520 Rue Rielle (#104)

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

Logement

Source : via capitale · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Loyer supérieur de 8,8 % à notre loyer de référence (1 700 $/mois), confiance faible.
Loyer plus élevé que 53 % des logements à louer à Montréal (médiane 1 800 $/mois, 12 464 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (63 j).
1 baisse de loyer observée depuis la première collecte.
Score de quartier 93.5/10 · transport 88.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Budget mensuel estimé

Loyer

1 850 $

Électricité et chauffage

108 $

estimation, chauffage électrique

Internet

65 $

forfait moyen

Total indicatif

2 023 $

Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.

Description

Découvrez ce charmant appartement de deux chambres à coucher situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant un espace de vie pratique et un emplacement exceptionnel au coeur de Verdun. L'appartement Le hall d'entrée mène vers une aire de vie ouverte comprenant le salon et la cuisine. La grande fenestration procure une abondante luminosité naturelle et crée un espace agréable au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et offre de nombreuses armoires, un bon plan de travail ainsi qu'un comptoir pratique pour les repas. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon ... vos besoins. La salle de bains comprend une baignoire ainsi qu'une douche indépendante. Une salle de lavage fermée facilite le quotidien, tandis qu'un espace de rangement intérieur situé dans l'immeuble complète les commodités offertes. Les espaces communs Les occupants bénéficient d'une vaste terrasse commune aménagée sur le toit, un endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter d'une magnifique vue sur la ville. Un emplacement exceptionnel Profitez d'un mode de vie où tout se fait à pied. À proximité : École primaire située juste en face (moins d'une minute de marche) École secondaire à environ 10 minutes de marche Hôpital de Verdun à environ 10 minutes de marche Clinique médicale à environ 8 minutes de marche Stations de métro Verdun et De l'Église à seulement 5 minutes de marche Les Promenades Wellington, leurs boutiques, cafés, restaurants et bars à environ 5 minutes de marche Épicerie à environ 10 minutes de marche Parc avec skatepark et piscine publique à environ 10 minutes de marche Pistes cyclables menant au canal de Lachine et au Vieux-Montréal à environ 12 minutes de marche Marché Atwater à seulement 4 km (environ 8 minutes en voiture) Ce secteur recherché combine parfaitement la vie de quartier, l'accès aux espaces verts, aux berges du fleuve Saint-Laurent, aux transports en commun ainsi qu'à tous les services essentiels. Une excellente opportunité de location dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Voir la suite ...