Queen Mary Rd

Description

🏡 CESSION DE BAIL – BEAU 3 ½ À CÔTE-DES-NEIGES / NDG 📍 À seulement 100 m du métro Snowdon Nous quittons Montréal pour nous installer à l’étranger et souhaitons donc céder notre bail à partir du 1er janvier 2027, avec possibilité d’emménager plus tôt selon les besoins. Situé dans un immeuble récent, ce beau 3 ½ offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement bien pensé, dans un secteur dynamique et très bien desservi de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. ✨ Le logement • Une chambre fermée • Une alcôve offrant un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, une salle de sport, un coin lecture ou tout autre espace selon vos besoins • Une cuisine moderne ouverte sur le salon, parfaite pour profiter pleinement de l’espace de vie • Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche séparée et double vasque • Un espace incluant la laveuse et la sécheuse • Électroménagers inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 🚇 Localisation avantageuse Le logement se trouve à environ 100 mètres de la station Snowdon, qui permet d’accéder directement aux lignes orange et bleue du métro. Plusieurs lignes d’autobus (17, 51, 166, 371 et 711) desservent également le secteur ainsi qu’une station Bixi, ce qui facilite grandement les déplacements dans Montréal. 🛒 Commodité à proximité Le quartier offre une grande variété de commerces et de services accessibles à pied : • Épiceries et commerces alimentaires à quelques minutes • Metro Côte-des-Neiges, notamment, à proximité • Dépanneurs, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité 🛋️ Possibilité de reprendre nos meubles Nous proposons également de vendre l’ensemble de nos meubles, et prioriserons les candidatures à cet effet. Ils sont tous en très bon état et permettraient d’emménager facilement sans avoir à tout racheter. 💰 Prix du lot de meubles à discuter. 📅 Informations concernant le bail • Cession du bail à partir du 1er janvier 2027 • Possibilité d’emménager avant cette date si nécessaire • Possibilité de renouveler le bail à compter du 1er juillet 2027, selon les modalités du propriétaire Nous avons beaucoup apprécié vivre dans cet appartement et dans ce quartier, notamment pour sa localisation, son côté pratique et la proximité de tout ce dont on peut avoir besoin au quotidien. Nous espérons qu’il saura vous plaire autant qu’il nous a plu. 📩 N’hésitez pas à nous écrire en privé pour obtenir davantage d’informations, ou pour organiser une visite.

Inclusions et commodités

• •Air Conditioning
• •Dishwasher
• •Balcony
• •Deck
• •Hardwood Floor
• •Central Heat
• •Walk-in Closet
• •In-Unit Laundry
• •Concierge Service
• •Elevator

Détails pratiques

ac

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elevator

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balcony

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gym

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furnished

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neighborhood name

Snowdon

zipcode

H3W 1X4