6670 Av. De Chateaubriand

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Logement

Source : via capitale · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 109,4 % à notre loyer de référence (1 719 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 96 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 564 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 65 j à Montréal).
Score de quartier 91.0/10 · transport 93.4 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

3 600 $

Électricité et chauffage

51 $

chauffage inclus, électricité estimée

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

3 716 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

À la demande exprès du vendeur aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 22 septembre 2026 19H00. Déclaration de copropriété indivis en préparation par la notaire Amel Barkati. Nouveau certificat de localisation à venir Les frais de condos représentent 38% de la portion de l'assurance de l'édifice. Financement obligatoire Banque Nationale Annie-Claude Proulx 20% comptant nécessaire les taxes municipales et scloraires sont calculés en fonction du pourcentage du rdc à savoir 38% de l,ensemble des taxes. le propriétaire actuel reste propriétaire du 2e et 3e étage. localisation exceptionnelle: Métro Beaubien en descendant la rue M ... arché jean-Taton Épicerie IGA et Métro à quelques minutes de marche Piste cyclable juste devant la maison et plusieurs autres dans le secteur(St-Zotique,St-Denis, St-Andre, Christophe clomb Plaza St-Hubert Rue St-laurent(petite italie) parc jarry caractéristiques: -Chauffage central possibilité de jumelé a une thermopompe -entrée electrique 200 ampers -le walk-in pourrait être transformé en 2e salle de bain. -Arbre mature en facade et dans la cour arrière (intimité préservée) -terrain de 102 pied de long -la mythique ruelle de la rue De St-vallier -sous-sol rangement ou agrandir l'espace de vie -l'entrée du sous-sol à l'intérieur de l'appartement(rangement exclusif et privé) - Siué du coté Ouest ensoleillement garantie -entrée d'eau en cuivre - possibilité d'agrandir la cour en éliminant un stationnement ou les 2 stationnements. Voir la suite ...