7275 Rue d'Abancourt

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

4½
2 chambres
1 salle de bain
Disponible : 2027-09-01

Annonce d'origine

Source : zumper · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Loyer aligné sur le loyer de référence (1 591 $/mois), écart +3,7 %.
Loyer plus élevé que 39 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 795 $/mois, 12 543 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (61 j).
2 baisses de loyer observées depuis la première collecte.
Score de quartier 85.6/10 · transport 89.0 · marche 91.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 650 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

1 823 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

🏡 **4 ½ moderne à louer – Saint-Léonard – Un mois gratuit !** 💰 **Coût moyen de 1 650 $/mois sur 12 mois**, grâce à un mois gratuit sur un loyer de 1 800 $/mois. Magnifique condo lumineux de deux chambres, situé au coin des rues Jean-Talon et d’Abancourt. Son aire de vie ouverte, ses grandes fenêtres et son plafond de béton lui donnent un style moderne et chaleureux. ✨ **Caractéristiques :** • Deux chambres fermées • Cuisine moderne avec grand îlot • Aire ouverte très lumineuse • Climatisation murale • Balcon • Accès à une terrasse commune aménagée • Espace de rangement (locker) inclus • Immeuble avec ascenseurs • Stationnement intérieur disponible pour 150 $/mois supplémentaires 🎁 **Promotion : un mois de loyer gratuit !** Loyer mensuel : **1 800 $**. Avec le mois gratuit, le coût total du logement revient à **19 800 $ sur 12 mois**, soit une moyenne de **1 650 $/mois**, hors stationnement. 📩 Intéressé(e) ? Écrivez-moi en précisant votre date d’emménagement souhaitée et le nombre d’occupants afin de planifier une visite.