1 / 73 800 $/mois
À louerEstimation −40,1 % vs prix864 Rue Thibaudeau
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Source : sutton · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Loyer supérieur de 66,9 % à notre loyer de référence (2 277 $/mois), confiance moyen.
- Loyer plus élevé que 78 % des maisons à louer à Montréal (médiane 2 900 $/mois, 67 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
- Score de quartier 57.2/10 · transport 5.0 · marche 42.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Budget mensuel estimé
Loyer
3 800 $
Électricité et chauffage
108 $
estimation, chauffage électrique
Internet
65 $
forfait moyen
Total indicatif
3 973 $
- Énergie : ordre de grandeur annualisé (tarif résidentiel Hydro-Québec, chauffage électrique), varie selon l'isolation et l'usage.
- Internet : forfait moyen. Assurance locataire (~25 $/mois) et stationnement non inclus.
Description
Située dans le secteur recherché de l'Île-Bizard, cette magnifique propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue, offre 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, de superbes plafonds cathédrale et une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Profitez d'une thermopompe, de la climatisation centrale, d'une grande salle familiale et d'un garage double. La cour arrière, aménagée avec soin et agrémentée d'une piscine, est idéale pour la détente et les réceptions. À proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans un secteur très prisé. Nichée dans le très prisé secteur de l'Île-Bizard, cette magnifique maison à paliers multiples, soigneusement entretenue, offre un parfait équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Dotée de 3+1 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes, cette propriété lumineuse et accueillante se distingue par ses impressionnants plafonds cathédrale ainsi que par son aménagement réfléchi, baigné de lumière naturelle. Les aires de vie spacieuses procurent un confort exceptionnel pour toute la famille, tandis que la chaleureuse salle familiale constitue l'endroit idéal pour les rassemblements et les moments de détente. La propriété est équipée d'une thermopompe et d'un système de climatisation centrale, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, découvrez une véritable oasis privée. Magnifiquement aménagée, la cour arrière comprend une piscine, offrant un cadre parfait pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Parmi les autres
Détails pratiques
- ac
- true
- pool
- true
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Chauffé
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Piscine
- Creusée
- Animaux
- Restrictions/Permissions
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Équipement disponible
- Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Zonage
- Résidentiel
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
- Courtier
- Simin Maheri
- Téléphone
- 514-451-4663
- Agence
- Groupe Sutton Expert
- MLS
- 9584344
- Type
- Maison A Paliers Multiples
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | RC | 17.1x16.8 | Bois |
| Salle à manger | RC | 13.1x13.11 | Bois |
| Salle familiale | RC | 18.8x11.4 | Bois |
| Cuisine | RC | 15.8x11.10 | Céramique |
| Salle de bains | RC | 12x5 | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2 | 20.3x14.6 | Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 13.6x9.8 | Bois |
| Chambre à coucher | 2 | 13.6x10.1 | Bois |
| Salle de bains | 2 | 11x8.7 | Céramique |
| Chambre à coucher | 0 | 12.6x10.2 | Plancher flottant |
| Salle familiale | 0 | 19.3x12.9 | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 0 | 18.7x13.11 | Plancher flottant |
