas l'erreur finale. Rétro-test généré le 21 oct. 2026.